Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Middenweg 147

1462HH Middenbeemster • Noord-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.888

Fotogalerij

Middenweg 147 Middenbeemster
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans in hartje Middenbeemster – compleet gerenoveerde vrijstaande karakteristieke woning met moderne luxe Welkom op de Middenweg 147 in Middenbeemster! Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning waar historie en modern comfort perfect samenkomen? Dan is deze unieke woning in het hart van Middenbeemster precies wat je zoekt. Sinds de aankoop in 2017 hebben de huidige eigenaren de woning met oog voor detail volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Het resultaat? Een stijlvolle en duurzame woning met een woonoppervlakte van maar liefst 152 m², een riante tuin, vrij uitzicht aan de voorzijde, een eigen parkeerplaats én een royale vrijstaande garage. Licht, ruimte en luxe Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een indrukwekkende Tudor schuifpui: een minimalistisch schuifsysteem van vloer tot plafond waardoor het buitenleven letterlijk naar binnen komt. De gevel is bekleed met duurzaam thermisch behandeld Ayous hout, prachtig in contrast met de originele achtergevel. Binnen geniet je van een moderne betonvloer met vloerverwarming op de begane grond, afgewerkt met een cementdekvloer en coating. De ruime leefkeuken is een echte blikvanger, uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en strak afgewerkt met stucwerk. De moderne houtkachel geeft de royale woonkamer extra sfeer en karakter. Energiezuinig en duurzaam De woning is grotendeels van binnenuit geïsoleerd, wat heeft geresulteerd in een energielabel C – bijzonder goed voor een huis met deze geschiedenis. Verder zijn er 13 zonnepanelen geplaatst, airco, zijn de riolering en waterleidingen vernieuwd en wordt de oude septictank nu slim gebruikt voor wateropslag in de tuin. De verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers (een derde is eenvoudig te realiseren) en een luxe badkamer met vloerverwarming die naadloos aansluit bij de rest van de woning. Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer royale bergruimte – ideaal voor opslag of zelfs een creatieve werkplek. Ook hier zie je weer duidelijk het oog voor detail terug, door het terugbrengen van de hoogte in de slaapkamer met de balken in het zicht. Een tuin met karakter De tuin is een absolute verrassing: royaal, fraai aangelegd en dankzij het gebruik van verschillende materialen en niveauverschillen bijzonder speels ingedeeld. Je kunt hier meerdere gezellige hoekjes creëren, ideaal om te loungen, te dineren of juist rustig van de zon te genieten. Een heerlijke buitenruimte die perfect past bij het comfort binnen. Veelzijdige vrijstaande garage De vrijstaande garage aan de achterzijde is opvallend ruim en hoog, en daardoor geschikt voor uiteenlopende doeleinden – van opslag tot werkruimte of atelier. De elektrische overheaddeur maakt het geheel extra praktisch en comfortabel. Naast de garage heb je dus, zoals eerder benoemd, nog een parkeergelegenheid op het eigen perceel. Perfect onderhouden De huidige eigenaren hebben werkelijk overal aan gedacht: van het renoveren van het dak aan de voorzijde, tot het herstel van het voegwerk, het opnieuw stucen van de achtergevel en het recent schilderen van alle kozijnen. Toplocatie in de Beemsterpolder Je woont hier midden in het sfeervolle dorp Middenbeemster, onderdeel van het Unesco Werelderfgoed de Beemsterpolder, op slechts 20 minuten rijden van Amsterdam. Achter de charmante gevel schuilt een woning die je echt met eigen ogen moet zien – want pas dan ervaar je hoe bijzonder deze plek is. Ben je klaar om verliefd te worden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij waren direct onder de indruk – jij vast ook!

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
358 m²
Inhoud
609 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
45 m²
Achtertuin oppervlakte
224 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1462

Google Maps

Kaart van Middenbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Middenbeemster

Woon- en buurtcijfers in Middenbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middenbeemster. In 2025 waren er 5.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

5.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middenbeemster
Jaar Inwoners
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middenbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

823

Label C

497

Label B

418

Label A+

172

Label G

150

Label D

138

Label A+++

124

Label F

60

Label A++

49

Label E

24

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middenbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middenbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middenbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Middenbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer woningen in Middenbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.