Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Zwaan

Nieuwe Vlissingseweg 208

4335JG Middelburg • Zeeland

Verkauft

€ 299.900 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.848

2 % Übertragungssteuer (€ 5.998) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.748

Kaufpreis /m²: € 3.156

Fotoalbum

Nieuwe Vlissingseweg 208 Middelburg
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristiek wonen op korte afstand van het stadscentrum , goed onderhouden, voorzien van drie goed bruikbare slaapkamers, moderne keuken en badkamer en ook nog eens een leuke tuin! We kunnen uiteraard nog veel meer over deze woning vertellen maar bovenstaande dekt grotendeels de lading. Wij zijn enthousiast en zien je graag op locatie. WONEN Wat in de woonkamer opvalt is het hoge plafond en de hoge mate van daglicht. Ook de pellet kachel (ter overname) draag bij aan de sfeer. Deze combinatie maakt de woonruimte zeer aangenaam. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde terwijl de keuken het hart vormt van de woonruimte. Deze is in 2022 vernieuwd en voorzien van een gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. In de hoek van de keuken is een handige bergkast met cv-opstelling. Ook de trap, vertrekkend vanuit de woonkamer, is vernieuwd. Aansluitend aan de keuken is een hal met toegang naar de tuin een bergkast en vervolgens een bijkeuken. De bijkeuken betreft een voormalige badkamer welke voorzien is van witgoedaansluiting en verder dient als praktische bijkeuken. Het toilet bevindt zich in de hal aan de voorzijde, de toiletruimte is modern en goed afgewerkt. SLAPEN Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde maar ook de andere twee slaapkamers zijn, mede door toepassing van een dakkapel, goed bruikbaar. In het hart van de verdieping bevindt zich de moderne badkamer. Deze dient van een douche, wastafel en toilet. TUIN Voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin is een afwisseling van terras, groen en borders. Tevens is de aangebouwde stenen berging via de tuin te bereiken en er is een eigen achterom. Parkeren kan aan de straat aan de voorzijde. GOED OM TE WETEN -Energielabel C -Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR glas -Schoorsteen geveegd in april 2025 -Oplevering in onderling overleg OMGEVING Middelburg is met ruim 40.000 inwoners de hoofdstad van Zeeland en de zevende monumentenstad van Nederland. De stad kent fraaie monumenten, zoals het Abdijcomplex, de Lange Jan, het Stadhuis, de Sint Jorisdoelen en het Van de Perrehuis. Vrijwel alle belangrijke voorzieningen zijn in Middelburg aanwezig. Strand, natuur en duingebieden liggen bovendien op korte afstand. Vanuit Middelburg bent u binnen circa een uur in steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda. Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond! Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 299.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.848

2 % Übertragungssteuer (€ 5.998) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.748

2,78%

Jährlich

%

€ 14.995

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.900 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
409 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1909
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4335

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.