Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Bogardstraat 5

4331BM Middelburg • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Domburg

Fotoalbum

Bogardstraat 5 Middelburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Monumentaal wonen in hartje Middelburg, met rust én ruimte! Op loopafstand van de Abdij, de Lange Jan en de Markt ligt de charmante Bogardstraat – een straat vol monumentale panden en historische allure. Midden in dit sfeervolle stukje Middelburg staat Bogardstraat 5, een karakteristieke woning met een prachtige gevel die nieuwsgierig maakt naar wat erachter schuilgaat. En dat is niet zomaar wat: maar liefst 216 m² woonoppervlakte, verdeeld over royale leefruimtes met hoge plafonds, originele details en een warme, monumentale sfeer. Grote ruimtes waar het leven zich groots afspeelt, maar ook intieme hoekjes waar u zich kunt terugtrekken, bijvoorbeeld knus bij de houtkachel. Aan de achterzijde van de woning vindt u een heerlijke, beschutte tuin met vrije achterom én een garage – een zeldzaamheid in de binnenstad. Hier woont u rustig, terwijl de levendigheid van Middelburg altijd dichtbij is. Een huis vol karakter, ruimte en comfort, midden in de historische binnenstad – dát is Bogardstraat 5. Indeling: Begane grond: ruime entree met vaste kastenwand, tegeltjesvloer en meterkast, met toegang tot de inpandige berging en de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en beschikt over een gezellige zithoek met uitzicht op de achtertuin, met een open verbinding naar de keuken. Het woongedeelte aan de straatzijde is ingericht als eethoek, omringd door karakteristieke details zoals een klassieke schouw en hoge balkenplafonds. De eethoek biedt directe toegang tot de keuken, waar ook de trap naar de eerste verdieping is gesitueerd. De open keuken is ruim opgezet en heeft een klassieke uitstraling, met een verlaagd kookgedeelte en afzuigschouw. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met onder andere een toilet, witgoedaansluiting en elektrische boiler voor warm water. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot zowel de badkamer als de achtertuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 12 m² tot 17 m², allemaal met hoge plafonds en karakteristieke details. Badkamer 1: douche en wastafel. Badkamer 2: tweede toilet en dubbele wastafel, met mogelijkheid voor een extra douche. Tweede verdieping: unieke verdieping onder de sporenkap met dakkapellen, dakramen en maar liefst twee vides. De overloop biedt ruimte voor een hobbyhoek, werkplek of extra slaapkamer. Aan de achterzijde is dankzij het verhogen van de gevel en het aanbrengen van een hoge kap een vierde slaapkamer gerealiseerd. Een van de vides, bereikbaar via een vaste trap, herbergt de cv-opstelling (2024). Daarnaast is er veel opslagruimte of de mogelijkheid voor een slaapvide. Souterrain: via een steile trap bereikt u het gewelfde souterrain met stahoogte, ideaal voor opslag. Tuin: De achtertuin, circa 18 meter diep, biedt plaats aan een terras, overkapping (bijvoorbeeld voor fietsen) en groen. U geniet van de ochtendzon en ook in de middag is er verrassend veel zon, ondanks de ligging op het noorden. Wat deze tuin écht uniek maakt, is de vrije achterom en de eigen garage. De achterom is bereikbaar via een recht van overpad over een gezamenlijk privépleintje. Locatie: Deze royale woning ligt op steenworp afstand van de Abdij van Middelburg. Rondom de Abdij vindt u onder andere de iconische Lange Jan, het sfeervolle straatje Reigerstraat en de winkelstraten richting de grote Markt – allemaal op loopafstand. Middelburg, de historische hoofdstad van Zeeland, biedt een unieke combinatie van cultuur, historie en levendigheid. Geniet van shoppen in charmante boetiekjes, lunchen op een zonnig terras of een avondwandeling langs pittoreske grachten. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij het Zeeuws Museum, diverse galerieën of één van de vele jaarlijkse evenementen. Ook de stranden van Walcheren en de groene natuurgebieden van Zeeland liggen op korte afstand, waardoor stadse gezelligheid en rust in de natuur moeiteloos te combineren zijn. Kortom: een toplocatie waar historie, rust en levendige stadsenergie samenkomen – dit is wonen in Middelburg op zijn best. Bijzonderheden: - Monumentaal pand uit 17e eeuw; - Royale en knusse woonruimten; - Diepe tuin met vrije achterom en garage; - Woonoppervlakte van 216m2 en perceel van 200m2 groot; - Voor- en achterkamer, 4 slaapkamers, 3 badkamers en ruime overloop met vide. Nieuwsgierig naar deze monumentale woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hypothek berekenen

€ 799.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830

3,04%

Jährlich

%

€ 39.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
216 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
800 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1650
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafel, 3 wastafelmeubels, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4331

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.