Direkt zum Inhalt
Logo von Casco Makelaars

John Coltranestraat 8

4337XW Middelburg • Zeeland

Verkauft

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 4.153

Fotoalbum

John Coltranestraat 8 Middelburg
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijk ruime moderne woning! Op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte hoekwoning met een royale tuin, moderne woonkeuken én een grote oprit voor twee auto’s? Dan is deze woning in de gewilde woonwijk Mortiere absoluut het bekijken waard! Deze prachtige woning biedt een zee aan ruimte, is tot in de puntjes afgewerkt, volledig voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming op alle verdiepingen, 4 zonnepanelen, domotica systeem én een zonnige tuin op het zuidoosten met een fantastische overkapping en berging. Dankzij de hoekligging geniet u bovendien van extra privacy en een ruimtelijk gevoel, zowel binnen als buiten. De wijk Mortiere staat bekend om zijn jaren '30 architectuur anno nu en zijn rustige, kindvriendelijke sfeer met veel groen en goede bereikbaarheid richting de A58. Een heerlijke en complete woning met veel sfeer en modern wooncomfort! Indeling: Begane grond: de lange hal verwelkomt u met een prachtige leistenen vloer die is door gelegd over de gehele begane grond met vloerverwarming en zorgt voor een luxe uitstraling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het modern afgewerkte toilet met wandcloset en fonteintje met opbouw waskom, en de royale woonkamer. Deze is heerlijk ruim en licht dankzij de grote brede schuifpui aan de achterzijde over de gehele breedte. Aan de voorzijde is een gezellige eethoek gesitueerd, perfect voor lange diners of gezellige momenten met het gezin. In het midden van de woonkamer bevindt zich de stijlvolle en luxe open keuken met een fraai kook- en spoeleiland, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ingebouwd koffiezetapparaat, ruime koelkast met groente lades, Quooker-kraan, heteluchtoven met stoomfunctie, vaatwasser en volop opbergruimte met o.a. 2 apothekerslades. Een ruime trapkast biedt nog meer bergruimte. Eerste verdieping: de overloop en drie mooie slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie pvc-vloer, waarbij ook hier overal vloerverwarming aanwezig is. De badkamer is ruim opgezet en zeer stijlvol afgewerkt met een inloopdouche met regendouche, vrijstaand ligbad, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en een elektrische handdoek radiator. Zolderverdieping: de ruime open zolderverdieping bevindt zich onder een fraaie hoge kapconstructie en beschikt over een groot Velux dakraam. CV-ketel (2019), wasmachine- en droger aansluitingen én, net als op de andere verdiepingen, vloerverwarming. Dankzij de royale oppervlakte en het open karakter is deze verdieping zeer geschikt om één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. Tuin: de voortuin is fraai aangelegd met een composiet vlonder pad, sierbestrating en beplanting. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich tevens een grote oprit met ruimte voor twee auto’s. De royale achtertuin ligt op het zuidoosten en is perfect voor zonliefhebbers. De tuin is speels ingedeeld met sierbestrating, een gazon, een mooie vijver en meerdere terrassen met sierbestrating. Blikvanger is de grote overkapping met ruimte voor een buitenkeuken en heeft een gezellige houtkachel, ideaal voor lange zomeravonden. Aansluitend is er een ruime houten berging voorzien van elektra. Uiteraard ontbreekt een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel niet. Interesse in deze sfeervolle, tot in detail verzorgde hoekwoning in Mortiere? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
327 m²
Inhalt
513 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
160 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRec (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4337

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.