Direkt zum Inhalt
Logo von Schulting & Partners

Bogardstraat 16

4331BN Middelburg • Zeeland

Verfügbar

€ 865.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 884.150

Kaufpreis /m²: € 2.790

Fotoalbum

Bogardstraat 16 Middelburg
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op uitstekende plek in het historisch centrum van Middelburg gelegen fraai, ruim en sfeervol monument "Canton" met fijne diepe achtertuin op het zuidwesten, op een perceel van 333 m2 eigen grond. Deze zeer ruime en goed verzorgde woning (ca. 310 m2 woonoppervlak) beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping. Daarbij nog 2 appartementen (huisnummers 14a en 14): een on-verhuurd (leegstaand) appartement op de eerste verdieping en een permanent verhuurd appartement op tweede en derde verdieping. Deze appartementen zijn vanaf de straat te bereiken met eigen voordeur, hal trapopgang. De mooie Bogardstraat kent weinig autoverkeer en ligt in een rustige buurt. De globale indeling van de hoofdwoning (nummer 16): - Begane grond: Entree, meterkast, lange gang. Toilet met wastafel. Dubbele woonkamer met ruime afsluitbare zithoek met schouw en voorts een sfeervolle eetkamer met vaste kast. Woonkeuken in landelijke stijl met groot fornuis. Bijkeuken met witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde van de woning treft u een gang, toilet met wastafel, 2 slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en tenslotte een trap naar de verdieping. Vanuit de gang is de achtertuin bereikbaar. - Eerste verdieping: Overloop. Entresol met kleine kamer. Overloop met twee grote slaapkamers aan de achterzijde. Ruime badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel. Trap naar de zolderverdieping. - Zolder: Via vaste trap toegang tot een ruime bergzolder met c.v.-opstelling. Op de begane grond is een patio/binnenplaats te bereiken met (fietsen)berging en berging met geiser. Ook bevindt zich hier het luik naar de kelder. De fijne diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over diverse zonneterrassen. De 2 appartementen (foto's na de tuinfoto's): Deze zijn vanaf de straat bereikbaar via een eigen voordeur. Deze leidt naar een hal waar ruimte is voor enkele fietsen. Voorts de trapopgang naar de eerste verdieping. Nummer 14a is gelegen op de eerste verdieping: Entree, hal en deur naar balkon op het zuidwesten. Badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Woonkamer met open keuken. Hobbyruimte/berging en daarnaast een slaapkamer. Nummer 14 is gelegen op de tweede en derde verdieping: - Tweede verdieping: Entree, hal en deur naar balkon op het zuidwesten. Badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Trap naar verdieping. Woonkamer met open keuken. - Derde verdieping: Overloop. Een grote en een wat kleinere slaapkamer. Een bijzonder sfeervolle in goede staat verkerende ruime woning met een fijne diepe achtertuin en daarnaast nog 2 appartementen met eigen voordeur en opgang. Dit alles op een toplocatie!! Bezichtigingen vinden op afspraak plaats. De oplevering is in overleg.

Hypothek berekenen

€ 865.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 884.150

3,04%

Jährlich

%

€ 43.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 865.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
12 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
4 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
310 m²
Fläche des Grundstücks
333 m²
Inhalt
1266 m³
Sonstiger Innenraum
48 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Hinterhof Fläche
138 m²

Bau und Energie

Baujahr
1710
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Gasboiler en geiser
Kessel Cv
ATAG Q51 SR (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
07-04-2025

Badezimmer Ausstattung

4 douches, 4 wastafels, ligbad, en 3 toiletten

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4331

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.