Direct naar de inhoud
Logo van Schulting & Partners

Bogardstraat 16

4331BN Middelburg • Zeeland

Beschikbaar

€ 865.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 884.150

Koopprijs /m²: € 2.790

Fotogalerij

Bogardstraat 16 Middelburg
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op uitstekende plek in het historisch centrum van Middelburg gelegen fraai, ruim en sfeervol monument "Canton" met fijne diepe achtertuin op het zuidwesten, op een perceel van 333 m2 eigen grond. Deze zeer ruime en goed verzorgde woning (ca. 310 m2 woonoppervlak) beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping. Daarbij nog 2 appartementen (huisnummers 14a en 14): een on-verhuurd (leegstaand) appartement op de eerste verdieping en een permanent verhuurd appartement op tweede en derde verdieping. Deze appartementen zijn vanaf de straat te bereiken met eigen voordeur, hal trapopgang. De mooie Bogardstraat kent weinig autoverkeer en ligt in een rustige buurt. De globale indeling van de hoofdwoning (nummer 16): - Begane grond: Entree, meterkast, lange gang. Toilet met wastafel. Dubbele woonkamer met ruime afsluitbare zithoek met schouw en voorts een sfeervolle eetkamer met vaste kast. Woonkeuken in landelijke stijl met groot fornuis. Bijkeuken met witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde van de woning treft u een gang, toilet met wastafel, 2 slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en tenslotte een trap naar de verdieping. Vanuit de gang is de achtertuin bereikbaar. - Eerste verdieping: Overloop. Entresol met kleine kamer. Overloop met twee grote slaapkamers aan de achterzijde. Ruime badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel. Trap naar de zolderverdieping. - Zolder: Via vaste trap toegang tot een ruime bergzolder met c.v.-opstelling. Op de begane grond is een patio/binnenplaats te bereiken met (fietsen)berging en berging met geiser. Ook bevindt zich hier het luik naar de kelder. De fijne diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over diverse zonneterrassen. De 2 appartementen (foto's na de tuinfoto's): Deze zijn vanaf de straat bereikbaar via een eigen voordeur. Deze leidt naar een hal waar ruimte is voor enkele fietsen. Voorts de trapopgang naar de eerste verdieping. Nummer 14a is gelegen op de eerste verdieping: Entree, hal en deur naar balkon op het zuidwesten. Badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Woonkamer met open keuken. Hobbyruimte/berging en daarnaast een slaapkamer. Nummer 14 is gelegen op de tweede en derde verdieping: - Tweede verdieping: Entree, hal en deur naar balkon op het zuidwesten. Badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Trap naar verdieping. Woonkamer met open keuken. - Derde verdieping: Overloop. Een grote en een wat kleinere slaapkamer. Een bijzonder sfeervolle in goede staat verkerende ruime woning met een fijne diepe achtertuin en daarnaast nog 2 appartementen met eigen voordeur en opgang. Dit alles op een toplocatie!! Bezichtigingen vinden op afspraak plaats. De oplevering is in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 865.000

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 884.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 865.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
12 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
310 m²
Perceeloppervlakte
333 m²
Inhoud
1266 m³
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
138 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1710
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler en geiser
Cv ketel
ATAG Q51 SR (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2025

Badkamer voorzieningen

4 douches, 4 wastafels, ligbad, en 3 toiletten

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4331

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.