Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Sir Winston Churchill-laan 29

4333BA Middelburg • Zeeland

Verfügbar

€ 499.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.340

Kaufpreis /m²: € 3.122

Fotoalbum

Sir Winston Churchill-laan 29 Middelburg
Bild 47

Beschreibung

Ruime 2/1 kapwoning met garage en zonnige tuin! Welkom bij deze verrassend ruime en veelzijdige twee-onder-een-kapwoning aan de Sir Winston Churchill-laan in het geliefde Klarenbeek! Met maar liefst 8 (slaap)kamers, een royale woonkamer, een grote garage én een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een ideale gezinswoning waar ruimte en comfort samenkomen. De woning biedt tal van mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten, zoals het creëren van een moderne woonkeuken of een fijne werkplek aan huis. Dankzij de lichte ruimtes, praktische indeling en de rustige, groene ligging nabij het centrum van Middelburg woont u hier heerlijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Een huis met potentie, ruimte en een toplocatie – klaar voor een nieuwe eigenaar! Indeling Begane grond: entree met riante hal, voorzien van een spiltrap naar de eerste verdieping, meterkast en toilet. Hier is voldoende ruimte voor een garderobehoek of zelfs een kinderwagen. De U-vormige woonkamer beschikt aan de voorzijde over een zithoek met groen uitzicht en een open haard. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met zicht op de tuin en een directe verbinding met de keuken. De keuken heeft een ruime opzet. De kastenwand met opening naar de eethoek betreft geen dragende constructie, waardoor er tal van indelingsmogelijkheden zijn. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een kookeiland en het creëren van een volwaardige woonkeuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en tot het garagegedeelte dat in gebruik is als bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen, een kastenwand en een trapopgang naar de extra (slaap)kamer, momenteel in gebruik als kantoorruimte. Eerste verdieping: ruime overloop met vaste kasten en trapopgang naar de zolderverdieping. Vanuit hier zijn alle slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Er zijn vier ruime slaapkamers aanwezig, allen voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Enkele kamers beschikken over vaste/inbouwkasten of een wastafel. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Zolderverdieping: overloop met twee extra slaapkamers. Op één van de slaapkamers bevindt zich de cv-opstelling. Garage De riante garage biedt ruimte voor opslag, het stallen van fietsen of het parkeren van een auto. De L-vorm creëert een apart gedeelte dat dienstdoet als bijkeuken, evenals een trapopgang naar de verdieping boven de garage. Vanuit de garage is er tevens toegang tot de achtertuin en de keuken. Tuin In de op het zuidwesten gelegen achtertuin is het heerlijk vertoeven; hier geniet u van de ochtend tot in de late avond van de zon. De tuin beschikt over een vrije achterom, waarbij het pad gedeeld eigendom is met de buren. De tuin is groen aangelegd met diverse planten, struiken en fruitbomen. De voortuin zorgt voor extra privacy en de oprit, voor en naast de woning, biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Locatie Gelegen aan de Sir Winston Churchill-laan in de geliefde woonwijk Klarenbeek in Middelburg biedt deze woning een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door veel groen en een prettige woonomgeving, terwijl het historische stadscentrum op korte afstand ligt. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Bovendien zorgen de goede uitvalswegen ervoor dat u snel richting de rest van Walcheren en daarbuiten reist. Bijzonderheden: - Riante geschakelde 2/1 kapwoning met garage; - U-vormige woonkamer met zit- en eethoek; - Ruime keuken met mogelijkheden; - In totaal 7 slaapkamers (inclusief kamer boven garage); - Nette en complete badkamer; - Energielabel B en 14 zonnepalen; - Ligging in kindvriendelijke woonomgeving. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij verzorgen graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hypothek berekenen

€ 499.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.340

3,04%

Jährlich

%

€ 24.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
272 m²
Inhalt
657 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4333

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.