Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Lucas Sinckstraat 9

1462MR Middenbeemster • Noord-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.675

Galerie de photos

Lucas Sinckstraat 9 Middenbeemster
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in deze moderne tussenwoning aan de Lucas Sinckstraat 9 in Middenbeemster en voel direct hoe comfortabel wonen kan zijn. Met 123 m² woongenot, vier slaapkamers en een energiezuinig energielabel A+ is dit een ruime woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Dankzij het jonge bouwjaar 2016 is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van acht zonnepanelen en geniet je hier van veel wooncomfort, lage stookkosten en een prettige, eigentijdse uitstraling. Dit is een ideaal huis voor (jonge) gezinnen die ruimte, luxe en gemak zoeken in een charmante woonomgeving. De woning ligt in een fijne en kindvriendelijke buurt in het hart van Middenbeemster. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. Op loopafstand vind je een supermarkt, bakker, scholen, kinderopvang en gezellige horecagelegenheden in het centrum van het dorp. Ook aan speelgelegenheid is geen gebrek en de groene omgeving nodigt uit tot een wandeling of fietstocht. Met openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek zijn plaatsen als Purmerend, Hoorn, Zaandam en Amsterdam goed en snel bereikbaar, wat deze locatie ook zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen. Deze strak afgewerkte tussenwoning is gebouwd in 2016 en uitstekend geïsoleerd. De begane grond is uitgebouwd en dat merk je direct aan de royale en lichte woonkamer, waar openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. De woning is op alle verdiepingen voorzien van massief houten en parketvloeren, waarbij de vloeren op de tweede en derde verdieping in 2023 zijn vernieuwd. De straatgerichte keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur uit 2024, wat deze keuken tot een echte eyecatcher maakt voor kookliefhebbers. De badkamer is modern en compleet, met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Ook het separate toilet op de begane grond is netjes afgewerkt. Buiten tref je een verzorgde achtertuin met nette bestrating, een houten schuur en een handige achterom. Alles bij elkaar maakt de woning een instapklare, verzorgde en luxe indruk. Bij binnenkomst kom je in de hal met het moderne toilet, de uitgebreide meterkast met onder andere glasvezel, de omvormer voor de zonnepanelen en voldoende groepen, en de trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de uitgebouwde woonkamer die strak is afgewerkt en ruimte biedt aan een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en geven toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe keuken, waar je beschikt over onder meer een Quooker, stoomoven, combimagnetron en warmhoudlade, allemaal van Miele, wat koken hier tot een waar plezier maakt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden die allemaal netjes zijn afgewerkt en uitstekend te gebruiken zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is modern uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd. Op deze verdieping vind je ook een vaste kast met de cv-ketel en WTW-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte achter de knieschotten, wat deze verdieping zeer praktisch en comfortabel maakt. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • 123 m² woongenot • Vier slaapkamers • Energielabel A+ • Volledig geïsoleerde woning uit 2016 • Luxe keuken met Miele-inbouwapparatuur uit 2024 • Acht zonnepanelen • Massief houten en parketvloeren op alle verdiepingen • In afwijking van de formele meetinstructie is een deel van de zolderruimte, welke feitelijk goed bruikbaar is maar formeel kwalificeert als overige inpandige ruimte, in de presentatie meegenomen als woonoppervlakte. Meer informatie hierover is op te vragen bij de makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
437 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1462

Google Maps

Carte de Middenbeemster

Aperçu spatial du site de travail dans Middenbeemster

Chiffres de logement et de quartier dans Middenbeemster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middenbeemster. En 2025 étaient 5.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.

Résidents

5.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middenbeemster
Année Résidents
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middenbeemster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Niveau d'enseignement

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

823

Étiquette C

497

Étiquette B

418

Étiquette A+

172

Étiquette G

150

Étiquette D

138

Étiquette A+++

124

Étiquette F

60

Étiquette A++

49

Étiquette E

24

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middenbeemster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 3.280

Activité dans Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middenbeemster
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middenbeemster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middenbeemster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer maisons in Middenbeemster

Voir plus d'habitations dans cette ville.