Aller directement au contenu
Logo de VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Swartjeshof 3

4194AM Meteren • Gelderland

Disponible

€ 690.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 705.650

Prix d'achat /m²: € 4.726

Galerie de photos

Swartjeshof 3 Meteren
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waanzinnige 2kapper! Met 10 zonnepanelen, vier slaapkamers, fijne leefruimtes, een geweldige veranda en een zonnige achtertuin op het westen heeft deze woning alles wat je zoekt. De woning is met zorg ingericht en perfect onderhouden. De royale keuken, de speels ingedeelde woonkamer met visgraatvloer en de prachtige serre maken dit huis echt bijzonder. Met meerdere slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime tweede verdieping en een inpandige garage is er volop plek voor het hele gezin. De woning is gebouwd in 2016 en staat op een perceel van 210 m². Met een woonoppervlakte van 146 m², 15 m² serre en een inhoud van ongeveer 617 m³, is de ruimte slim en praktisch benut. Daarnaast is er nog 23 m² aan bergruimte. Uiteraard is alle uitgebreide documentatie aanwezig, waaronder een meetrapport, plattegronden en een lijst van zaken. De ligging is ideaal. Op loopafstand vind je een supermarkt en op korte afstand liggen twee basisscholen, multifunctioneel centrum De Pluk en het gezellige dorpscentrum van Geldermalsen. Hier heb je alle winkels, horeca, een NS-station én snelle verbindingen naar de A2 en A15. Rustig wonen, maar met alles binnen handbereik. Indeling: Zodra je de oprit opdraait, voel je het al: dit is zo’n huis dat nét even anders is. Via de zij-entree kom je binnen in de hal met toiletruimte met wandcloset, fonteintje en een raam, garderobe, trapopgang, trapkast en meterkast. En dan… De keuken is een echte blikvanger. Landelijk van stijl, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een kunststof werkblad en van alle gemakken voorzien. Denk aan een 5-pits gaskookplaat, combi oven-magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een slim weggewerkte koelkast in de vaste kast. De grote kastenwand zorgt voor zeeën aan bergruimte en het schiereiland met spoelbak maakt het geheel compleet. Via de openslaande deuren stap je zo de veranda op, en wat voor één. Met heater en glazen schuifwand is dit een volwaardige extra woonkamer waar je het hele jaar door kunt genieten. De woonkamer zelf is speels anders ingedeeld dan je gewend bent. Uiteraard kun je dit helemaal naar eigen wens aanpassen. De prachtige PVC visgraatvloer, strak gestucte plafonds met sierlijst en de nette wandafwerking zorgen voor een luxe en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping Op de ruime overloop hangt een airco die alle vertrekken van verkoeling voorziet. Aan de achterzijde liggen twee royale slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is echt een eyecatcher, met een eigen walk-in closet én een ligbad in de kamer. De badkamer is modern en netjes afgewerkt met een dubbele douche, rainshower, dubbele wastafel met meubel, hangtoilet en sfeervolle spotverlichting. Op de gehele verdieping ligt een mooie PVC vloer, wat zorgt voor rust en eenheid. Tweede verdieping Deze verdieping wordt nu gebruikt als wasruimte en logeerkamer, maar biedt enorm veel mogelijkheden. Met een dakkapel en dakraam is het een lichte ruimte waar je eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers kunt creëren. Hier vind je ook de opstelplaats van de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Vliering Via een vlizotrap bereik je de vliering, ideaal voor extra bergruimte. Garage De inpandige garage is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar en voorzien van een elektrische roldeur en een loopdeur naar de tuin. Door een extra wand is de ruimte praktisch opgedeeld en opgesplitst in een garage en een berging. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor je hier vanaf de middag tot in de late avond heerlijk van de zon kunt genieten. Een perfecte plek om na een lange dag nog even buiten te zitten of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van kunstgras en sierbestrating, waardoor je het hele jaar door een verzorgde uitstraling hebt zonder veel werk. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar en extra praktisch in gebruik. Achter de tuin bevinden zich parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gemak voor bewoners en bezoekers.

Prêt immobilier berekenen

€ 690.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.650

3,04%

Annuellement

%

€ 34.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 690.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
617 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4194

Google Maps

Voir Meteren sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Meteren

Chiffres de logement et de quartier dans Meteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meteren. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 504.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 504.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

102

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meteren
Année Résidents
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origine des habitants (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

931

Étiquette B

505

Étiquette A+++

286

Étiquette C

104

Étiquette G

101

Étiquette A++

73

Étiquette A+

47

Étiquette F

33

Étiquette D

32

Étiquette E

17

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.080

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.330

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 3.410

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.910

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 670 • Électricité: 3.780

Activité dans Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meteren
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer maisons in Meteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.