Aller directement au contenu
Logo de Sopar Makelaars

Westerhem 127

1462VD Middenbeemster • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.618

Galerie de photos

Westerhem 127 Middenbeemster
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen? Aan de geliefde Westerhem in Middenbeemster staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst ca. 152 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royale zonnige tuin én een fenomenaal vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen van de Beemster. Deze fijne gezinswoning is gelegen op een prachtige hoeklocatie in een rustige en sociale woonomgeving. Hier woont u landelijk, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De combinatie van het vrije uitzicht, de ruime opzet van de wijk en de zonnige ligging maken dit een woning waar u zich direct thuis voelt. Vanaf het moment dat u de woning binnenstapt valt de prettige lichtinval en royale leefruimte direct op. De woonkamer is ruim opgezet en biedt dankzij de grote raampartijen een heerlijk uitzicht op de tuin en het omliggende groen. De open keuken met kookeiland vormt het gezellige middelpunt van het huis en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken, te tafelen en gasten te ontvangen. De keuken is voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur uit 2025 en sluit perfect aan bij het comfortabele woongevoel van deze woning. Via de woonkamer bereikt u de riante achtertuin op het zuidoosten. Door de vrije ligging en het ontbreken van directe achterburen geniet u hier volop van privacy, zon en rust. Vanuit de tuin kijkt u prachtig weg over de landerijen een uitzicht dat ieder seizoen weer anders en bijzonder is. Dankzij de hoekligging beschikt de woning bovendien over extra ruimte rondom het huis en een heerlijk open karakter. De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag met een vierde slaapkamer en een sfeervolle vide. Deze verdieping leent zich uitstekend als master bedroom, werkruimte, atelier of speelruimte. De vide geeft de verdieping extra karakter en een ruimtelijk gevoel. De woning is gebouwd in 1973 en door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en verbeterd. Zo is er sprake van HR+ beglazing, vloerisolatie en beschikt de woning over energielabel B. Daarnaast zijn in 2021 zeven zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. De Vaillant cv-installatie uit 2012 is recent onderhouden. Ook is in 2002 een uitbouw gerealiseerd, waardoor de woning extra leefruimte biedt op de begane grond. De huidige bewoners omschrijven de buurt als gezellig en sociaal, met een prettige woonomgeving voor jong en oud. De zonnige tuin, de vrijheid aan de achterzijde en het landelijke uitzicht maken deze plek uniek binnen Middenbeemster. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 152 m² - Gelegen op een hoekperceel - Vrij uitzicht over de landerijen - Riante achtertuin op het zuidoosten - Vier slaapkamers - Open keuken met kookeiland - Uitbouw gerealiseerd in 2003 - Energielabel B - Voorzien van 7 zonnepanelen (2021) - HR+ beglazing aanwezig - Cv-installatie Vaillant uit 2012, onderhouden in 2025 - Gelegen in een gezellige en sociale woonomgeving - Basisschool, opvang en winkels in de nabije omgeving Kortom: een royale en sfeervolle hoekwoning op een fantastische locatie, waar ruimte, comfort en het buitenleven perfect samenkomen. Een ideale woning voor wie rustig en vrij wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. --- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Living in a place where peace, space, and freedom come together? Located on the beloved Westerhem in Middenbeemster, this surprisingly spacious corner house offers approximately 152 m² of living space, four bedrooms, a generous sunny garden, and phenomenal unobstructed views over the vast Beemster countryside. This lovely family home is situated on a beautiful corner plot in a quiet and friendly residential area. Here, you can enjoy rural living while amenities such as shops, schools, childcare facilities, and major roads are all within easy reach. The combination of the open views, the spacious layout of the neighborhood, and the sunny position make this a home where you will immediately feel at ease. From the moment you step inside, the pleasant natural light and generous living space immediately stand out. The spacious living room features large windows that provide wonderful views of the garden and surrounding greenery. The open-plan kitchen with cooking island forms the welcoming heart of the home and offers ample space for extensive cooking, dining, and entertaining guests. The kitchen is equipped with newly updated built-in appliances from 2025 and perfectly complements the comfortable atmosphere of the property. Through the living room, you access the spacious southeast-facing backyard. Thanks to its open position and the absence of direct rear neighbors, you can fully enjoy privacy, sunshine, and tranquility here. From the garden, you have stunning views over the surrounding fields — a landscape that changes beautifully with every season. In addition, the corner location provides extra outdoor space around the house and enhances its open and airy character. The first floor features three well-sized bedrooms and a neat bathroom. The rooms are practical in layout and offer ample space for a family, working from home, or hobbies. The second floor forms a fully functional additional living level with a fourth bedroom and an attractive mezzanine. This floor is ideal as a master bedroom, workspace, studio, or playroom. The mezzanine adds extra character and a spacious feel to the floor. Built in 1973, the property has been carefully maintained and improved over the years. It features HR+ glazing, floor insulation, and an energy label B. In addition, seven solar panels were installed in 2021, contributing to lower energy costs and more sustainable living comfort. The Vaillant central heating system from 2012 was recently serviced. An extension was also added in 2002, creating additional living space on the ground floor. The current residents describe the neighborhood as warm and sociable, offering a pleasant living environment for both young and old. The sunny garden, the freedom at the rear of the property, and the panoramic rural views make this a truly unique location within Middenbeemster. Features: - Living area approximately 152 m² - Situated on a corner plot - Unobstructed views over the countryside - Spacious southeast-facing backyard - Four bedrooms - Open-plan kitchen with cooking island - Extension added in 2003 - Energy label B - Equipped with 7 solar panels (2021) - HR+ glazing throughout - Vaillant central heating system from 2012, serviced in 2025 - Located in a pleasant and sociable residential area - Primary school, childcare, and shops nearby In short: a spacious and charming corner house in a fantastic location, where space, comfort, and outdoor living come together perfectly. An ideal home for those seeking peaceful and open living with all daily amenities within easy reach.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
538 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Solide VHR ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1462

Google Maps

Carte de Middenbeemster

Aperçu spatial du site de travail dans Middenbeemster

Chiffres de logement et de quartier dans Middenbeemster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middenbeemster. En 2025 étaient 5.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.

Résidents

5.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middenbeemster
Année Résidents
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middenbeemster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Niveau d'enseignement

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

823

Étiquette C

497

Étiquette B

418

Étiquette A+

172

Étiquette G

150

Étiquette D

138

Étiquette A+++

124

Étiquette F

60

Étiquette A++

49

Étiquette E

24

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middenbeemster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 3.280

Activité dans Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middenbeemster
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middenbeemster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middenbeemster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer maisons in Middenbeemster

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.