Jump to content
Logo of Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Joseph Coymansweg 1

1462MS Middenbeemster • Noord-Holland

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 5.188

Photo Gallery

Joseph Coymansweg 1 Middenbeemster
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Met trots mogen wij deze ruime en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning aan de Joseph Coymansweg 1 in Middenbeemster aanbieden, gelegen op bijna 400m2 eigen grond. Aan de geliefde Joseph Coymansweg, in het hart van de rustige en karakteristieke Middenbeemster, vind je deze geweldige, ruime twee-onder-een-kapwoning met garage. Een ideale eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zeer royale tuin op het zuidwesten, 11 zonnepanelen en volop mogelijkheden voor wie comfortabel, duurzaam en vrij wil wonen. Deze woning biedt direct bij aankomst een warme en uitnodigende uitstraling. De brede oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de aangebouwde garage, perfect voor het opbergen van fietsen, tuinmaterialen of het inrichten van een hobbyruimte. De rustige straat, het vele groen en de vriendelijke buurt dragen direct bij aan het gevoel van thuiskomen. Omgeving Middenbeemster is het oudste dorp van de Beemster en staat op de werelderfgoedlijst UNESCO. Het gezellige centrum ligt op loopafstand van de woning. In het dorp vind je diverse winkels, een bakker, slager, supermarkt en verschillende horecagelegenheden. Er zijn ook sportcomplexen, een sportschool en basisscholen in de buurt. Je bent tevens binnen een aantal minuten op de ringweg A7 waar je zo in Purmerend, Hoorn of Amsterdam bent. De ideale balans tussen landelijk wonen, maar toch ook snel in de stad kunnen zijn! Indeling Bij binnenkomst valt onmiddellijk de fijne indeling van de woning op. Door de uitbouw met lichtstraat is er een geweldige ruimte ontstaan. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis. Ook is er een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning, waar je heerlijk kunt genieten van de gashaard. Dankzij deze open en gezellige opzet is dit een heerlijke plek voor zowel dagelijkse momenten als grotere familiegezelschappen. De keuken is praktisch ingericht en biedt veel werk- en bergruimte. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en combimagnetron en een Quooker heet waterkraan. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Op warme dagen zet je hier eenvoudig de deuren open en geniet je van de frisse buitenlucht tijdens het koken of eten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Elke kamer heeft een fijne lichtinval en biedt voldoende ruimte. De mooie, betegelde badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die extra ruimte nodig hebben. Tuin Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is de enorm royale achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Dankzij deze ideale ligging geniet je de hele dag van de zon. De tuin biedt volop mogelijkheden: van spelen, ontspannen en tuinieren tot het plaatsen van een grote loungeset of zelfs een overkapping. Hier is altijd wel een plekje met zon of schaduw te vinden. Deze woning is bovendien vooruitstrevend op het gebied van duurzaamheid. Met 11 zonnepanelen op het dak en een hybride cv ketel profiteer je van aanzienlijk lagere energiekosten en draag je bij aan een groenere leefomgeving. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor nu, maar ook een waardevaste keuze voor de toekomst. Kortom, Joseph Coymanweg 1 is een fantastische gezinswoning met veel ruimte, volop privacy, een grote zonnige tuin en duurzame voorzieningen. Een kans die je niet wilt missen! Bijzonderheden: - Vraagprijs € 825.000 k.k. - Woonoppervlakte 159m2 volgens NEN2580 meting - Gelegen op 393m2 eigen grond - Garage en oprit met ruimte voor 2 auto’s - Energielabel A - Airconditioning - Elekrische rolluiken - 11 zonnepanelen - 5 royale slaapkamers - Hybride cv ketel Nefit (2022) - WTW unit - Luxe keuken en badkamer Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
393 m²
Content
645 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
203 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1462

Google Maps

Map of Middenbeemster

Spatial overview of the work area in Middenbeemster

Residential and neighborhood statistics in Middenbeemster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middenbeemster. In 2025 were there 5.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.

Residents

5.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middenbeemster
Year Residents
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middenbeemster
Year Average WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

823

Label C

497

Label B

418

Label A+

172

Label G

150

Label D

138

Label A+++

124

Label F

60

Label A++

49

Label E

24

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middenbeemster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 3.280

Business activity in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middenbeemster
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middenbeemster.

Frequently asked questions about living in Middenbeemster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer houses in Middenbeemster

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.