Direkt zum Inhalt
Logo von VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Swartjeshof 3

4194AM Meteren • Gelderland

Verfügbar

€ 690.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650

2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 705.650

Kaufpreis /m²: € 4.726

Fotoalbum

Swartjeshof 3 Meteren
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waanzinnige 2kapper! Met 10 zonnepanelen, vier slaapkamers, fijne leefruimtes, een geweldige veranda en een zonnige achtertuin op het westen heeft deze woning alles wat je zoekt. De woning is met zorg ingericht en perfect onderhouden. De royale keuken, de speels ingedeelde woonkamer met visgraatvloer en de prachtige serre maken dit huis echt bijzonder. Met meerdere slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime tweede verdieping en een inpandige garage is er volop plek voor het hele gezin. De woning is gebouwd in 2016 en staat op een perceel van 210 m². Met een woonoppervlakte van 146 m², 15 m² serre en een inhoud van ongeveer 617 m³, is de ruimte slim en praktisch benut. Daarnaast is er nog 23 m² aan bergruimte. Uiteraard is alle uitgebreide documentatie aanwezig, waaronder een meetrapport, plattegronden en een lijst van zaken. De ligging is ideaal. Op loopafstand vind je een supermarkt en op korte afstand liggen twee basisscholen, multifunctioneel centrum De Pluk en het gezellige dorpscentrum van Geldermalsen. Hier heb je alle winkels, horeca, een NS-station én snelle verbindingen naar de A2 en A15. Rustig wonen, maar met alles binnen handbereik. Indeling: Zodra je de oprit opdraait, voel je het al: dit is zo’n huis dat nét even anders is. Via de zij-entree kom je binnen in de hal met toiletruimte met wandcloset, fonteintje en een raam, garderobe, trapopgang, trapkast en meterkast. En dan… De keuken is een echte blikvanger. Landelijk van stijl, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een kunststof werkblad en van alle gemakken voorzien. Denk aan een 5-pits gaskookplaat, combi oven-magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een slim weggewerkte koelkast in de vaste kast. De grote kastenwand zorgt voor zeeën aan bergruimte en het schiereiland met spoelbak maakt het geheel compleet. Via de openslaande deuren stap je zo de veranda op, en wat voor één. Met heater en glazen schuifwand is dit een volwaardige extra woonkamer waar je het hele jaar door kunt genieten. De woonkamer zelf is speels anders ingedeeld dan je gewend bent. Uiteraard kun je dit helemaal naar eigen wens aanpassen. De prachtige PVC visgraatvloer, strak gestucte plafonds met sierlijst en de nette wandafwerking zorgen voor een luxe en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping Op de ruime overloop hangt een airco die alle vertrekken van verkoeling voorziet. Aan de achterzijde liggen twee royale slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is echt een eyecatcher, met een eigen walk-in closet én een ligbad in de kamer. De badkamer is modern en netjes afgewerkt met een dubbele douche, rainshower, dubbele wastafel met meubel, hangtoilet en sfeervolle spotverlichting. Op de gehele verdieping ligt een mooie PVC vloer, wat zorgt voor rust en eenheid. Tweede verdieping Deze verdieping wordt nu gebruikt als wasruimte en logeerkamer, maar biedt enorm veel mogelijkheden. Met een dakkapel en dakraam is het een lichte ruimte waar je eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers kunt creëren. Hier vind je ook de opstelplaats van de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Vliering Via een vlizotrap bereik je de vliering, ideaal voor extra bergruimte. Garage De inpandige garage is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar en voorzien van een elektrische roldeur en een loopdeur naar de tuin. Door een extra wand is de ruimte praktisch opgedeeld en opgesplitst in een garage en een berging. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor je hier vanaf de middag tot in de late avond heerlijk van de zon kunt genieten. Een perfecte plek om na een lange dag nog even buiten te zitten of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van kunstgras en sierbestrating, waardoor je het hele jaar door een verzorgde uitstraling hebt zonder veel werk. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar en extra praktisch in gebruik. Achter de tuin bevinden zich parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gemak voor bewoners en bezoekers.

Hypothek berekenen

€ 690.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650

2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 705.650

3,04%

Jährlich

%

€ 34.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 690.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
617 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4194

Google Karten

Betrachten Sie Meteren auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Meteren aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Meteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meteren. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 504.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 504.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

102

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meteren
Jahr Einwohner
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

931

Bezeichnung B

505

Bezeichnung A+++

286

Bezeichnung C

104

Bezeichnung G

101

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung F

33

Bezeichnung D

32

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 670 • Strom: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Strom: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Strom: 3.780

Betriebsaktivität in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meteren
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer Häuser in Meteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.