Direkt zum Inhalt
Logo von BN Makelaar

Grootmede 47

4337AB Middelburg • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.739

Fotoalbum

Grootmede 47 Middelburg
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en lichte hoekwoning met zonnige tuin Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met veel ruimte en comfort? Dan is deze split-level hoekwoning echt iets voor jou! De woning heeft energielabel C en beschikt over een inpandige garage, een ruime woonkeuken, een sfeervolle woonkamer, vier slaapkamers en een royale tuin met veel privacy. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, in een straat waar weinig auto’s komen. In de directe omgeving vind je alle belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, winkelcentrum en medisch centrum met huisarts, tandarts en apotheek. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Het centrum van Middelburg, het station en de Mortiere woonboulevard zijn makkelijk te bereiken met de fiets. Via de N57 en A58 ben je snel onderweg naar Veere, Domburg, Goes, Rotterdam of Antwerpen. Entree Je komt binnen in een nette hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een aparte kast voor de cv-installatie. Vanuit de hal loop je door naar de ruime inpandige garage. Hier is plek voor je auto, fietsen en extra opslag. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Achterin de garage is er nog een souterrain/bergruimte. Deze ligt iets lager en heeft geen stahoogte, maar is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De garage is ook van buitenaf bereikbaar, via een aparte loopdeur. Tussenverdieping - Woonkeuken Via een korte trap vanuit de hal kom je in de ruime woonkeuken. De moderne keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van een kunststof werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. De laminaatvloer geeft de keuken een moderne en strakke uitstraling. Er is ook een tv-aansluiting, zodat je tijdens het koken of eten gezellig kunt meekijken. Via de schuifpui heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping – Woonkamer Op de eerste verdieping vind je de lichte woonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde van de woning. Hierdoor komt er veel daglicht binnen en voelt de ruimte extra ruim aan. De sfeervolle open haard zorgt voor warmte en gezelligheid, vooral in de koudere maanden. Via de woonkamer heb je toegang tot de loggia. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook. Tussenverdieping – Overloop & twee slaapkamers Op de tussenverdieping kom je via de overloop bij twee slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamers zijn netjes afgewerkt en hebben een doorlopende laminaatvloer in antracietkleur. Slaapkamer 1 is een fijne kamer met twee draaikiepramen in kunststof kozijnen, waardoor er veel licht binnenkomt. De spotjes in het plafond geven de ruimte een moderne sfeer. Slaapkamer 2 is iets ruimer dan slaapkamer 1 en heeft ook kunststof kozijnen, twee draaikiepramen en spotjes in het plafond. Beide kamers zijn ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. Tweede verdieping – Overloop, twee slaapkamers en badkamer Op de tweede verdieping kom je via de overloop bij twee slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer – slaapkamer 3 heeft kunststof kozijnen met twee draaikiepramen, wat zorgt voor veel licht. De kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en spotjes in het plafond. De kleinere slaapkamer – slaapkamer 4 is ook keurig afgewerkt en heeft één draaikiepraam, kunststof kozijnen, een laminaatvloer (doorgelegd) en spotjes in het plafond. Ook deze kamers zijn ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle zwart-wit kleurstelling en is volledig betegeld. Je vindt hier een ligbad met douche, een wastafel met meubel en spiegelkast, een toilet en mechanische ventilatie. De vloertegels maken het geheel compleet en zorgen voor een nette afwerking. Tuin De woning heeft een royale tuin die ligt op het zuidoosten, aan de achterzijde én zijkant van het huis. Door de ligging en de nette schutting met betonpalen rondom heb je hier veel privacy. Je bereikt de tuin via de schuifpui in de woonkeuken of via de poort naast de woning. Direct achter de woning ligt een terras, en via een aantal treden stap je zo vanuit de woning de tuin in. Hier vind je een gazon, meerdere terrassen en achterin een tuinhuis met overkapping. Het tuinhuis is voorzien van elektriciteit en bedraad internet. In de tuin zelf is er ook een wateraansluiting en elektriciteit aanwezig. Aan de zijkant, tegen de woning aan is een overkapping met schuurtje, handig voor fietsen, tuingereedschap of als extra opslag. Grenzend aan de achtertuin ligt een openbare groenstrook met bomen en een zitgelegenheid. Parkeren kan in de garage, en daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor de woning en in de straat. Tot slot Deze ruime hoekwoning met speelse indeling heeft veel te bieden. Met vier slaapkamers, een woonkeuken, een sfeervolle woonkamer en een ruime, zonnige tuin is dit een fijne plek om te wonen. En de ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen, maakt het extra aantrekkelijk. Een praktische en complete woning waar je zo in kunt. Nieuwgierig? Plan snel een bezichtiging in! Kenmerken * hoekwoning (split-level) * 508 m3 inhoud * 119 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 257 m2 * bouwjaar 1976 * 4 slaapkamers * woonkeuken * moderne badkamer * inpandige garage * schuurtje met overkapping * tuinhuis met overkapping * tuin op het zuidoosten * volledig dubbelglas * grotendeels kunststof kozijnen * kunststof gevelbekleding (2024) * dak vernieuwd (2024) * cv-ketel Remeha Tzerra (2017) * energielabel C * voldoende parkeergelegenheid * Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
257 m²
Inhalt
508 m³
Sonstiger Innenraum
44 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4337

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.