Jump to content
Logo of Schinkel de Weerd Makelaardij

Jazzroute 103

4337XB Middelburg • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Oost-Souburg

Photo Gallery

Jazzroute 103 Middelburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gloednieuwe ruime uitgebouwde tussenwoning (2023) met energielabel A++++, luxe afwerking én topligging in Mortiere! Welkom bij Jazzroute 103 – een woning die werkelijk alle moderne woonwensen vervult. Deze ruime uitgebouwde tussenwoning uit 2023 met tuin op het zuiden combineert comfort, duurzaamheid en stijl op hoog niveau. Helemaal gasloos, voorzien van de nieuwste technieken én afgewerkt met oog voor detail: dit is wonen zonder concessies. Duurzaam en toekomstbestendig Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de bodemwarmtepomp, het ventilatiesysteem met warmte-terugwin functie, de vloerverwarming en -koeling op alle woonlagen met na-regeling per kamer, en maar liefst 8 zonnepanelen van 410 WP geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en zeer lage energielasten. Met het hoogst haalbare energielabel A++++ woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder voordelig en duurzaam. Luxe woonkeuken – het hart van het huis De uitgebouwde begane grond biedt volop leefruimte en is ingericht met een woonkeuken die een echte eyecatcher is. Hier kookt en leeft u in stijl. De keuken met kookeiland is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven met stoomfunctie, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker met kokend, koud en bruisend water, wijnklimaatkast en een Amerikaanse koelkast. Een keuken die niet alleen praktisch is, maar ook uitnodigt tot lange avonden tafelen met familie en vrienden. De prachtige onderhoudsarme parketvloer loopt door over de gehele woonlaag, wat het geheel een warme en luxe uitstraling geeft. Vier ruime slaapkamers en stijlvolle badkamer Op de verdiepingen vindt u vier royale slaapkamers, stuk voor stuk strak afgewerkt en voorzien van een prachtige onderhoudsarme parketvloer. De badkamer is eveneens een lust voor het oog: modern, luxe en compleet met een ligbad, inloopdouche en een brede wastafel met spiegel. Hier kunt u iedere dag genieten van uw eigen spa-ervaring. Comfort tot in de puntjes Naast de fraaie afwerking biedt deze woning een onderhoudsarme buitenkant dankzij de kunststof kozijnen. De uitstekende isolatie, de duurzame installaties en de zorgvuldige materiaalkeuze zorgen ervoor dat dit huis jarenlang met gemak en plezier te bewonen is. Ligging – wonen in Mortiere De woning ligt in de moderne wijk Mortiere: een jonge, ruim opgezette wijk die bekendstaat om haar rustige woonstraten, kindvriendelijke karakter en gunstige ligging. Binnen enkele minuten bereikt u het winkelcentrum met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen en sportfaciliteiten liggen in de nabije omgeving. Daarnaast is de wijk ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen: binnen enkele minuten zit u op de A58 richting Bergen op Zoom, Breda of Rotterdam, en ook Vlissingen en het historische centrum van Middelburg zijn uitstekend bereikbaar. Voor wie van natuur en ontspanning houdt: de Zeeuwse kust en het strand liggen op fietsafstand, zodat u elke dag kunt genieten van zon, zee en ruimte. Jazzroute 103 in één oogopslag: - Ruime uitgebowude tussenwoning, gebouwd in 2023 - Volledig gasloos, met 8 zonnepanelen, bodemwarmtepomp en ventilatiesysteem met warmte-terugwin functie (WTW) - Energielabel A++++ - Vloerverwarming en -koeling op alle woonlagen - Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardig inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel met spiegel - Prachtige onderhoudsarme parketvloer door de hele woning - Zeer lage energielasten - Gelegen in de geliefde wijk Mortiere, dichtbij voorzieningen, uitvalswegen en strand Kortom: een instapklare, duurzame en luxe gezinswoning met een ideale ligging in Mortiere – waar comfort, bereikbaarheid en kwaliteit samenkomen. Interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak. Tot snel. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
160 m²
Content
533 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4337

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.