Direkt zum Inhalt
Logo von Kocken Makelaars, welkom thuis!

Werelderfgoed 22

1462SK Middenbeemster • Noord-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.562

Fotoalbum

Werelderfgoed 22 Middenbeemster
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom Thuis aan Werelderfgoed 22 – een nieuwe en luxe hoekwoning in het prachtige Middenbeemster Stel je voor… Je rijdt over de landelijke wegen van de Beemster, tussen het groen, het water en de charmante boerderijen. En dan, in de jonge, kindvriendelijke en stijlvolle wijk De Keijser, ligt daar jouw nieuwe thuis: een ruime en tot in de puntjes afgewerkte nieuwbouwwoning (2022), gelegen op Unesco Werelderfgoedgrond. Klinkt als een droom? Het kan jouw werkelijkheid zijn! Wonen Deze woning, met een woonoppervlak 137 m², is in 2022 casco opgeleverd en vervolgens onder eigen beheer luxueus afgewerkt. Bij binnenkomst voel je het direct: hier is over nagedacht. Alles is strak, licht, eigentijds en toch sfeervol. De uitgebouwde woonkamer is verrassend ruim en wordt overspoeld met daglicht dankzij drie! paar dubbele deuren én een schuifpui naar de zonnige tuin. Hier leef je binnen en buiten tegelijk. Er is méér dan genoeg ruimte voor een sfeervolle zithoek en een riante eettafel. Koken De luxe keuken is een plaatje – met alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of gewoon rustig met een glas wijn van het ruimtelijke uitzicht en de watervogels in de voorgelegen de sloot te genieten. Slapen Boven vind je drie goed bemeten slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De tweede verdieping is slim ingedeeld en heeft daardoor een extra royale slaapkamer, perfect als master, werkkamer of tienerparadijs. Er is zelfs een aparte wasruimte, bergruimte achter de knieschotten én een handige grote vliering voor bijvoorbeeld je seizoensspullen die per vlizotrap te bereiken is. Comfort Op de tweede verdieping na is de gehele woning voorzien van vloerverwarming welke waarvan de temperatuur per ruimte regelbaar is. Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare én isolerende rolluiken. Ook is er een zware kwaliteit waterontharder aanwezig – luxe en comfort dus, tot in elk detail. Genieten in je eigen tuin De tuin is smaakvol aangelegd, met een fijne zitplek, veel privacy, een berging én een achterom. Hier drink je je eerste koffie in de ochtendzon of borrel je met vrienden in de avond naast een gezellig vuurtje. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig voor als je liever even niet in de zon zit. Duurzaam & klaar voor de toekomst Deze woning is niet alleen mooi, maar ook super duurzaam. Volledig geïsoleerd, voorzien van driedubbel glas, aangesloten op stadsverwarming, voorzien van zonnepanelen en energielabel A+. Je voelt het aan alles: hier woon je comfortabel én energiezuinig. Locatie De woning is gelegen in het fraaie project Buitengewoon in de meest recente nieuwbouwwijk van Middenbeemster, De Keyser. Het centrumdorp van de Beemster bied je gewoon alles wat je nodig hebt, zoals een supermarkt (Albert Heijn), warme bakker, verse slager, een wekelijkse markt, een viertal restaurants, terrasjes, een café, snackbar, bloemenzaak, drogisterij, basisschool de Blauwe Morgenster, Kinderopvang Ootje Tontel, theater ''Onder de Linden'', sportcentrum De Kloek en nog veel meer. Er is een goede sociale binding van de mensen met het dorp en een rijk verenigingsleven (voetbal, handbal en tennis). De woning ligt op tien minuten van Purmerend. Wil je verder weg? Vanuit Middenbeemster rij je via de snelweg (A7) naar Hoorn of anderzijds Zaandam en Amsterdam. Vanaf Middenbeemster is er een goede (korte!) busverbinding rechtstreeks naar Amsterdam Centraal! Zie jij jezelf hier al wonen? Werelderfgoed 22 is niet zomaar een huis. Het is een plek om tot rust te komen, te genieten, te leven. Je hoeft alleen nog maar de sleutel om te draaien. Kom kijken, proef de sfeer, en laat je verrassen door deze unieke kans. Bijzonderheden: - woonoppervlak: 137 m²; - perceeloppervlak: 166 m²; - bouwjaar 2022; - luxe afwerking - 4 slaapkamers: - gasloos; - 4 zonnepanelen; - energielabel A+; - uitbouw; - hoekwoning; - geheel voorzien van isolerende rolluiken; - elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig; - zware kwaliteit waterontharder aanwezig; - oplevering in overleg. Bel of mail snel voor een bezichtiging – jouw nieuwe thuis wacht op je!

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
484 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1462

Google Karten

Karte von Middenbeemster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Middenbeemster

Wohn- und Viertelzahlen in Middenbeemster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middenbeemster. In 2025 waren da 5.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

5.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Einwohner
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Ausbildungsstufe

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

823

Bezeichnung C

497

Bezeichnung B

418

Bezeichnung A+

172

Bezeichnung G

150

Bezeichnung D

138

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung F

60

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middenbeemster
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middenbeemster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middenbeemster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer Häuser in Middenbeemster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.