Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Lucas Sinckstraat 9

1462MR Middenbeemster • Noord-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.675

Galería de fotos

Lucas Sinckstraat 9 Middenbeemster
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze moderne tussenwoning aan de Lucas Sinckstraat 9 in Middenbeemster en voel direct hoe comfortabel wonen kan zijn. Met 123 m² woongenot, vier slaapkamers en een energiezuinig energielabel A+ is dit een ruime woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Dankzij het jonge bouwjaar 2016 is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van acht zonnepanelen en geniet je hier van veel wooncomfort, lage stookkosten en een prettige, eigentijdse uitstraling. Dit is een ideaal huis voor (jonge) gezinnen die ruimte, luxe en gemak zoeken in een charmante woonomgeving. De woning ligt in een fijne en kindvriendelijke buurt in het hart van Middenbeemster. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. Op loopafstand vind je een supermarkt, bakker, scholen, kinderopvang en gezellige horecagelegenheden in het centrum van het dorp. Ook aan speelgelegenheid is geen gebrek en de groene omgeving nodigt uit tot een wandeling of fietstocht. Met openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek zijn plaatsen als Purmerend, Hoorn, Zaandam en Amsterdam goed en snel bereikbaar, wat deze locatie ook zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen. Deze strak afgewerkte tussenwoning is gebouwd in 2016 en uitstekend geïsoleerd. De begane grond is uitgebouwd en dat merk je direct aan de royale en lichte woonkamer, waar openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. De woning is op alle verdiepingen voorzien van massief houten en parketvloeren, waarbij de vloeren op de tweede en derde verdieping in 2023 zijn vernieuwd. De straatgerichte keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur uit 2024, wat deze keuken tot een echte eyecatcher maakt voor kookliefhebbers. De badkamer is modern en compleet, met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Ook het separate toilet op de begane grond is netjes afgewerkt. Buiten tref je een verzorgde achtertuin met nette bestrating, een houten schuur en een handige achterom. Alles bij elkaar maakt de woning een instapklare, verzorgde en luxe indruk. Bij binnenkomst kom je in de hal met het moderne toilet, de uitgebreide meterkast met onder andere glasvezel, de omvormer voor de zonnepanelen en voldoende groepen, en de trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de uitgebouwde woonkamer die strak is afgewerkt en ruimte biedt aan een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en geven toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe keuken, waar je beschikt over onder meer een Quooker, stoomoven, combimagnetron en warmhoudlade, allemaal van Miele, wat koken hier tot een waar plezier maakt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden die allemaal netjes zijn afgewerkt en uitstekend te gebruiken zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is modern uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd. Op deze verdieping vind je ook een vaste kast met de cv-ketel en WTW-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte achter de knieschotten, wat deze verdieping zeer praktisch en comfortabel maakt. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • 123 m² woongenot • Vier slaapkamers • Energielabel A+ • Volledig geïsoleerde woning uit 2016 • Luxe keuken met Miele-inbouwapparatuur uit 2024 • Acht zonnepanelen • Massief houten en parketvloeren op alle verdiepingen • In afwijking van de formele meetinstructie is een deel van de zolderruimte, welke feitelijk goed bruikbaar is maar formeel kwalificeert als overige inpandige ruimte, in de presentatie meegenomen als woonoppervlakte. Meer informatie hierover is op te vragen bij de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
437 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1462

Mapas de Google

Mapa de Middenbeemster

Vista espacial del área de trabajo en Middenbeemster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middenbeemster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middenbeemster. En 2025 había 5.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

5.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middenbeemster
Año Inhabitantes
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middenbeemster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Nivel académico

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

823

Etiqueta C

497

Etiqueta B

418

Etiqueta A+

172

Etiqueta G

150

Etiqueta D

138

Etiqueta A+++

124

Etiqueta F

60

Etiqueta A++

49

Etiqueta E

24

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middenbeemster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middenbeemster
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middenbeemster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middenbeemster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer viviendas in Middenbeemster

Ver más viviendas en este lugar.