Direct naar de inhoud
Logo van O'Key makelaars en adviseurs

Jodengang 4

4334CM Middelburg • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Middelburg

Fotogalerij

Jodengang 4 Middelburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bekijk de 3D tour en krijg direct een compleet beeld van de woning op O-KEY.NL Charmant en instapklaar wonen op een unieke plek in Middelburg! Jodengang 4 combineert sfeervol wonen met een unieke historische ligging. Deze tussenwoning, gebouwd in 1899, ligt verscholen in één van de meest karaktervolle steegjes van de stad en biedt aan 77 m² woonoppervlakte alles wat je zoekt voor comfortabel én gezellig wonen, op steenworp afstand van het centrum. Je stapt binnen in een nette hal met meterkast, modern toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer verwelkomt je meteen met een mooi lichtinval, dankzij de fijne ramen en de aluminium schuifpui. Er is meer dan genoeg ruimte voor een relaxte zithoek én een royale eettafel voor gezellige diners of spelletjesavonden. De moderne keuken is compleet uitgerust en voorzien van recent vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een 5 pits gasfornuis ideaal voor de kookliefhebber, een afzuigkap en een vaatwasser, en beschikt daarnaast over een praktische koelkast met vriesvak. Aansluitend aan de keuken vind je de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, witgoedaansluiting én de CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2015). Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar je drie fijne slaapkamers vindt. Perfect als hoofdslaapkamer, kinderkamer, inloopkast of werkplek. De houten verdiepingsvloer is extra geïsoleerd voor meer comfort en werkt geluiddempend. De achtertuin ligt op het noordoosten, dankzij de open ligging geniet je hier volop van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en recent voorzien van nieuwe schuttingen, lekker privé! Goed om te weten: - Platte daken 2024 vernieuwd en geïsoleerd. - Deels nieuwe dakpannen en nok vernieuwd. - Parkeren met een parkeervergunning Verkopers aan het woord: We hebben enorm genoten van ons huis in de Jodengang. Onze woning met drie slaapkamers is nu toe aan andere gelukkigen die, net als wij, willen genieten van de ruime woonkamer en de fijne tuin waar de hele middag de zon heerlijk op staat. Voor de gezelligheid en drukte ben je in twee minuten lopen in het centrum, en voor de rust is er genoeg groen om je heen. Zo is park Hogerzael een heerlijk plekje om tot rust te komen of gezellig te picknicken. De buurt is ook echt fijn: goede buren, behulpzaam en vriendelijk. Dat merk je bijvoorbeeld aan de buurt groeps-app waar alleen belangrijke dingen worden gedeeld of om hulp gevraagd kan worden. En elk jaar is er een supergezellige buurt BBQ. Doordat het huis aan een éénrichtingsweg ligt, is er weinig verkeer en kun je echt genieten van de rust. En dankzij de parkeergelegenheid speciaal voor bewoners van de straat hoef je nooit te zoeken naar een plekje. We hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel plezier gaan beleven aan dit huis als wij dat hebben gedaan!

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
78 m²
Inhoud
248 m³
Achtertuin oppervlakte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1899
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, geen spouw, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4334

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.