Direct naar de inhoud
Logo van Casco Makelaars

John Coltranestraat 8

4337XW Middelburg • Zeeland

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 4.153

Fotogalerij

John Coltranestraat 8 Middelburg
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijk ruime moderne woning! Op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte hoekwoning met een royale tuin, moderne woonkeuken én een grote oprit voor twee auto’s? Dan is deze woning in de gewilde woonwijk Mortiere absoluut het bekijken waard! Deze prachtige woning biedt een zee aan ruimte, is tot in de puntjes afgewerkt, volledig voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming op alle verdiepingen, 4 zonnepanelen, domotica systeem én een zonnige tuin op het zuidoosten met een fantastische overkapping en berging. Dankzij de hoekligging geniet u bovendien van extra privacy en een ruimtelijk gevoel, zowel binnen als buiten. De wijk Mortiere staat bekend om zijn jaren '30 architectuur anno nu en zijn rustige, kindvriendelijke sfeer met veel groen en goede bereikbaarheid richting de A58. Een heerlijke en complete woning met veel sfeer en modern wooncomfort! Indeling: Begane grond: de lange hal verwelkomt u met een prachtige leistenen vloer die is door gelegd over de gehele begane grond met vloerverwarming en zorgt voor een luxe uitstraling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het modern afgewerkte toilet met wandcloset en fonteintje met opbouw waskom, en de royale woonkamer. Deze is heerlijk ruim en licht dankzij de grote brede schuifpui aan de achterzijde over de gehele breedte. Aan de voorzijde is een gezellige eethoek gesitueerd, perfect voor lange diners of gezellige momenten met het gezin. In het midden van de woonkamer bevindt zich de stijlvolle en luxe open keuken met een fraai kook- en spoeleiland, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ingebouwd koffiezetapparaat, ruime koelkast met groente lades, Quooker-kraan, heteluchtoven met stoomfunctie, vaatwasser en volop opbergruimte met o.a. 2 apothekerslades. Een ruime trapkast biedt nog meer bergruimte. Eerste verdieping: de overloop en drie mooie slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie pvc-vloer, waarbij ook hier overal vloerverwarming aanwezig is. De badkamer is ruim opgezet en zeer stijlvol afgewerkt met een inloopdouche met regendouche, vrijstaand ligbad, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en een elektrische handdoek radiator. Zolderverdieping: de ruime open zolderverdieping bevindt zich onder een fraaie hoge kapconstructie en beschikt over een groot Velux dakraam. CV-ketel (2019), wasmachine- en droger aansluitingen én, net als op de andere verdiepingen, vloerverwarming. Dankzij de royale oppervlakte en het open karakter is deze verdieping zeer geschikt om één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. Tuin: de voortuin is fraai aangelegd met een composiet vlonder pad, sierbestrating en beplanting. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich tevens een grote oprit met ruimte voor twee auto’s. De royale achtertuin ligt op het zuidoosten en is perfect voor zonliefhebbers. De tuin is speels ingedeeld met sierbestrating, een gazon, een mooie vijver en meerdere terrassen met sierbestrating. Blikvanger is de grote overkapping met ruimte voor een buitenkeuken en heeft een gezellige houtkachel, ideaal voor lange zomeravonden. Aansluitend is er een ruime houten berging voorzien van elektra. Uiteraard ontbreekt een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel niet. Interesse in deze sfeervolle, tot in detail verzorgde hoekwoning in Mortiere? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
327 m²
Inhoud
513 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRec (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4337

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.