Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Middenweg 147

1462HH Middenbeemster • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: 't Huys Makelaardij

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 5.888

Fotoalbum

Middenweg 147 Middenbeemster
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke kans in hartje Middenbeemster – compleet gerenoveerde vrijstaande karakteristieke woning met moderne luxe Welkom op de Middenweg 147 in Middenbeemster! Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning waar historie en modern comfort perfect samenkomen? Dan is deze unieke woning in het hart van Middenbeemster precies wat je zoekt. Sinds de aankoop in 2017 hebben de huidige eigenaren de woning met oog voor detail volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Het resultaat? Een stijlvolle en duurzame woning met een woonoppervlakte van maar liefst 152 m², een riante tuin, vrij uitzicht aan de voorzijde, een eigen parkeerplaats én een royale vrijstaande garage. Licht, ruimte en luxe Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een indrukwekkende Tudor schuifpui: een minimalistisch schuifsysteem van vloer tot plafond waardoor het buitenleven letterlijk naar binnen komt. De gevel is bekleed met duurzaam thermisch behandeld Ayous hout, prachtig in contrast met de originele achtergevel. Binnen geniet je van een moderne betonvloer met vloerverwarming op de begane grond, afgewerkt met een cementdekvloer en coating. De ruime leefkeuken is een echte blikvanger, uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en strak afgewerkt met stucwerk. De moderne houtkachel geeft de royale woonkamer extra sfeer en karakter. Energiezuinig en duurzaam De woning is grotendeels van binnenuit geïsoleerd, wat heeft geresulteerd in een energielabel C – bijzonder goed voor een huis met deze geschiedenis. Verder zijn er 13 zonnepanelen geplaatst, airco, zijn de riolering en waterleidingen vernieuwd en wordt de oude septictank nu slim gebruikt voor wateropslag in de tuin. De verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers (een derde is eenvoudig te realiseren) en een luxe badkamer met vloerverwarming die naadloos aansluit bij de rest van de woning. Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer royale bergruimte – ideaal voor opslag of zelfs een creatieve werkplek. Ook hier zie je weer duidelijk het oog voor detail terug, door het terugbrengen van de hoogte in de slaapkamer met de balken in het zicht. Een tuin met karakter De tuin is een absolute verrassing: royaal, fraai aangelegd en dankzij het gebruik van verschillende materialen en niveauverschillen bijzonder speels ingedeeld. Je kunt hier meerdere gezellige hoekjes creëren, ideaal om te loungen, te dineren of juist rustig van de zon te genieten. Een heerlijke buitenruimte die perfect past bij het comfort binnen. Veelzijdige vrijstaande garage De vrijstaande garage aan de achterzijde is opvallend ruim en hoog, en daardoor geschikt voor uiteenlopende doeleinden – van opslag tot werkruimte of atelier. De elektrische overheaddeur maakt het geheel extra praktisch en comfortabel. Naast de garage heb je dus, zoals eerder benoemd, nog een parkeergelegenheid op het eigen perceel. Perfect onderhouden De huidige eigenaren hebben werkelijk overal aan gedacht: van het renoveren van het dak aan de voorzijde, tot het herstel van het voegwerk, het opnieuw stucen van de achtergevel en het recent schilderen van alle kozijnen. Toplocatie in de Beemsterpolder Je woont hier midden in het sfeervolle dorp Middenbeemster, onderdeel van het Unesco Werelderfgoed de Beemsterpolder, op slechts 20 minuten rijden van Amsterdam. Achter de charmante gevel schuilt een woning die je echt met eigen ogen moet zien – want pas dan ervaar je hoe bijzonder deze plek is. Ben je klaar om verliefd te worden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij waren direct onder de indruk – jij vast ook!

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
358 m²
Inhalt
609 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
45 m²
Hinterhof Fläche
224 m²

Bau und Energie

Baujahr
1901
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1462

Google Karten

Karte von Middenbeemster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Middenbeemster

Wohn- und Viertelzahlen in Middenbeemster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middenbeemster. In 2025 waren da 5.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

5.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Einwohner
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Ausbildungsstufe

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

823

Bezeichnung C

497

Bezeichnung B

418

Bezeichnung A+

172

Bezeichnung G

150

Bezeichnung D

138

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung F

60

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middenbeemster
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middenbeemster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middenbeemster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer Häuser in Middenbeemster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.