Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

De Lijnbaan 4

1462GK Middenbeemster • Noord-Holland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.160

Fotoalbum

De Lijnbaan 4 Middenbeemster
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met uitzicht op een prachtige plek in Middenbeemster? Deze ruime tussenwoning met 119 m² woonoppervlak en maar liefst vier slaapkamers biedt alles wat je zoekt! Dankzij energielabel A geniet je van een goed geïsoleerd huis, terwijl de acht zonnepanelen bijdragen aan een lage elektrarekening. Met het vrije uitzicht over een vijver en een speeltuintje voor de deur is het schitterend gelegen! Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke wijk in Middenbeemster, waar ruimte en groen centraal staan. Direct voor de woning ligt een speeltuintje en een vijver, wat zorgt voor een open en vrij gevoel. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden, net als winkels voor de dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen richting Purmerend en Amsterdam binnen handbereik en een goede busverbindingen naar Amsterdam, Alkmaar en Hoorn. Hier woon je rustig, maar toch centraal. Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1990 is volledig geïsoleerd en in de loop der jaren op meerdere punten gemoderniseerd. De begane grond is strak afgewerkt met stucwerk en recent schilderwerk, gecombineerd met een massief houten vloer die zorgt voor een warme uitstraling. De woonkamer is licht en kijkt vrij uit over het groen aan de voorzijde. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, deels vernieuwd in recente jaren. De moderne badkamer is comfortabel ingericht met onder andere vloerverwarming en een inloopdouche. Ook buiten is het goed geregeld, met een verzorgde tuin, een praktische berging met elektra en buitenkranen voor en achter. Indeling Je komt binnen in de hal met meterkast, een modern hangend toilet met fontein en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een massief houten vloer en strak gestuukte wanden. En dankzij de hoge aanbouw met dakramen is er veel licht en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de achterzijde vind je de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en gasfornuis. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin met berging. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, die stuk voor stuk goed in te delen zijn als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche met nisjes, een wastafelmeubel en een tweede hangend toilet. Dankzij het raam met hor is er natuurlijke ventilatie aanwezig. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met aan weerszijden dakramen en extra bergruimte. Daarnaast is er een aparte stook-/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie. Via deze verdieping bereik je ook de ruime vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper • Energielabel A! • 8 zonnepanelen uit 2023 (jaarlijkse opbrengst circa 3200 kWh) • Vrij uitzicht over vijver en speeltuintje • Ruime aanbouw met dakramen • Moderne badkamer met vloerverwarming • Elektrische zonwering aanwezig Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
421 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1462

Google Karten

Karte von Middenbeemster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Middenbeemster

Wohn- und Viertelzahlen in Middenbeemster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middenbeemster. In 2025 waren da 5.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

5.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Einwohner
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Ausbildungsstufe

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

823

Bezeichnung C

497

Bezeichnung B

418

Bezeichnung A+

172

Bezeichnung G

150

Bezeichnung D

138

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung F

60

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middenbeemster
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middenbeemster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middenbeemster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer Häuser in Middenbeemster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.