Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Bogardstraat 5

4331BM Middelburg • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Domburg

Fotogalerij

Bogardstraat 5 Middelburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Monumentaal wonen in hartje Middelburg, met rust én ruimte! Op loopafstand van de Abdij, de Lange Jan en de Markt ligt de charmante Bogardstraat – een straat vol monumentale panden en historische allure. Midden in dit sfeervolle stukje Middelburg staat Bogardstraat 5, een karakteristieke woning met een prachtige gevel die nieuwsgierig maakt naar wat erachter schuilgaat. En dat is niet zomaar wat: maar liefst 216 m² woonoppervlakte, verdeeld over royale leefruimtes met hoge plafonds, originele details en een warme, monumentale sfeer. Grote ruimtes waar het leven zich groots afspeelt, maar ook intieme hoekjes waar u zich kunt terugtrekken, bijvoorbeeld knus bij de houtkachel. Aan de achterzijde van de woning vindt u een heerlijke, beschutte tuin met vrije achterom én een garage – een zeldzaamheid in de binnenstad. Hier woont u rustig, terwijl de levendigheid van Middelburg altijd dichtbij is. Een huis vol karakter, ruimte en comfort, midden in de historische binnenstad – dát is Bogardstraat 5. Indeling: Begane grond: ruime entree met vaste kastenwand, tegeltjesvloer en meterkast, met toegang tot de inpandige berging en de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en beschikt over een gezellige zithoek met uitzicht op de achtertuin, met een open verbinding naar de keuken. Het woongedeelte aan de straatzijde is ingericht als eethoek, omringd door karakteristieke details zoals een klassieke schouw en hoge balkenplafonds. De eethoek biedt directe toegang tot de keuken, waar ook de trap naar de eerste verdieping is gesitueerd. De open keuken is ruim opgezet en heeft een klassieke uitstraling, met een verlaagd kookgedeelte en afzuigschouw. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met onder andere een toilet, witgoedaansluiting en elektrische boiler voor warm water. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot zowel de badkamer als de achtertuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 12 m² tot 17 m², allemaal met hoge plafonds en karakteristieke details. Badkamer 1: douche en wastafel. Badkamer 2: tweede toilet en dubbele wastafel, met mogelijkheid voor een extra douche. Tweede verdieping: unieke verdieping onder de sporenkap met dakkapellen, dakramen en maar liefst twee vides. De overloop biedt ruimte voor een hobbyhoek, werkplek of extra slaapkamer. Aan de achterzijde is dankzij het verhogen van de gevel en het aanbrengen van een hoge kap een vierde slaapkamer gerealiseerd. Een van de vides, bereikbaar via een vaste trap, herbergt de cv-opstelling (2024). Daarnaast is er veel opslagruimte of de mogelijkheid voor een slaapvide. Souterrain: via een steile trap bereikt u het gewelfde souterrain met stahoogte, ideaal voor opslag. Tuin: De achtertuin, circa 18 meter diep, biedt plaats aan een terras, overkapping (bijvoorbeeld voor fietsen) en groen. U geniet van de ochtendzon en ook in de middag is er verrassend veel zon, ondanks de ligging op het noorden. Wat deze tuin écht uniek maakt, is de vrije achterom en de eigen garage. De achterom is bereikbaar via een recht van overpad over een gezamenlijk privépleintje. Locatie: Deze royale woning ligt op steenworp afstand van de Abdij van Middelburg. Rondom de Abdij vindt u onder andere de iconische Lange Jan, het sfeervolle straatje Reigerstraat en de winkelstraten richting de grote Markt – allemaal op loopafstand. Middelburg, de historische hoofdstad van Zeeland, biedt een unieke combinatie van cultuur, historie en levendigheid. Geniet van shoppen in charmante boetiekjes, lunchen op een zonnig terras of een avondwandeling langs pittoreske grachten. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij het Zeeuws Museum, diverse galerieën of één van de vele jaarlijkse evenementen. Ook de stranden van Walcheren en de groene natuurgebieden van Zeeland liggen op korte afstand, waardoor stadse gezelligheid en rust in de natuur moeiteloos te combineren zijn. Kortom: een toplocatie waar historie, rust en levendige stadsenergie samenkomen – dit is wonen in Middelburg op zijn best. Bijzonderheden: - Monumentaal pand uit 17e eeuw; - Royale en knusse woonruimten; - Diepe tuin met vrije achterom en garage; - Woonoppervlakte van 216m2 en perceel van 200m2 groot; - Voor- en achterkamer, 4 slaapkamers, 3 badkamers en ruime overloop met vide. Nieuwsgierig naar deze monumentale woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
216 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
800 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1650
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafel, 3 wastafelmeubels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4331

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.