Direkt zum Inhalt
Logo von O'Key makelaars en adviseurs

Poproute 93

4337PX Middelburg • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Middelburg

Fotoalbum

Poproute 93 Middelburg
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een duurzame hoekwoning met alle comfort van nu? Dan is deze instapklare woning uit 2017 in de populaire Poproute in Middelburg precies wat je zoekt! Ruimtelijk & licht De royale woonkamer met open keuken is een heerlijke plek om te genieten. Dankzij de vele ramen valt er volop daglicht naar binnen en vanuit de woonkamer heb je leuk zicht op de groene achtertuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron en afzuigkap. Dat maakt koken iedere dag comfortabel. Comfort op elke verdieping De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas; heerlijk comfortabel en energiezuinig. Slaapkamers & badkamer Op de eerste verdieping vind je drie royale en praktische slaapkamers. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator én een tweede toilet. Zolder met mogelijkheden De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte. Of je er nu een extra slaapkamer, fitnessruimte of werkplek van maakt: hier kan het allemaal. Ook vind je hier de wasmachine-aansluiting en de CV-ketel bj. 2017. Buiten genieten Aan de voorzijde ligt de voortuin op het zuidwesten, waar je heerlijk in de middag- en avondzon kunt zitten. Dit is een fijne plek om gezellig buiten te tafelen of gewoon even te ontspannen. De achtertuin heeft een fijne combinatie van terras en groen en beschikt over een handige achterom. Er is een praktisch schuurtje met elektra, perfect voor je fietsen of tuingereedschap. Daarnaast is er een wateraansluiting aanwezig, zodat tuinonderhoud en zomerse buitenmomenten nóg makkelijker worden. Direct naast de woning vind je een parkeerplaats met openbare laadpaal, ideaal voor elektrische rijders. Pluspunten op een rijtje • Hoekwoning in de populaire wijk Mortiere • Vloerverwarming op begane grond, 1e en 2e verdieping • Royale, lichte woonkamer met open keuken • Kunststof kozijnen met HR++ glas • 12 zonnepanelen • Ruime slaapkamers en moderne badkamer • Royale zolder met volop mogelijkheden Kortom: Poproute 93 is een energiezuinige, instapklare woning waar je zó in kunt trekken. Verkopers aan het woord: Een nieuw hoofdstuk begon voor ons in 2017 – dit fijne huis in een gezellige wijk van Middelburg werd ons thuis. Vanaf het eerste moment voelden we ons hier op onze plek. De buurt is gezellig en kindvriendelijk, met leuke activiteiten door het jaar heen en bovenal: fijne buren. In de loop der jaren hebben we het huis met veel liefde onderhouden én verduurzaamd. In 2022 hebben we zonnepanelen laten plaatsen. In 2024 hebben we de badkamer voorzien van nieuwe meubels voor een frisse, moderne uitstraling. Ook hebben we dit jaar op de eerste en tweede verdieping elektrische rolluiken toegevoegd. Waar we zelf erg van hebben genoten is de grote tuin. We hebben er veel gebarbecued en genoten van de zon. Nu zijn we toe aan de volgende stap, een nog groter huis. Nu is het voor ons het moment om dit hoofdstuk af te ronden en het volgende hoofdstuk te starten. Daarom geven we deze woning graag een nieuwe eigenaar die er zijn thuis van gaat maken.

Hypothek berekenen

€ 449.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.340

2,78%

Jährlich

%

€ 22.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
254 m²
Inhalt
390 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4337

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.