Residents
5.810
Last year: 2025
Vredehof 23
1462GE Middenbeemster • Noord-Holland
Available
€ 440.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.650
2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 450.650
Purchase price /m²: € 4.536
Photo Gallery
Description
Hier voelt alles precies zoals je hoopt dat het voelt als je thuiskomt: licht, ruimte en het gemak van gewoon je jas ophangen en gaan wonen. Aan Vredehof 23 vind je een verrassend ruime hoekwoning met een vernieuwde keuken, moderne badkamer en een fijne dakkapel met rolluiken, gelegen op een rustige en prettige plek in Middenbeemster. De ligging is er eentje die je elke dag opnieuw waardeert. Een rustig hofje waar je je meteen thuis voelt, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Middenbeemster staat bekend om zijn dorpse charme, ruimte en groene omgeving. Hier woon je ontspannen, maar toch dichtbij steden als Purmerend en Amsterdam. Even een rondje wandelen, boodschappen doen of snel de uitvalsweg op, het kan hier allemaal zonder gedoe. Je stapt binnen in de hal met toilet en merkt direct hoe logisch en prettig het huis is ingedeeld. De woonkamer voelt ruim en licht, met grote ramen die het daglicht mooi naar binnen laten vallen. Hier is plek voor lange avonden op de bank en gezellige etentjes met vrienden. Aansluitend vind je de vernieuwde keuken. Strak, modern en praktisch ingericht, precies zo’n plek waar koken vanzelf leuk wordt en waar alles al voor je klaarstaat. Op de eerste verdieping kom je op de overloop met drie slaapkamers. Stuk voor stuk fijne ruimtes die je kunt inrichten zoals jij dat wilt, of dat nu een rustige slaapkamer, een kinderkamer of een thuiswerkplek is. De badkamer is modern afgewerkt en helemaal van nu, dus ook hier hoef je niets meer aan te doen. De tweede verdieping verrast met een extra slaapkamer onder de dakkapel. Dankzij deze uitbreiding voelt deze verdieping ruim en licht aan. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De rolluiken zorgen hier voor comfort en rust, precies zoals je het wilt. Buiten wacht een fijne tuin op het noordwesten. Hier zit je heerlijk vrij en geniet je van de zon tot in de avond. Of je nu na je werk nog even buiten wilt zitten of in het weekend uitgebreid wilt ontspannen, dit is zo’n plek waar je automatisch langer blijft zitten dan je van plan was. Nog even alles op een rijtje: - Hoekwoning op een rustige en fijne locatie; - Vernieuwde keuken en moderne badkamer; - Dakkapel met rolluiken op de tweede verdieping; - Zonnige tuin op het noordwesten; - Instapklaar en goed onderhouden; Dit is zo’n huis waar alles klopt. De ruimte, de afwerking en de ligging zorgen ervoor dat je hier zonder nadenken je volgende stap kunt zetten. Bekijk vooral ook de woningvideo voor de complete beleving en voel zelf hoe prettig dit huis is. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Hier voelt alles precies zoals je hoopt dat het voelt als je thuiskomt.
Mortgage berekenen
€ 440.000
Cost of copper (estimated): € 10.650
2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 450.650
2,78%
Yearly
%
€ 22.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 440.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 97 m²
- Land area
- 147 m²
- Content
- 335 m³
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 65 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1991
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 05-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Middenbeemster
Spatial overview of the work area in Middenbeemster
Residential and neighborhood statistics in Middenbeemster
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middenbeemster. In 2025 were there 5.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.
Average WOZ
EUR 503.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
156
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.025 |
| 2022 | 5.155 |
| 2023 | 5.570 |
| 2024 | 5.740 |
| 2025 | 5.810 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 371.000 |
| 2022 | EUR 410.000 |
| 2023 | EUR 477.000 |
| 2024 | EUR 494.000 |
| 2025 | EUR 503.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.150
0-15: 1.035
15-25: 560
25-45: 1.480
45-65: 1.580
Education level
Hoger
1.240
Praktisch
980
Middelbaar
2.040
Origin of residents (2025)
Europa
395
Nederland
4.840
Buiten Europa
575
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
468
Appartementen
346
Tussenwoningen
871
Vrijstaande woningen
473
Twee-onder-één-kap woningen
307
Construction period of buildings
Voor 1700
12
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
72
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
320
1970 tot 1980
301
1980 tot 1990
369
1990 tot 2000
324
2000 tot 2010
130
2010 tot 2020
303
2020 en later
374
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
823
Label C
497
Label B
418
Label A+
172
Label G
150
Label D
138
Label A+++
124
Label F
60
Label A++
49
Label E
24
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.275 | 3.246 |
| 2021 | 1.420 | 3.200 |
| 2022 | 1.050 | 2.930 |
| 2023 | 840 | 2.780 |
| 2024 | 800 | 2.870 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.630
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.980
Koopwoning
Gas: 910 • Electricity: 3.150
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.780
Tussenwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricity: 4.190
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Electricity: 3.280
Business activity in Middenbeemster (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Total number of company establishments: 795
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middenbeemster.
Frequently asked questions about living in Middenbeemster
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?
Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?
In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.
Meer houses in Middenbeemster
View more homes in this location.
-
- Available
Lucas Sinckstraat 9
1462MR Middenbeemster
€ 575.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Limousinstraat 52
1462SL Middenbeemster
€ 798.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 265 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Witrikstraat
1462LW Middenbeemster
€ 2.950 p/m
€ 20/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lucas Sinckstraat 9
1462MR Middenbeemster
€ 575.000 k.k.
€ 4.675/m²
A+Save as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lucas Sinckstraat 5
1462MR Middenbeemster
€ 569.000 k.k.
€ 4.552/m²
A+Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Leeghwaterstraat 2
1462JE Middenbeemster
€ 420.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bernardus Hollanderstraat 1
1462XD Middenbeemster
€ 1.199.000 k.k.
€ 4.975/m²
BSave as favorite- Living area
- 241 m²
- Land area
- 652 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rijperweg 81
1462MD Middenbeemster
€ 425.000 k.k.
€ 4.474/m²
GSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 3
