Direkt zum Inhalt
Logo von O'Key makelaars en adviseurs

Jodengang 4

4334CM Middelburg • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Middelburg

Fotoalbum

Jodengang 4 Middelburg
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bekijk de 3D tour en krijg direct een compleet beeld van de woning op O-KEY.NL Charmant en instapklaar wonen op een unieke plek in Middelburg! Jodengang 4 combineert sfeervol wonen met een unieke historische ligging. Deze tussenwoning, gebouwd in 1899, ligt verscholen in één van de meest karaktervolle steegjes van de stad en biedt aan 77 m² woonoppervlakte alles wat je zoekt voor comfortabel én gezellig wonen, op steenworp afstand van het centrum. Je stapt binnen in een nette hal met meterkast, modern toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer verwelkomt je meteen met een mooi lichtinval, dankzij de fijne ramen en de aluminium schuifpui. Er is meer dan genoeg ruimte voor een relaxte zithoek én een royale eettafel voor gezellige diners of spelletjesavonden. De moderne keuken is compleet uitgerust en voorzien van recent vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een 5 pits gasfornuis ideaal voor de kookliefhebber, een afzuigkap en een vaatwasser, en beschikt daarnaast over een praktische koelkast met vriesvak. Aansluitend aan de keuken vind je de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, witgoedaansluiting én de CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2015). Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar je drie fijne slaapkamers vindt. Perfect als hoofdslaapkamer, kinderkamer, inloopkast of werkplek. De houten verdiepingsvloer is extra geïsoleerd voor meer comfort en werkt geluiddempend. De achtertuin ligt op het noordoosten, dankzij de open ligging geniet je hier volop van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en recent voorzien van nieuwe schuttingen, lekker privé! Goed om te weten: - Platte daken 2024 vernieuwd en geïsoleerd. - Deels nieuwe dakpannen en nok vernieuwd. - Parkeren met een parkeervergunning Verkopers aan het woord: We hebben enorm genoten van ons huis in de Jodengang. Onze woning met drie slaapkamers is nu toe aan andere gelukkigen die, net als wij, willen genieten van de ruime woonkamer en de fijne tuin waar de hele middag de zon heerlijk op staat. Voor de gezelligheid en drukte ben je in twee minuten lopen in het centrum, en voor de rust is er genoeg groen om je heen. Zo is park Hogerzael een heerlijk plekje om tot rust te komen of gezellig te picknicken. De buurt is ook echt fijn: goede buren, behulpzaam en vriendelijk. Dat merk je bijvoorbeeld aan de buurt groeps-app waar alleen belangrijke dingen worden gedeeld of om hulp gevraagd kan worden. En elk jaar is er een supergezellige buurt BBQ. Doordat het huis aan een éénrichtingsweg ligt, is er weinig verkeer en kun je echt genieten van de rust. En dankzij de parkeergelegenheid speciaal voor bewoners van de straat hoef je nooit te zoeken naar een plekje. We hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel plezier gaan beleven aan dit huis als wij dat hebben gedaan!

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
78 m²
Inhalt
248 m³
Hinterhof Fläche
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1899
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, geen spouw, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4334

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.