Direkt zum Inhalt
Logo von Schinkel de Weerd Makelaardij

Isaac Beeckmanstraat 6

4336DD Middelburg • Zeeland

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 5.966

Fotoalbum

Isaac Beeckmanstraat 6 Middelburg
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Onder architectuur verbouwde stadsvilla aan het water nabij het historische centrum van Middelburg Welkom bij Isaac Beeckmanstraat 6, een stadsvilla die alles in zich heeft om uw woondromen te verwezenlijken. Deze exclusieve woning, gelegen aan het water in een groene en rustige omgeving, biedt een zeldzame combinatie van architectonische kwaliteit en dagelijks wooncomfort. De stadsvilla, gebouwd in 2000 en in 2018 volledig en onder architectuur verbouwd door ByPeterKlemann Middelburg, verenigt moderne vormgeving met tijdloze elegantie. Met een woonoppervlakte van circa 150 m² en een royaal perceel van 860 m² beschikt deze woning niet alleen over ruimte, rust en luxe, maar ook over een uitzonderlijk gevoel van vrijheid dankzij de ligging direct aan het water. Hier geniet u dagelijks van stijlvolle woonkwaliteit, een hoogwaardige afwerking en een harmonieus samenspel tussen binnen en buiten. Of het nu gaat om een zomerse avond op de vlonder met uitzicht over het water of het comfort van de licht en ruimtelijk ingerichte leefruimten binnen, deze villa biedt het beste van twee werelden: modern wonen in een waterrijke, groene omgeving, op loopafstand van het historische hart van Middelburg. Indeling De leefruimte De entree met garderobe en modern toilet zet direct de toon: strak vormgegeven, doordacht ingedeeld en met oog voor detail. Een luxe stalen taatsdeur met bijpassend raamwerk vormt een stijlvol architectonisch statement en zorgt voor een prachtige lichtinval in de hal. Twee strategisch geplaatste lichtkoepels versterken dit effect, waardoor de hal een bijzonder ruimtelijke en uitnodigende sfeer krijgt. Samen met de hoge raampartijen en de open zichtlijnen ontstaat een aangename overgang naar de woonkamer, waarin licht en ruimte centraal staan. De royale woonkamer is één van de absolute blikvangers van de woning. Door de speelse indeling en de indrukwekkende plafondhoogte ademt de ruimte een gevoel van grandeur en luxe. Het overvloedige daglicht accentueert de strakke lijnen en hoogwaardige afwerking, terwijl de zichtlijnen naar de tuin en het water zorgen voor een voortdurend gevoel van verbinding met buiten. De afwerking is van hoog niveau, met een PU-gietvloer (Senzo Vloeren Amsterdam), vloerverwarming (woonkamer en keuken) en maatwerk van Meesters in Hout, waaronder een stijlvolle boekenkast, verfijnde wanddetails en de stalen taatsdeur en stalen leuningen. Een DRU-gashaard met in het verlengde een composiet blad vormt het hart van de zithoek en geeft de ruimte warmte en elegantie. De keuken De Beda woonkeuken (Nederlandse maatwerkkeuken van topkwaliteit) vormt het stijlvolle hart van de woning en is een toonbeeld van eigentijds design. De keuken is uitgevoerd met een schiereiland met baropstelling. De greeploze, matwitte fronten zorgen voor een strak lijnenspel en worden gecombineerd met een doorlopend composiet werkblad van Dominicus dat rust en eenheid brengt in het geheel. Een echte blikvanger is de diepblauwe glazen achterwand achter de kookplaat, een gedurfd en elegant accent dat de ruimte een moderne en exclusieve uitstraling geeft. Het glas reflecteert het licht op subtiele wijze, wat bijdraagt aan de ruimtelijkheid en sfeer van de keuken. Een stijlvolle handdoekverwarmer voegt daarnaast een extra vleug comfort toe en benadrukt de hoogwaardige afwerking van de woonkeuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige Neff-inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combimagnetron, koffiezetapparaat, vaatwasser en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over een ATAG-inductiekookplaat met wok gasbrander en een Liebherr-koelkast. De zorgvuldig gekozen designverlichting van Tom Dixon boven het werkblad versterkt de moderne, luxe uitstraling van deze ruimte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het terras, ideaal voor lange zomeravonden of ontspannen ontbijten in de ochtendzon. Een doordachte indeling in niveaus De woning kent een bijzonder aangename split-level indeling, die zorgt voor een speelse ruimtelijkheid en een natuurlijke scheiding tussen wonen, werken en ontspannen. Vanuit de hal leidt een halve trap omhoog naar het privégedeelte, waar de master bedroom met aangrenzende badkamer is gesitueerd. De master bedroom is een oase van rust, ontworpen met oog voor comfort en balans. De Italiaanse kledingkast zorgt voor een serene, opgeruimde uitstraling, terwijl de hoogwaardige materialen en ingetogen kleurstelling de sfeer van een luxe hotelkamer oproepen. De en-suite badkamer is stijlvol en modern ingericht met een Corian wastafelblad, een dubbel wastafelmeubel, Grohe inbouwkranen en een royale inloopdouche met regendouche. Alles ademt kwaliteit en verfijning, van de materiaalkeuze tot de detaillering. Een halve trap naar beneden leidt naar een tweede woonniveau met een lichte werkruimte, ideaal als thuiswerkplek of atelier. Aangrenzend bevindt zich een comfortabele gastenkamer met walk-in closet en een tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Deze verdieping biedt volop privacy voor gasten of familie en maakt de woning bovendien uiterst flexibel in gebruik, of het nu gaat om logeren, werken of ontspannen. De gelaagde indeling van de woning zorgt voor een harmonieuze overgang tussen de verschillende functies en versterkt het gevoel van ruimte en licht dat overal in dit huis aanwezig is. Het is een doordacht ontwerp waarin architectuur, comfort en dagelijks leven op een natuurlijke manier samenkomen. Duurzaamheid De woning is toekomstbestendig en energiezuinig, met een energielabel A. In 2023 zijn 21 zonnepanelen geplaatst (395 Wp per paneel), wat zorgt voor een lage energierekening en een duurzame energievoorziening. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas HR-ketel (2018), in combinatie met vloerverwarming in de belangrijkste leefruimten. Daarnaast is de woning voorzien van UTP-bekabeling en een laadpaalaansluiting vanuit de meterkast, klaar voor elektrisch rijden. Dankzij de goede isolatie en hoogwaardige installaties is het wooncomfort hoog en het energieverbruik laag. Tuin en buitenruimte De tuin, ontworpen en aangelegd door Jan Pouwelse Groendoeners, vormt een harmonieuze verlenging van het interieur en past perfect bij de architectuur van de woning. Het perceel van 860 m² is fraai ingericht met volwassen beplanting, een verzorgd gazon en meerdere zonneterrassen die uitnodigen tot ontspannen en buitenleven. Aan de waterzijde bevindt zich een houten vlonder (2023), een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het uitzicht en de zon. De tuin biedt optimale privacy en een aangename balans tussen openheid en geborgenheid. Aan de voorzijde van de woning is een dubbele carport met ruimte voor twee auto’s. Naast de entree bevindt zich een royale, keurig betegelde berging van circa 20 m2, ideaal voor fietsen en opslag. In de tuin bevindt zich een tweede houten berging, ideaal voor het stallen van tuingereedschap. De buitenruimte is met zorg onderhouden en vormt een waardevolle aanvulling op het totaalbeeld van deze stijlvolle stadsvilla aan het water. Locatie De woning is gelegen op een rustige en groene locatie aan het water, op slechts tien minuten loopafstand van het historische centrum van Middelburg. Hier vindt u een bruisende mix van winkels, restaurants, terrassen en cultuur, met de levendige sfeer die de stad zo geliefd maakt. Tegelijkertijd biedt de directe omgeving een gevoel van rust en ruimte, met veel groen en wandelmogelijkheden langs het water. Binnen tien minuten lopen bereikt u het NS-station van Middelburg, met directe verbindingen naar omliggende steden en de Randstad. Binnen vijf minuten lopen bereikt u het buurtwinkelcentrum aan de Johan van Reigersbergstraat. Hier vindt u onder andere een Jumbo, Lidl, Kruidvat, bakker en bloemist: een compact en praktisch aanbod voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de combinatie van stilte, stad en bereikbaarheid is Isaac Beeckmanstraat 6 de ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving, zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
860 m²
Inhalt
626 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4336

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.