Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

De Lijnbaan 4

1462GK Middenbeemster • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.159

Fotogalerij

De Lijnbaan 4 Middenbeemster
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met uitzicht op een prachtige plek in Middenbeemster? Deze ruime tussenwoning met 119 m² woonoppervlak en maar liefst vier slaapkamers biedt alles wat je zoekt! Dankzij energielabel A geniet je van een goed geïsoleerd huis, terwijl de acht zonnepanelen bijdragen aan een lage elektrarekening. Met het vrije uitzicht over een vijver en een speeltuintje voor de deur is het schitterend gelegen! Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke wijk in Middenbeemster, waar ruimte en groen centraal staan. Direct voor de woning ligt een speeltuintje en een vijver, wat zorgt voor een open en vrij gevoel. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden, net als winkels voor de dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen richting Purmerend en Amsterdam binnen handbereik en een goede busverbindingen naar Amsterdam, Alkmaar en Hoorn. Hier woon je rustig, maar toch centraal. Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1990 is volledig geïsoleerd en in de loop der jaren op meerdere punten gemoderniseerd. De begane grond is strak afgewerkt met stucwerk en recent schilderwerk, gecombineerd met een massief houten vloer die zorgt voor een warme uitstraling. De woonkamer is licht en kijkt vrij uit over het groen aan de voorzijde. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, deels vernieuwd in recente jaren. De moderne badkamer is comfortabel ingericht met onder andere vloerverwarming en een inloopdouche. Ook buiten is het goed geregeld, met een verzorgde tuin, een praktische berging met elektra en buitenkranen voor en achter. Indeling Je komt binnen in de hal met meterkast, een modern hangend toilet met fontein en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een massief houten vloer en strak gestuukte wanden. En dankzij de hoge aanbouw met dakramen is er veel licht en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de achterzijde vind je de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en gasfornuis. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin met berging. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, die stuk voor stuk goed in te delen zijn als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche met nisjes, een wastafelmeubel en een tweede hangend toilet. Dankzij het raam met hor is er natuurlijke ventilatie aanwezig. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met aan weerszijden dakramen en extra bergruimte. Daarnaast is er een aparte stook-/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie. Via deze verdieping bereik je ook de ruime vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper • Energielabel A! • 8 zonnepanelen uit 2023 (jaarlijkse opbrengst circa 3200 kWh) • Vrij uitzicht over vijver en speeltuintje • Ruime aanbouw met dakramen • Moderne badkamer met vloerverwarming • Elektrische zonwering aanwezig Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
421 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1462

Google Maps

Kaart van Middenbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Middenbeemster

Woon- en buurtcijfers in Middenbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middenbeemster. In 2025 waren er 5.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

5.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middenbeemster
Jaar Inwoners
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middenbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

823

Label C

497

Label B

418

Label A+

172

Label G

150

Label D

138

Label A+++

124

Label F

60

Label A++

49

Label E

24

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middenbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middenbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middenbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Middenbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer woningen in Middenbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.