Direkt zum Inhalt
Logo von Aelmans Woningmakelaars Margraten

Papenweg 4

6261NE Mheer • Limburg

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Papenweg 4 Mheer
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, sfeervol en omgeven door het Zuid-Limburgse heuvellandschap. Dit vrijstaande boeren woonhuis is een uitgelezen kans als u opzoek bent naar rust, ruimte en charme. Aan de rand van het pittoreske Mheer, aan de Papenweg 4, staat dit unieke vrijstaande woonhuis dat het beste van landelijk wonen combineert met hedendaags comfort. De woning is volledig instapklaar en met zorg onderhouden. De woning biedt o.a. een ruime leefkeuken, woonkamer, 3 slaapkamers en een naastgelegen perceel tuin op een helling. Binnenkomend word je verwelkomd in een ruime leefkeuken – het hart van het huis – ideaal voor gezellige etentjes, lange koffiemomenten en familieavonden. De gezellige woonkamer met authentieke houtkachel nodigt uit tot ontspanning in een warme, huiselijke sfeer. Algemeen: Bouwjaar: 1840 Inhoud: 620 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: 148 m² Overige inpandige ruimte: 11 m² Externe bergruimte: 11 m² Perceeloppervlakte: 1.260 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: moderne groepenkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig Kozijnen: hardhouten kozijnen Isolatie: dakisolatie, muurisolatie (m.u.v. kopse gevel straatzijde), HR++ beglazing Installaties: Centrale verwarming: Remeha Tzerra HR-ketel (eigendom, 2015), houtkachel woonkamer Warm water voorziening: middels cv-installatie Indeling: • Kelder Grotendeels uit mergel opgetrokken gewelfde provisiekelder van ca. 14 m². • Begane grond Vanaf de oprit heeft de woning meerdere ingangen om de woning te betreden. We betreden in dit geval de woning via de entree, alwaar zich de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping zich bevinden. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich de ruime leefkeuken en de bijkeuken. Aan de rechterzijde bevindt zich de knusse en gezellige woonkamer van ca. 17 m², welke middels de authentieke houtkachel uitnodigt tot ontspanning in een warme en huiselijke sfeer. De ruime leefkeuken van ca. 34 m² vormt het hart van deze woning en is ideaal voor gezellige etentjes, lange koffiemomenten en gezellige familieavonden. Deze ruimte is voorzien van een combinatie van een houten vloer en een authentieke tegelvloer. Verder is de keuken uitgerust met een koel-vriescombi, combi-oven, gootsteen, vaatwasser, oven, 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de tuin links van de woning en de oprit. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken van ca. 6 m², van waaruit de toiletruimte met fonteintje, de wasruimte en de cv-ruimte te bereiken zijn. Ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de oprit. • 1e verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, perfect voor gezinnen, thuiswerkers of logees. Slaapkamer 1 van ca. 17 m². Slaapkamer 2 van ca. 12 m². Slaapkamer 3 van ca. 12 m². De badkamer van ca. 12 m² is praktisch en modern ingericht met een dubbele vaste wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. • Bijgebouwen Vanuit de oprit is er toegang tot de houten berging van ca. 11 m², welke ideaal is voor o.a. het stallen van fietsen en tuingereedschap. Tuin: Buiten is het net zo aangenaam als binnen: een fraaie tuin aan de linkerzijde met terras en gazon biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Deze tuin biedt tevens een heel ander beeld van de woning, daar de linker zijgevel het vakwerk laat zien. Of u nu wilt tuinieren, zonnebaden of borrelen in het groen, hier kan het allemaal. Extra bijzonder is het naastgelegen perceel op een helling, dat ruimte biedt voor creatieve invullingen: denk aan een moestuin, dierenverblijf of zelfs een wijngaard. Ligging: Mheer is gunstig gelegen in het Heuvelland met uitstekende verbindingen richting Maastricht, Heerlen en Aken. Waarbij dit ook bij forenzen geliefde kerkdorp Mheer (gemeente Eijsden-Margraten) alle rust biedt in een natuurrijke woonomgeving. Dit typisch heuvellanddorp met zijn vakwerkhuizen, hoeves en landerijen kent in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoersmogelijkheden, sport- en andere vrije tijdsfaciliteiten. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043 30 30 117. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
1260 m²
Inhalt
620 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1840
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6261

Google Karten

Standort von Mheer

Entdecken Sie, wo Makler in Mheer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mheer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mheer. In 2025 waren da 835 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 437.000.

Einwohner

835

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 437.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mheer
Jahr Einwohner
2021 855
2022 865
2023 845
2024 840
2025 835

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mheer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 437.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 280 0-15: 95 15-25: 70 25-45: 140 45-65: 250

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

100

Middelbaar

260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

90

Nederland

720

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 48
Appartementen 45
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 153
Twee-onder-één-kap woningen 93

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 8
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

97

Bezeichnung G

77

Bezeichnung D

70

Bezeichnung B

62

Bezeichnung F

46

Bezeichnung A

44

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mheer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.780 3.290
2021 2.030 3.340
2022 1.620 3.160
2023 1.330 3.020
2024 1.310 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.380 • Strom: 3.140

Appartement

Gas: 1.200 • Strom: 2.510

Tussenwoning

Gas: 1.150 • Strom: 2.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 2.780

Betriebsaktivität in Mheer (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mheer
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mheer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mheer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mheer?

Mheer telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mheer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mheer is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mheer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mheer ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mheer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mheer?

In Mheer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 153 woningen.

Meer Häuser in Mheer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.