Direkt zum Inhalt
Logo von Van Alphen Makelaardij

Eendrachtstraat 14

3241CD Middelharnis • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 260.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 267.050

Kaufpreis /m²: € 3.768

Fotoalbum

Eendrachtstraat 14 Middelharnis
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het hart van Middelharnis mét karakter, sfeer en verrassend veel ruimte! Aan de gezellige Eendrachtstraat staat deze charmante tussenwoning uit 1909 met een woonoppervlakte van circa 72 m². De woning combineert authentieke details met hedendaags comfort en beschikt over een sfeervolle woonkamer, nette keuken, royale slaapkamerverdieping, badkamer met bubbelbad én een onderhoudsvriendelijke stadstuin. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op loopafstand van het centrum van Middelharnis en dagelijkse voorzieningen. * 18 juni bezichtigingsdag * Indeling Binnenkomen doe je via de hal waarna je wordt verrast door de sfeervolle woonkamer. De hoge ramen zorgen voor prettig daglicht en de zichtbare balken aan het plafond geven direct karakter aan de ruimte. Er is voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek, waardoor dit echt een fijne leefruimte is voor alledag. Aansluitend bevindt zich de open keuken in praktische opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken bereik je de achtergelegen gang, die toegang geeft tot de badkamer, het toilet en bijkeuken. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, douche én heerlijk bubbelbad. Perfect om na een lange dag tot rust te komen. De bijkeuken biedt extra praktische ruimte voor witgoed, opslag of provisie Eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich een verrassend ruime slaapkamer van circa 16,6 m², voorzien van meerdere vaste kastruimtes en praktische bergruimte onder de schuine kap. Dankzij de royale opzet is hier eenvoudig een comfortabele slaap- én werkplek te realiseren. De verdieping is voorzien van dakisolatie en bergruimte achter de knieschotten. Tuin Buiten beschik je over een knusse, onderhoudsvriendelijke stadstuin waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een zomerse avond. Compact, maar sfeervol en verrassend privé. Bijzonderheden Pluspunten op een rij: • Karakteristieke tussenwoning uit 1909 • Sfeervolle woonkamer met authentieke uitstraling • Nette keuken en praktische bijkeuken • Badkamer met douche én bubbelbad • Royale slaapkamerverdieping met vaste kastruimte • Onderhoudsvriendelijke buitenruimte • Dakisolatie aanwezig en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 • Centrale ligging nabij winkels, horeca en voorzieningen in Middelharnis. • Overdracht medio september Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning met een verrassend complete indeling op een fijne locatie in Middelharnis? Dan is Eendrachtstraat 14 absoluut een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 260.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 267.050

2,78%

Jährlich

%

€ 13.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 260.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Fläche des Grundstücks
76 m²
Inhalt
245 m³
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1909
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3241

Google Karten

Betrachten Sie Middelharnis auf der Karte

Erkunden Sie Middelharnis und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Middelharnis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelharnis. In 2025 waren da 8.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.000.

Einwohner

8.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelharnis
Jahr Einwohner
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelharnis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.140

Bezeichnung C

729

Bezeichnung B

623

Bezeichnung G

324

Bezeichnung D

259

Bezeichnung F

251

Bezeichnung A+++

228

Bezeichnung E

182

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A+

62

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelharnis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelharnis
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelharnis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelharnis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer Häuser in Middelharnis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.