Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Sir Winston Churchill-laan 29

4333BA Middelburg • Zeeland

Available

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 3.122

Photo Gallery

Sir Winston Churchill-laan 29 Middelburg
Photo 47

Description

Ruime 2/1 kapwoning met garage en zonnige tuin! Welkom bij deze verrassend ruime en veelzijdige twee-onder-een-kapwoning aan de Sir Winston Churchill-laan in het geliefde Klarenbeek! Met maar liefst 8 (slaap)kamers, een royale woonkamer, een grote garage én een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een ideale gezinswoning waar ruimte en comfort samenkomen. De woning biedt tal van mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten, zoals het creëren van een moderne woonkeuken of een fijne werkplek aan huis. Dankzij de lichte ruimtes, praktische indeling en de rustige, groene ligging nabij het centrum van Middelburg woont u hier heerlijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Een huis met potentie, ruimte en een toplocatie – klaar voor een nieuwe eigenaar! Indeling Begane grond: entree met riante hal, voorzien van een spiltrap naar de eerste verdieping, meterkast en toilet. Hier is voldoende ruimte voor een garderobehoek of zelfs een kinderwagen. De U-vormige woonkamer beschikt aan de voorzijde over een zithoek met groen uitzicht en een open haard. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met zicht op de tuin en een directe verbinding met de keuken. De keuken heeft een ruime opzet. De kastenwand met opening naar de eethoek betreft geen dragende constructie, waardoor er tal van indelingsmogelijkheden zijn. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een kookeiland en het creëren van een volwaardige woonkeuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en tot het garagegedeelte dat in gebruik is als bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen, een kastenwand en een trapopgang naar de extra (slaap)kamer, momenteel in gebruik als kantoorruimte. Eerste verdieping: ruime overloop met vaste kasten en trapopgang naar de zolderverdieping. Vanuit hier zijn alle slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Er zijn vier ruime slaapkamers aanwezig, allen voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Enkele kamers beschikken over vaste/inbouwkasten of een wastafel. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Zolderverdieping: overloop met twee extra slaapkamers. Op één van de slaapkamers bevindt zich de cv-opstelling. Garage De riante garage biedt ruimte voor opslag, het stallen van fietsen of het parkeren van een auto. De L-vorm creëert een apart gedeelte dat dienstdoet als bijkeuken, evenals een trapopgang naar de verdieping boven de garage. Vanuit de garage is er tevens toegang tot de achtertuin en de keuken. Tuin In de op het zuidwesten gelegen achtertuin is het heerlijk vertoeven; hier geniet u van de ochtend tot in de late avond van de zon. De tuin beschikt over een vrije achterom, waarbij het pad gedeeld eigendom is met de buren. De tuin is groen aangelegd met diverse planten, struiken en fruitbomen. De voortuin zorgt voor extra privacy en de oprit, voor en naast de woning, biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Locatie Gelegen aan de Sir Winston Churchill-laan in de geliefde woonwijk Klarenbeek in Middelburg biedt deze woning een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door veel groen en een prettige woonomgeving, terwijl het historische stadscentrum op korte afstand ligt. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Bovendien zorgen de goede uitvalswegen ervoor dat u snel richting de rest van Walcheren en daarbuiten reist. Bijzonderheden: - Riante geschakelde 2/1 kapwoning met garage; - U-vormige woonkamer met zit- en eethoek; - Ruime keuken met mogelijkheden; - In totaal 7 slaapkamers (inclusief kamer boven garage); - Nette en complete badkamer; - Energielabel B en 14 zonnepalen; - Ligging in kindvriendelijke woonomgeving. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij verzorgen graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
272 m²
Content
657 m³
Other enclosed space
26 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4333

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.