Direct naar de inhoud
Logo van Van Alphen Makelaardij

Steneweg 86

3241XH Middelharnis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Steneweg 86 Middelharnis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage, ruime tuin en moderne afwerking – instapklaar wonen in Middelharnis! Bent u op zoek naar een ruime, sfeervolle woning die tot in de puntjes is verzorgd én klaar is voor de toekomst? Dan is deze vrijstaande woning met garage, oprit voor twee auto’s en royale tuin op een perceel van 333 m² eigen grond precies wat u zoekt. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1966, maar is in de afgelopen jaren grondig en stijlvol gerenoveerd. De combinatie van karakter en comfort maakt dit een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen in het hogere segment. Indeling U betreedt de woning via de nette volledig vernieuwde entree (2021) met modern toilet (in zijn geheel voorzien van elektrische vloerverwarming). De meterkast (2022) is voorbereid op elektrisch koken en een laadpaal voor de auto. De voordeur met kozijn en de raampartij aan de voorzijde zijn volledig nieuw geplaatst, wat bijdraagt aan zowel comfort als een verzorgde uitstraling. De royale woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een sfeervolle houten vloer en grote raampartijen met HR++ beglazing, wat zorgt voor veel lichtinval. De halfopen keuken is uitgerust met een 6-pits gasfornuis met twee ovens, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, natuurstenen werkblad en een close-in boiler – een fijne plek voor iedere kookliefhebber. Aangrenzend vindt u de praktische vernieuwde bijkeuken ook voorzien van elektrische vloerverwarming (2021) en toegang tot de overkapping (2022), waar u heerlijk buiten kunt zitten – ook op minder zonnige dagen. De garage is voorzien van een elektrische sectional-deur en biedt veel ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van uw auto. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een moderne badkamer (2021) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel én comfortabele elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder, ideaal voor seizoensopslag of het opbergen van spullen. Een deel is ingericht als extra werkkamer, wat de ruimte veelzijdig maakt. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is ruim, goed onderhouden en beschikt over een gepotdekselde berging met karakteristieke oude dakpannen. Of u nu van tuinieren houdt of juist lekker wilt ontspannen: dit is een plek waar u alle kanten op kunt. Aan de voorzijde beschikt u over een oprit met ruimte voor twee auto’s. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met garage en oprit • Geheel verbouwd en gemoderniseerd • Airco op begane grond en verdieping (2024) • 13 zonnepanelen (2021) • CV-ketel uit 2016 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020, witte gevel rondom uitgevoerd in 2024 • HR++ beglazing op de begane grond • Energiebewust én instapklaar Locatie: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Middelharnis, op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuur. Een fijne plek met veel privacy én het comfort van goede voorzieningen binnen handbereik. Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – dit is uw kans om comfortabel, energiezuinig én vrijstaand te wonen!

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
333 m²
Inhoud
610 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
172 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3241

Google Maps

Bekijk Middelharnis op de kaart

Verken Middelharnis en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Middelharnis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelharnis. In 2025 waren er 8.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 354.000.

Inwoners

8.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 354.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

234

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelharnis
Jaar Inwoners
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelharnis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Opleidingsniveau

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.140

Label C

729

Label B

623

Label G

324

Label D

259

Label F

251

Label A+++

228

Label E

182

Label A++++

93

Label A++

67

Label A+

62

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelharnis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.180

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelharnis
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelharnis.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelharnis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer woningen in Middelharnis

Bekijk meer woningen in deze plaats.