Direkt zum Inhalt
Logo von Schinkel de Weerd Makelaardij

Jazzroute 103

4337XB Middelburg • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oost-Souburg

Fotoalbum

Jazzroute 103 Middelburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gloednieuwe ruime uitgebouwde tussenwoning (2023) met energielabel A++++, luxe afwerking én topligging in Mortiere! Welkom bij Jazzroute 103 – een woning die werkelijk alle moderne woonwensen vervult. Deze ruime uitgebouwde tussenwoning uit 2023 met tuin op het zuiden combineert comfort, duurzaamheid en stijl op hoog niveau. Helemaal gasloos, voorzien van de nieuwste technieken én afgewerkt met oog voor detail: dit is wonen zonder concessies. Duurzaam en toekomstbestendig Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de bodemwarmtepomp, het ventilatiesysteem met warmte-terugwin functie, de vloerverwarming en -koeling op alle woonlagen met na-regeling per kamer, en maar liefst 8 zonnepanelen van 410 WP geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en zeer lage energielasten. Met het hoogst haalbare energielabel A++++ woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder voordelig en duurzaam. Luxe woonkeuken – het hart van het huis De uitgebouwde begane grond biedt volop leefruimte en is ingericht met een woonkeuken die een echte eyecatcher is. Hier kookt en leeft u in stijl. De keuken met kookeiland is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven met stoomfunctie, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker met kokend, koud en bruisend water, wijnklimaatkast en een Amerikaanse koelkast. Een keuken die niet alleen praktisch is, maar ook uitnodigt tot lange avonden tafelen met familie en vrienden. De prachtige onderhoudsarme parketvloer loopt door over de gehele woonlaag, wat het geheel een warme en luxe uitstraling geeft. Vier ruime slaapkamers en stijlvolle badkamer Op de verdiepingen vindt u vier royale slaapkamers, stuk voor stuk strak afgewerkt en voorzien van een prachtige onderhoudsarme parketvloer. De badkamer is eveneens een lust voor het oog: modern, luxe en compleet met een ligbad, inloopdouche en een brede wastafel met spiegel. Hier kunt u iedere dag genieten van uw eigen spa-ervaring. Comfort tot in de puntjes Naast de fraaie afwerking biedt deze woning een onderhoudsarme buitenkant dankzij de kunststof kozijnen. De uitstekende isolatie, de duurzame installaties en de zorgvuldige materiaalkeuze zorgen ervoor dat dit huis jarenlang met gemak en plezier te bewonen is. Ligging – wonen in Mortiere De woning ligt in de moderne wijk Mortiere: een jonge, ruim opgezette wijk die bekendstaat om haar rustige woonstraten, kindvriendelijke karakter en gunstige ligging. Binnen enkele minuten bereikt u het winkelcentrum met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen en sportfaciliteiten liggen in de nabije omgeving. Daarnaast is de wijk ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen: binnen enkele minuten zit u op de A58 richting Bergen op Zoom, Breda of Rotterdam, en ook Vlissingen en het historische centrum van Middelburg zijn uitstekend bereikbaar. Voor wie van natuur en ontspanning houdt: de Zeeuwse kust en het strand liggen op fietsafstand, zodat u elke dag kunt genieten van zon, zee en ruimte. Jazzroute 103 in één oogopslag: - Ruime uitgebowude tussenwoning, gebouwd in 2023 - Volledig gasloos, met 8 zonnepanelen, bodemwarmtepomp en ventilatiesysteem met warmte-terugwin functie (WTW) - Energielabel A++++ - Vloerverwarming en -koeling op alle woonlagen - Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardig inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel met spiegel - Prachtige onderhoudsarme parketvloer door de hele woning - Zeer lage energielasten - Gelegen in de geliefde wijk Mortiere, dichtbij voorzieningen, uitvalswegen en strand Kortom: een instapklare, duurzame en luxe gezinswoning met een ideale ligging in Mortiere – waar comfort, bereikbaarheid en kwaliteit samenkomen. Interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak. Tot snel. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
533 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4337

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.