Direkt zum Inhalt
Logo von Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Joseph Coymansweg 1

1462MS Middenbeemster • Noord-Holland

Verkauft

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 5.188

Fotoalbum

Joseph Coymansweg 1 Middenbeemster
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met trots mogen wij deze ruime en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning aan de Joseph Coymansweg 1 in Middenbeemster aanbieden, gelegen op bijna 400m2 eigen grond. Aan de geliefde Joseph Coymansweg, in het hart van de rustige en karakteristieke Middenbeemster, vind je deze geweldige, ruime twee-onder-een-kapwoning met garage. Een ideale eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zeer royale tuin op het zuidwesten, 11 zonnepanelen en volop mogelijkheden voor wie comfortabel, duurzaam en vrij wil wonen. Deze woning biedt direct bij aankomst een warme en uitnodigende uitstraling. De brede oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de aangebouwde garage, perfect voor het opbergen van fietsen, tuinmaterialen of het inrichten van een hobbyruimte. De rustige straat, het vele groen en de vriendelijke buurt dragen direct bij aan het gevoel van thuiskomen. Omgeving Middenbeemster is het oudste dorp van de Beemster en staat op de werelderfgoedlijst UNESCO. Het gezellige centrum ligt op loopafstand van de woning. In het dorp vind je diverse winkels, een bakker, slager, supermarkt en verschillende horecagelegenheden. Er zijn ook sportcomplexen, een sportschool en basisscholen in de buurt. Je bent tevens binnen een aantal minuten op de ringweg A7 waar je zo in Purmerend, Hoorn of Amsterdam bent. De ideale balans tussen landelijk wonen, maar toch ook snel in de stad kunnen zijn! Indeling Bij binnenkomst valt onmiddellijk de fijne indeling van de woning op. Door de uitbouw met lichtstraat is er een geweldige ruimte ontstaan. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis. Ook is er een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning, waar je heerlijk kunt genieten van de gashaard. Dankzij deze open en gezellige opzet is dit een heerlijke plek voor zowel dagelijkse momenten als grotere familiegezelschappen. De keuken is praktisch ingericht en biedt veel werk- en bergruimte. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en combimagnetron en een Quooker heet waterkraan. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Op warme dagen zet je hier eenvoudig de deuren open en geniet je van de frisse buitenlucht tijdens het koken of eten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Elke kamer heeft een fijne lichtinval en biedt voldoende ruimte. De mooie, betegelde badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die extra ruimte nodig hebben. Tuin Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is de enorm royale achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Dankzij deze ideale ligging geniet je de hele dag van de zon. De tuin biedt volop mogelijkheden: van spelen, ontspannen en tuinieren tot het plaatsen van een grote loungeset of zelfs een overkapping. Hier is altijd wel een plekje met zon of schaduw te vinden. Deze woning is bovendien vooruitstrevend op het gebied van duurzaamheid. Met 11 zonnepanelen op het dak en een hybride cv ketel profiteer je van aanzienlijk lagere energiekosten en draag je bij aan een groenere leefomgeving. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor nu, maar ook een waardevaste keuze voor de toekomst. Kortom, Joseph Coymanweg 1 is een fantastische gezinswoning met veel ruimte, volop privacy, een grote zonnige tuin en duurzame voorzieningen. Een kans die je niet wilt missen! Bijzonderheden: - Vraagprijs € 825.000 k.k. - Woonoppervlakte 159m2 volgens NEN2580 meting - Gelegen op 393m2 eigen grond - Garage en oprit met ruimte voor 2 auto’s - Energielabel A - Airconditioning - Elekrische rolluiken - 11 zonnepanelen - 5 royale slaapkamers - Hybride cv ketel Nefit (2022) - WTW unit - Luxe keuken en badkamer Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
393 m²
Inhalt
645 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
203 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1462

Google Karten

Karte von Middenbeemster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Middenbeemster

Wohn- und Viertelzahlen in Middenbeemster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middenbeemster. In 2025 waren da 5.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

5.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Einwohner
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Ausbildungsstufe

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

823

Bezeichnung C

497

Bezeichnung B

418

Bezeichnung A+

172

Bezeichnung G

150

Bezeichnung D

138

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung F

60

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middenbeemster
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middenbeemster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middenbeemster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer Häuser in Middenbeemster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.