Résidents
5.810
Dernière année: 2025
Leeghwaterstraat 2
1462JE Middenbeemster • Noord-Holland
Vendu
€ 420.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 430.250
Prix d'achat /m²: € 5.250
Galerie de photos
Description
Authentieke hoekwoning op unieke locatie in het hart van Middenbeemster In de prachtige oude kern van Middenbeemster staat deze hoekwoning uit 1911 met fijne tuin te koop in een rustige straat. Gelegen op een unieke locatie met vrij uitzicht op de karakteristieke Hendrick de Keyserkerk, woon je hier midden in historie en rust. Deze sfeervolle woning staat op een perceel van 175 m² en beschikt over authentieke details die behouden zijn tijdens de modernisering. Daarnaast is er de mogelijkheid om op eigen terrein een parkeerplaats te realiseren en beschikt het perceel over een karakteristiek houten schuur. Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens vanuit de entree bereik je de sfeervolle woonkamer en suite, voorzien van ingebouwde kasten en authentieke schuifdeuren. De ruimte ademt karakter en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en voldoende bergruimte. Er is ruimte voor een gezellige eettafel. Dankzij de openslaande tuindeuren ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten. In de praktische bijkeuken met antieke vloertegels en lichtkoepel bevinden zich de koelkast, wasmachine, droger en de cv-opstelling. Tevens vind je hier het toilet en de betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de tuin. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer met wollen ondervloer en een frisse kleurstelling, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Eerste verdieping De overloop beschikt over een vaste werkplek en geeft toegang tot drie veelzijdige kamers. De houten dakconstructie is zichtbaar gelaten, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling. Via een losse trap bereik je de vliering, ideaal als extra bergruimte. Buitenleven De verzorgde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. De tuin is fraai aangelegd met bestrating, gras en fruitbomen. Door de mooie hagen om de tuin is er veel privacy. De overkapping maakt het geheel compleet, perfect voor lange avonden buiten. Achterin bevindt zich een ruime, houten schuur voor fietsen, hobby en opslag. Omgeving Wonen in de Beemster betekent wonen in een uniek stukje Nederland. De Beemsterpolder, drooggelegd in 1612 door Jan Adriaanszoon Leeghwater, staat op de UNESCO Werelderfgoedlijst en kenmerkt zich door haar open landschap en historische structuur. De woning ligt centraal in het gezellige dorpscentrum van Middenbeemster. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, een bakker, slager, cafés en restaurants. Ook zijn er scholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse speelvoorzieningen in de buurt. Iedere vrijdag is er een gezellige versmarkt. De bereikbaarheid is uitstekend via de N244 met aansluiting op de A7. Er zijn goede rechtstreekse busverbindingen richting onder andere Amsterdam, Purmerend, en Alkmaar. Steden als Purmerend, Hoorn en Alkmaar liggen op korte afstand, en ook Amsterdam is eenvoudig bereikbaar. Samenvattend: een unieke, karaktervolle woning op een toplocatie waar rust, historie en comfort samenkomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 420.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250
3,02%
Annuellement
%
€ 21.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 420.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Contenu
- 321 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 79 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1911
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-04-2026
- Date de vente
- 24-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Middenbeemster
Aperçu spatial du site de travail dans Middenbeemster
Chiffres de logement et de quartier dans Middenbeemster
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middenbeemster. En 2025 étaient 5.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.
Moyenne WOZ
EUR 503.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.025 |
| 2022 | 5.155 |
| 2023 | 5.570 |
| 2024 | 5.740 |
| 2025 | 5.810 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 371.000 |
| 2022 | EUR 410.000 |
| 2023 | EUR 477.000 |
| 2024 | EUR 494.000 |
| 2025 | EUR 503.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.150
0-15: 1.035
15-25: 560
25-45: 1.480
45-65: 1.580
Niveau d'enseignement
Hoger
1.240
Praktisch
980
Middelbaar
2.040
Origine des habitants (2025)
Europa
395
Nederland
4.840
Buiten Europa
575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
468
Appartementen
346
Tussenwoningen
871
Vrijstaande woningen
473
Twee-onder-één-kap woningen
307
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
72
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
320
1970 tot 1980
301
1980 tot 1990
369
1990 tot 2000
324
2000 tot 2010
130
2010 tot 2020
303
2020 en later
374
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
823
Étiquette C
497
Étiquette B
418
Étiquette A+
172
Étiquette G
150
Étiquette D
138
Étiquette A+++
124
Étiquette F
60
Étiquette A++
49
Étiquette E
24
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.275 | 3.246 |
| 2021 | 1.420 | 3.200 |
| 2022 | 1.050 | 2.930 |
| 2023 | 840 | 2.780 |
| 2024 | 800 | 2.870 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 3.150
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.190
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 870 • Électricité: 3.280
Activité dans Middenbeemster (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 795
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middenbeemster.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Middenbeemster
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?
Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?
In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.
Meer maisons in Middenbeemster
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Belthoeve 3
1462PN Middenbeemster
€ 985.000 k.k.
€ 5.534/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 545 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hogerlust 7
1462NB Middenbeemster
€ 400.000 k.k.
€ 4.598/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Werelderfgoed 50
1462SK Middenbeemster
€ 650.000 k.k.
€ 4.610/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Limousinstraat 52
1462SL Middenbeemster
€ 750.000 k.k.
€ 6.198/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westerhem 39
1462VA Middenbeemster
€ 425.000 k.k.
€ 4.009/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Westerhem 127
1462VD Middenbeemster
€ 550.000 k.k.
€ 3.618/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lucas Sinckstraat 9
1462MR Middenbeemster
€ 575.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Limousinstraat 52
1462SL Middenbeemster
€ 798.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 4
