Direkt zum Inhalt
Logo von Van Alphen Makelaardij

Steneweg 86

3241XH Middelharnis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Steneweg 86 Middelharnis
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met garage, ruime tuin en moderne afwerking – instapklaar wonen in Middelharnis! Bent u op zoek naar een ruime, sfeervolle woning die tot in de puntjes is verzorgd én klaar is voor de toekomst? Dan is deze vrijstaande woning met garage, oprit voor twee auto’s en royale tuin op een perceel van 333 m² eigen grond precies wat u zoekt. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1966, maar is in de afgelopen jaren grondig en stijlvol gerenoveerd. De combinatie van karakter en comfort maakt dit een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen in het hogere segment. Indeling U betreedt de woning via de nette volledig vernieuwde entree (2021) met modern toilet (in zijn geheel voorzien van elektrische vloerverwarming). De meterkast (2022) is voorbereid op elektrisch koken en een laadpaal voor de auto. De voordeur met kozijn en de raampartij aan de voorzijde zijn volledig nieuw geplaatst, wat bijdraagt aan zowel comfort als een verzorgde uitstraling. De royale woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een sfeervolle houten vloer en grote raampartijen met HR++ beglazing, wat zorgt voor veel lichtinval. De halfopen keuken is uitgerust met een 6-pits gasfornuis met twee ovens, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, natuurstenen werkblad en een close-in boiler – een fijne plek voor iedere kookliefhebber. Aangrenzend vindt u de praktische vernieuwde bijkeuken ook voorzien van elektrische vloerverwarming (2021) en toegang tot de overkapping (2022), waar u heerlijk buiten kunt zitten – ook op minder zonnige dagen. De garage is voorzien van een elektrische sectional-deur en biedt veel ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van uw auto. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een moderne badkamer (2021) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel én comfortabele elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder, ideaal voor seizoensopslag of het opbergen van spullen. Een deel is ingericht als extra werkkamer, wat de ruimte veelzijdig maakt. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is ruim, goed onderhouden en beschikt over een gepotdekselde berging met karakteristieke oude dakpannen. Of u nu van tuinieren houdt of juist lekker wilt ontspannen: dit is een plek waar u alle kanten op kunt. Aan de voorzijde beschikt u over een oprit met ruimte voor twee auto’s. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met garage en oprit • Geheel verbouwd en gemoderniseerd • Airco op begane grond en verdieping (2024) • 13 zonnepanelen (2021) • CV-ketel uit 2016 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020, witte gevel rondom uitgevoerd in 2024 • HR++ beglazing op de begane grond • Energiebewust én instapklaar Locatie: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Middelharnis, op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuur. Een fijne plek met veel privacy én het comfort van goede voorzieningen binnen handbereik. Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – dit is uw kans om comfortabel, energiezuinig én vrijstaand te wonen!

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
333 m²
Inhalt
610 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
172 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3241

Google Karten

Betrachten Sie Middelharnis auf der Karte

Erkunden Sie Middelharnis und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Middelharnis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelharnis. In 2025 waren da 8.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.000.

Einwohner

8.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelharnis
Jahr Einwohner
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelharnis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.140

Bezeichnung C

729

Bezeichnung B

623

Bezeichnung G

324

Bezeichnung D

259

Bezeichnung F

251

Bezeichnung A+++

228

Bezeichnung E

182

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A+

62

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelharnis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelharnis
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelharnis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelharnis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer Häuser in Middelharnis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.