Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Lucas Sinckstraat 9

1462MR Middenbeemster • Noord-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.675

Photo Gallery

Lucas Sinckstraat 9 Middenbeemster
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze moderne tussenwoning aan de Lucas Sinckstraat 9 in Middenbeemster en voel direct hoe comfortabel wonen kan zijn. Met 123 m² woongenot, vier slaapkamers en een energiezuinig energielabel A+ is dit een ruime woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Dankzij het jonge bouwjaar 2016 is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van acht zonnepanelen en geniet je hier van veel wooncomfort, lage stookkosten en een prettige, eigentijdse uitstraling. Dit is een ideaal huis voor (jonge) gezinnen die ruimte, luxe en gemak zoeken in een charmante woonomgeving. De woning ligt in een fijne en kindvriendelijke buurt in het hart van Middenbeemster. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. Op loopafstand vind je een supermarkt, bakker, scholen, kinderopvang en gezellige horecagelegenheden in het centrum van het dorp. Ook aan speelgelegenheid is geen gebrek en de groene omgeving nodigt uit tot een wandeling of fietstocht. Met openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek zijn plaatsen als Purmerend, Hoorn, Zaandam en Amsterdam goed en snel bereikbaar, wat deze locatie ook zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen. Deze strak afgewerkte tussenwoning is gebouwd in 2016 en uitstekend geïsoleerd. De begane grond is uitgebouwd en dat merk je direct aan de royale en lichte woonkamer, waar openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. De woning is op alle verdiepingen voorzien van massief houten en parketvloeren, waarbij de vloeren op de tweede en derde verdieping in 2023 zijn vernieuwd. De straatgerichte keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur uit 2024, wat deze keuken tot een echte eyecatcher maakt voor kookliefhebbers. De badkamer is modern en compleet, met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Ook het separate toilet op de begane grond is netjes afgewerkt. Buiten tref je een verzorgde achtertuin met nette bestrating, een houten schuur en een handige achterom. Alles bij elkaar maakt de woning een instapklare, verzorgde en luxe indruk. Bij binnenkomst kom je in de hal met het moderne toilet, de uitgebreide meterkast met onder andere glasvezel, de omvormer voor de zonnepanelen en voldoende groepen, en de trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de uitgebouwde woonkamer die strak is afgewerkt en ruimte biedt aan een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en geven toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe keuken, waar je beschikt over onder meer een Quooker, stoomoven, combimagnetron en warmhoudlade, allemaal van Miele, wat koken hier tot een waar plezier maakt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden die allemaal netjes zijn afgewerkt en uitstekend te gebruiken zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is modern uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd. Op deze verdieping vind je ook een vaste kast met de cv-ketel en WTW-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte achter de knieschotten, wat deze verdieping zeer praktisch en comfortabel maakt. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • 123 m² woongenot • Vier slaapkamers • Energielabel A+ • Volledig geïsoleerde woning uit 2016 • Luxe keuken met Miele-inbouwapparatuur uit 2024 • Acht zonnepanelen • Massief houten en parketvloeren op alle verdiepingen • In afwijking van de formele meetinstructie is een deel van de zolderruimte, welke feitelijk goed bruikbaar is maar formeel kwalificeert als overige inpandige ruimte, in de presentatie meegenomen als woonoppervlakte. Meer informatie hierover is op te vragen bij de makelaar.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
141 m²
Content
437 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1462

Google Maps

Map of Middenbeemster

Spatial overview of the work area in Middenbeemster

Residential and neighborhood statistics in Middenbeemster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middenbeemster. In 2025 were there 5.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.

Residents

5.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middenbeemster
Year Residents
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middenbeemster
Year Average WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

823

Label C

497

Label B

418

Label A+

172

Label G

150

Label D

138

Label A+++

124

Label F

60

Label A++

49

Label E

24

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middenbeemster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 3.280

Business activity in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middenbeemster
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middenbeemster.

Frequently asked questions about living in Middenbeemster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer houses in Middenbeemster

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.