Inhabitantes
5.810
Último año: 2025
Westerhem 127
1462VD Middenbeemster • Noord-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 3.618
Galería de fotos
Descripción
Wonen op een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen? Aan de geliefde Westerhem in Middenbeemster staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst ca. 152 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royale zonnige tuin én een fenomenaal vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen van de Beemster. Deze fijne gezinswoning is gelegen op een prachtige hoeklocatie in een rustige en sociale woonomgeving. Hier woont u landelijk, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De combinatie van het vrije uitzicht, de ruime opzet van de wijk en de zonnige ligging maken dit een woning waar u zich direct thuis voelt. Vanaf het moment dat u de woning binnenstapt valt de prettige lichtinval en royale leefruimte direct op. De woonkamer is ruim opgezet en biedt dankzij de grote raampartijen een heerlijk uitzicht op de tuin en het omliggende groen. De open keuken met kookeiland vormt het gezellige middelpunt van het huis en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken, te tafelen en gasten te ontvangen. De keuken is voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur uit 2025 en sluit perfect aan bij het comfortabele woongevoel van deze woning. Via de woonkamer bereikt u de riante achtertuin op het zuidoosten. Door de vrije ligging en het ontbreken van directe achterburen geniet u hier volop van privacy, zon en rust. Vanuit de tuin kijkt u prachtig weg over de landerijen een uitzicht dat ieder seizoen weer anders en bijzonder is. Dankzij de hoekligging beschikt de woning bovendien over extra ruimte rondom het huis en een heerlijk open karakter. De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag met een vierde slaapkamer en een sfeervolle vide. Deze verdieping leent zich uitstekend als master bedroom, werkruimte, atelier of speelruimte. De vide geeft de verdieping extra karakter en een ruimtelijk gevoel. De woning is gebouwd in 1973 en door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en verbeterd. Zo is er sprake van HR+ beglazing, vloerisolatie en beschikt de woning over energielabel B. Daarnaast zijn in 2021 zeven zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. De Vaillant cv-installatie uit 2012 is recent onderhouden. Ook is in 2002 een uitbouw gerealiseerd, waardoor de woning extra leefruimte biedt op de begane grond. De huidige bewoners omschrijven de buurt als gezellig en sociaal, met een prettige woonomgeving voor jong en oud. De zonnige tuin, de vrijheid aan de achterzijde en het landelijke uitzicht maken deze plek uniek binnen Middenbeemster. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 152 m² - Gelegen op een hoekperceel - Vrij uitzicht over de landerijen - Riante achtertuin op het zuidoosten - Vier slaapkamers - Open keuken met kookeiland - Uitbouw gerealiseerd in 2003 - Energielabel B - Voorzien van 7 zonnepanelen (2021) - HR+ beglazing aanwezig - Cv-installatie Vaillant uit 2012, onderhouden in 2025 - Gelegen in een gezellige en sociale woonomgeving - Basisschool, opvang en winkels in de nabije omgeving Kortom: een royale en sfeervolle hoekwoning op een fantastische locatie, waar ruimte, comfort en het buitenleven perfect samenkomen. Een ideale woning voor wie rustig en vrij wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. --- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Living in a place where peace, space, and freedom come together? Located on the beloved Westerhem in Middenbeemster, this surprisingly spacious corner house offers approximately 152 m² of living space, four bedrooms, a generous sunny garden, and phenomenal unobstructed views over the vast Beemster countryside. This lovely family home is situated on a beautiful corner plot in a quiet and friendly residential area. Here, you can enjoy rural living while amenities such as shops, schools, childcare facilities, and major roads are all within easy reach. The combination of the open views, the spacious layout of the neighborhood, and the sunny position make this a home where you will immediately feel at ease. From the moment you step inside, the pleasant natural light and generous living space immediately stand out. The spacious living room features large windows that provide wonderful views of the garden and surrounding greenery. The open-plan kitchen with cooking island forms the welcoming heart of the home and offers ample space for extensive cooking, dining, and entertaining guests. The kitchen is equipped with newly updated built-in appliances from 2025 and perfectly complements the comfortable atmosphere of the property. Through the living room, you access the spacious southeast-facing backyard. Thanks to its open position and the absence of direct rear neighbors, you can fully enjoy privacy, sunshine, and tranquility here. From the garden, you have stunning views over the surrounding fields — a landscape that changes beautifully with every season. In addition, the corner location provides extra outdoor space around the house and enhances its open and airy character. The first floor features three well-sized bedrooms and a neat bathroom. The rooms are practical in layout and offer ample space for a family, working from home, or hobbies. The second floor forms a fully functional additional living level with a fourth bedroom and an attractive mezzanine. This floor is ideal as a master bedroom, workspace, studio, or playroom. The mezzanine adds extra character and a spacious feel to the floor. Built in 1973, the property has been carefully maintained and improved over the years. It features HR+ glazing, floor insulation, and an energy label B. In addition, seven solar panels were installed in 2021, contributing to lower energy costs and more sustainable living comfort. The Vaillant central heating system from 2012 was recently serviced. An extension was also added in 2002, creating additional living space on the ground floor. The current residents describe the neighborhood as warm and sociable, offering a pleasant living environment for both young and old. The sunny garden, the freedom at the rear of the property, and the panoramic rural views make this a truly unique location within Middenbeemster. Features: - Living area approximately 152 m² - Situated on a corner plot - Unobstructed views over the countryside - Spacious southeast-facing backyard - Four bedrooms - Open-plan kitchen with cooking island - Extension added in 2003 - Energy label B - Equipped with 7 solar panels (2021) - HR+ glazing throughout - Vaillant central heating system from 2012, serviced in 2025 - Located in a pleasant and sociable residential area - Primary school, childcare, and shops nearby In short: a spacious and charming corner house in a fantastic location, where space, comfort, and outdoor living come together perfectly. An ideal home for those seeking peaceful and open living with all daily amenities within easy reach.
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 243 m²
- Contenido
- 538 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 29 m²
- Área del jardín trasero
- 117 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1974
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Solide VHR ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Vliering
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Middenbeemster
Vista espacial del área de trabajo en Middenbeemster
Estadísticas de vivienda y vecindario en Middenbeemster
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middenbeemster. En 2025 había 5.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.
Promedio WOZ
EUR 503.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 37.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
156
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.025 |
| 2022 | 5.155 |
| 2023 | 5.570 |
| 2024 | 5.740 |
| 2025 | 5.810 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 371.000 |
| 2022 | EUR 410.000 |
| 2023 | EUR 477.000 |
| 2024 | EUR 494.000 |
| 2025 | EUR 503.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.150
0-15: 1.035
15-25: 560
25-45: 1.480
45-65: 1.580
Nivel académico
Hoger
1.240
Praktisch
980
Middelbaar
2.040
Origen de los residentes (2025)
Europa
395
Nederland
4.840
Buiten Europa
575
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
468
Appartementen
346
Tussenwoningen
871
Vrijstaande woningen
473
Twee-onder-één-kap woningen
307
Período de construcción del edificio
Voor 1700
12
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
72
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
320
1970 tot 1980
301
1980 tot 1990
369
1990 tot 2000
324
2000 tot 2010
130
2010 tot 2020
303
2020 en later
374
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
823
Etiqueta C
497
Etiqueta B
418
Etiqueta A+
172
Etiqueta G
150
Etiqueta D
138
Etiqueta A+++
124
Etiqueta F
60
Etiqueta A++
49
Etiqueta E
24
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.275 | 3.246 |
| 2021 | 1.420 | 3.200 |
| 2022 | 1.050 | 2.930 |
| 2023 | 840 | 2.780 |
| 2024 | 800 | 2.870 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.630
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 910 • Electricidad: 3.150
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.780
Tussenwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 4.190
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Electricidad: 3.280
Actividad empresarial en Middenbeemster (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Número total de establecimientos empresariales: 795
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middenbeemster.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Middenbeemster
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?
Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?
In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.
Meer viviendas in Middenbeemster
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Westerhem 39
1462VA Middenbeemster
€ 425.000 k.k.
€ 4.009/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 184 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lucas Sinckstraat 9
1462MR Middenbeemster
€ 575.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Limousinstraat 52
1462SL Middenbeemster
€ 798.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vredehof 23
1462GE Middenbeemster
€ 440.000 k.k.
€ 4.536/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Witrikstraat 14
1462LW Middenbeemster
€ 2.950 p/m
€ 20/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Lucas Sinckstraat 5
1462MR Middenbeemster
€ 569.000 k.k.
€ 4.552/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bernardus Hollanderstraat 1
1462XD Middenbeemster
€ 1.199.000 k.k.
€ 4.975/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 241 m²
- Área del lote
- 652 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rijperweg 81
1462MD Middenbeemster
€ 425.000 k.k.
€ 4.474/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
