Direct naar de inhoud
Logo van Schinkel de Weerd Makelaardij

Isaac Beeckmanstraat 6

4336DD Middelburg • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oost-Souburg

Fotogalerij

Isaac Beeckmanstraat 6 Middelburg
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Onder architectuur verbouwde stadsvilla aan het water nabij het historische centrum van Middelburg Welkom bij Isaac Beeckmanstraat 6, een stadsvilla die alles in zich heeft om uw woondromen te verwezenlijken. Deze exclusieve woning, gelegen aan het water in een groene en rustige omgeving, biedt een zeldzame combinatie van architectonische kwaliteit en dagelijks wooncomfort. De stadsvilla, gebouwd in 2000 en in 2018 volledig en onder architectuur verbouwd door ByPeterKlemann Middelburg, verenigt moderne vormgeving met tijdloze elegantie. Met een woonoppervlakte van circa 150 m² en een royaal perceel van 860 m² beschikt deze woning niet alleen over ruimte, rust en luxe, maar ook over een uitzonderlijk gevoel van vrijheid dankzij de ligging direct aan het water. Hier geniet u dagelijks van stijlvolle woonkwaliteit, een hoogwaardige afwerking en een harmonieus samenspel tussen binnen en buiten. Of het nu gaat om een zomerse avond op de vlonder met uitzicht over het water of het comfort van de licht en ruimtelijk ingerichte leefruimten binnen, deze villa biedt het beste van twee werelden: modern wonen in een waterrijke, groene omgeving, op loopafstand van het historische hart van Middelburg. Indeling De leefruimte De entree met garderobe en modern toilet zet direct de toon: strak vormgegeven, doordacht ingedeeld en met oog voor detail. Een luxe stalen taatsdeur met bijpassend raamwerk vormt een stijlvol architectonisch statement en zorgt voor een prachtige lichtinval in de hal. Twee strategisch geplaatste lichtkoepels versterken dit effect, waardoor de hal een bijzonder ruimtelijke en uitnodigende sfeer krijgt. Samen met de hoge raampartijen en de open zichtlijnen ontstaat een aangename overgang naar de woonkamer, waarin licht en ruimte centraal staan. De royale woonkamer is één van de absolute blikvangers van de woning. Door de speelse indeling en de indrukwekkende plafondhoogte ademt de ruimte een gevoel van grandeur en luxe. Het overvloedige daglicht accentueert de strakke lijnen en hoogwaardige afwerking, terwijl de zichtlijnen naar de tuin en het water zorgen voor een voortdurend gevoel van verbinding met buiten. De afwerking is van hoog niveau, met een PU-gietvloer (Senzo Vloeren Amsterdam), vloerverwarming (woonkamer en keuken) en maatwerk van Meesters in Hout, waaronder een stijlvolle boekenkast, verfijnde wanddetails en de stalen taatsdeur en stalen leuningen. Een DRU-gashaard met in het verlengde een composiet blad vormt het hart van de zithoek en geeft de ruimte warmte en elegantie. De keuken De Beda woonkeuken (Nederlandse maatwerkkeuken van topkwaliteit) vormt het stijlvolle hart van de woning en is een toonbeeld van eigentijds design. De keuken is uitgevoerd met een schiereiland met baropstelling. De greeploze, matwitte fronten zorgen voor een strak lijnenspel en worden gecombineerd met een doorlopend composiet werkblad van Dominicus dat rust en eenheid brengt in het geheel. Een echte blikvanger is de diepblauwe glazen achterwand achter de kookplaat, een gedurfd en elegant accent dat de ruimte een moderne en exclusieve uitstraling geeft. Het glas reflecteert het licht op subtiele wijze, wat bijdraagt aan de ruimtelijkheid en sfeer van de keuken. Een stijlvolle handdoekverwarmer voegt daarnaast een extra vleug comfort toe en benadrukt de hoogwaardige afwerking van de woonkeuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige Neff-inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combimagnetron, koffiezetapparaat, vaatwasser en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over een ATAG-inductiekookplaat met wok gasbrander en een Liebherr-koelkast. De zorgvuldig gekozen designverlichting van Tom Dixon boven het werkblad versterkt de moderne, luxe uitstraling van deze ruimte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het terras, ideaal voor lange zomeravonden of ontspannen ontbijten in de ochtendzon. Een doordachte indeling in niveaus De woning kent een bijzonder aangename split-level indeling, die zorgt voor een speelse ruimtelijkheid en een natuurlijke scheiding tussen wonen, werken en ontspannen. Vanuit de hal leidt een halve trap omhoog naar het privégedeelte, waar de master bedroom met aangrenzende badkamer is gesitueerd. De master bedroom is een oase van rust, ontworpen met oog voor comfort en balans. De Italiaanse kledingkast zorgt voor een serene, opgeruimde uitstraling, terwijl de hoogwaardige materialen en ingetogen kleurstelling de sfeer van een luxe hotelkamer oproepen. De en-suite badkamer is stijlvol en modern ingericht met een Corian wastafelblad, een dubbel wastafelmeubel, Grohe inbouwkranen en een royale inloopdouche met regendouche. Alles ademt kwaliteit en verfijning, van de materiaalkeuze tot de detaillering. Een halve trap naar beneden leidt naar een tweede woonniveau met een lichte werkruimte, ideaal als thuiswerkplek of atelier. Aangrenzend bevindt zich een comfortabele gastenkamer met walk-in closet en een tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Deze verdieping biedt volop privacy voor gasten of familie en maakt de woning bovendien uiterst flexibel in gebruik, of het nu gaat om logeren, werken of ontspannen. De gelaagde indeling van de woning zorgt voor een harmonieuze overgang tussen de verschillende functies en versterkt het gevoel van ruimte en licht dat overal in dit huis aanwezig is. Het is een doordacht ontwerp waarin architectuur, comfort en dagelijks leven op een natuurlijke manier samenkomen. Duurzaamheid De woning is toekomstbestendig en energiezuinig, met een energielabel A. In 2023 zijn 21 zonnepanelen geplaatst (395 Wp per paneel), wat zorgt voor een lage energierekening en een duurzame energievoorziening. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas HR-ketel (2018), in combinatie met vloerverwarming in de belangrijkste leefruimten. Daarnaast is de woning voorzien van UTP-bekabeling en een laadpaalaansluiting vanuit de meterkast, klaar voor elektrisch rijden. Dankzij de goede isolatie en hoogwaardige installaties is het wooncomfort hoog en het energieverbruik laag. Tuin en buitenruimte De tuin, ontworpen en aangelegd door Jan Pouwelse Groendoeners, vormt een harmonieuze verlenging van het interieur en past perfect bij de architectuur van de woning. Het perceel van 860 m² is fraai ingericht met volwassen beplanting, een verzorgd gazon en meerdere zonneterrassen die uitnodigen tot ontspannen en buitenleven. Aan de waterzijde bevindt zich een houten vlonder (2023), een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het uitzicht en de zon. De tuin biedt optimale privacy en een aangename balans tussen openheid en geborgenheid. Aan de voorzijde van de woning is een dubbele carport met ruimte voor twee auto’s. Naast de entree bevindt zich een royale, keurig betegelde berging van circa 20 m2, ideaal voor fietsen en opslag. In de tuin bevindt zich een tweede houten berging, ideaal voor het stallen van tuingereedschap. De buitenruimte is met zorg onderhouden en vormt een waardevolle aanvulling op het totaalbeeld van deze stijlvolle stadsvilla aan het water. Locatie De woning is gelegen op een rustige en groene locatie aan het water, op slechts tien minuten loopafstand van het historische centrum van Middelburg. Hier vindt u een bruisende mix van winkels, restaurants, terrassen en cultuur, met de levendige sfeer die de stad zo geliefd maakt. Tegelijkertijd biedt de directe omgeving een gevoel van rust en ruimte, met veel groen en wandelmogelijkheden langs het water. Binnen tien minuten lopen bereikt u het NS-station van Middelburg, met directe verbindingen naar omliggende steden en de Randstad. Binnen vijf minuten lopen bereikt u het buurtwinkelcentrum aan de Johan van Reigersbergstraat. Hier vindt u onder andere een Jumbo, Lidl, Kruidvat, bakker en bloemist: een compact en praktisch aanbod voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de combinatie van stilte, stad en bereikbaarheid is Isaac Beeckmanstraat 6 de ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving, zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
860 m²
Inhoud
626 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4336

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.