Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Zwaan

Nieuwe Vlissingseweg 208

4335JG Middelburg • Zeeland

Sold

€ 299.900 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.848

2% transfer tax (€ 5.998) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.748

Purchase price /m²: € 3.156

Photo Gallery

Nieuwe Vlissingseweg 208 Middelburg
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek wonen op korte afstand van het stadscentrum , goed onderhouden, voorzien van drie goed bruikbare slaapkamers, moderne keuken en badkamer en ook nog eens een leuke tuin! We kunnen uiteraard nog veel meer over deze woning vertellen maar bovenstaande dekt grotendeels de lading. Wij zijn enthousiast en zien je graag op locatie. WONEN Wat in de woonkamer opvalt is het hoge plafond en de hoge mate van daglicht. Ook de pellet kachel (ter overname) draag bij aan de sfeer. Deze combinatie maakt de woonruimte zeer aangenaam. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde terwijl de keuken het hart vormt van de woonruimte. Deze is in 2022 vernieuwd en voorzien van een gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. In de hoek van de keuken is een handige bergkast met cv-opstelling. Ook de trap, vertrekkend vanuit de woonkamer, is vernieuwd. Aansluitend aan de keuken is een hal met toegang naar de tuin een bergkast en vervolgens een bijkeuken. De bijkeuken betreft een voormalige badkamer welke voorzien is van witgoedaansluiting en verder dient als praktische bijkeuken. Het toilet bevindt zich in de hal aan de voorzijde, de toiletruimte is modern en goed afgewerkt. SLAPEN Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde maar ook de andere twee slaapkamers zijn, mede door toepassing van een dakkapel, goed bruikbaar. In het hart van de verdieping bevindt zich de moderne badkamer. Deze dient van een douche, wastafel en toilet. TUIN Voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin is een afwisseling van terras, groen en borders. Tevens is de aangebouwde stenen berging via de tuin te bereiken en er is een eigen achterom. Parkeren kan aan de straat aan de voorzijde. GOED OM TE WETEN -Energielabel C -Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR glas -Schoorsteen geveegd in april 2025 -Oplevering in onderling overleg OMGEVING Middelburg is met ruim 40.000 inwoners de hoofdstad van Zeeland en de zevende monumentenstad van Nederland. De stad kent fraaie monumenten, zoals het Abdijcomplex, de Lange Jan, het Stadhuis, de Sint Jorisdoelen en het Van de Perrehuis. Vrijwel alle belangrijke voorzieningen zijn in Middelburg aanwezig. Strand, natuur en duingebieden liggen bovendien op korte afstand. Vanuit Middelburg bent u binnen circa een uur in steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda. Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond! Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 299.900

Cost of copper (estimated): € 7.848

2% transfer tax (€ 5.998) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.748

2,78%

Yearly

%

€ 14.995

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.900 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
140 m²
Content
409 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1909
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4335

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.