Jump to content
Logo of Kocken Makelaars, welkom thuis!

Werelderfgoed 22

1462SK Middenbeemster • Noord-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.562

Photo Gallery

Werelderfgoed 22 Middenbeemster
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Welkom Thuis aan Werelderfgoed 22 – een nieuwe en luxe hoekwoning in het prachtige Middenbeemster Stel je voor… Je rijdt over de landelijke wegen van de Beemster, tussen het groen, het water en de charmante boerderijen. En dan, in de jonge, kindvriendelijke en stijlvolle wijk De Keijser, ligt daar jouw nieuwe thuis: een ruime en tot in de puntjes afgewerkte nieuwbouwwoning (2022), gelegen op Unesco Werelderfgoedgrond. Klinkt als een droom? Het kan jouw werkelijkheid zijn! Wonen Deze woning, met een woonoppervlak 137 m², is in 2022 casco opgeleverd en vervolgens onder eigen beheer luxueus afgewerkt. Bij binnenkomst voel je het direct: hier is over nagedacht. Alles is strak, licht, eigentijds en toch sfeervol. De uitgebouwde woonkamer is verrassend ruim en wordt overspoeld met daglicht dankzij drie! paar dubbele deuren én een schuifpui naar de zonnige tuin. Hier leef je binnen en buiten tegelijk. Er is méér dan genoeg ruimte voor een sfeervolle zithoek en een riante eettafel. Koken De luxe keuken is een plaatje – met alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of gewoon rustig met een glas wijn van het ruimtelijke uitzicht en de watervogels in de voorgelegen de sloot te genieten. Slapen Boven vind je drie goed bemeten slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De tweede verdieping is slim ingedeeld en heeft daardoor een extra royale slaapkamer, perfect als master, werkkamer of tienerparadijs. Er is zelfs een aparte wasruimte, bergruimte achter de knieschotten én een handige grote vliering voor bijvoorbeeld je seizoensspullen die per vlizotrap te bereiken is. Comfort Op de tweede verdieping na is de gehele woning voorzien van vloerverwarming welke waarvan de temperatuur per ruimte regelbaar is. Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare én isolerende rolluiken. Ook is er een zware kwaliteit waterontharder aanwezig – luxe en comfort dus, tot in elk detail. Genieten in je eigen tuin De tuin is smaakvol aangelegd, met een fijne zitplek, veel privacy, een berging én een achterom. Hier drink je je eerste koffie in de ochtendzon of borrel je met vrienden in de avond naast een gezellig vuurtje. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig voor als je liever even niet in de zon zit. Duurzaam & klaar voor de toekomst Deze woning is niet alleen mooi, maar ook super duurzaam. Volledig geïsoleerd, voorzien van driedubbel glas, aangesloten op stadsverwarming, voorzien van zonnepanelen en energielabel A+. Je voelt het aan alles: hier woon je comfortabel én energiezuinig. Locatie De woning is gelegen in het fraaie project Buitengewoon in de meest recente nieuwbouwwijk van Middenbeemster, De Keyser. Het centrumdorp van de Beemster bied je gewoon alles wat je nodig hebt, zoals een supermarkt (Albert Heijn), warme bakker, verse slager, een wekelijkse markt, een viertal restaurants, terrasjes, een café, snackbar, bloemenzaak, drogisterij, basisschool de Blauwe Morgenster, Kinderopvang Ootje Tontel, theater ''Onder de Linden'', sportcentrum De Kloek en nog veel meer. Er is een goede sociale binding van de mensen met het dorp en een rijk verenigingsleven (voetbal, handbal en tennis). De woning ligt op tien minuten van Purmerend. Wil je verder weg? Vanuit Middenbeemster rij je via de snelweg (A7) naar Hoorn of anderzijds Zaandam en Amsterdam. Vanaf Middenbeemster is er een goede (korte!) busverbinding rechtstreeks naar Amsterdam Centraal! Zie jij jezelf hier al wonen? Werelderfgoed 22 is niet zomaar een huis. Het is een plek om tot rust te komen, te genieten, te leven. Je hoeft alleen nog maar de sleutel om te draaien. Kom kijken, proef de sfeer, en laat je verrassen door deze unieke kans. Bijzonderheden: - woonoppervlak: 137 m²; - perceeloppervlak: 166 m²; - bouwjaar 2022; - luxe afwerking - 4 slaapkamers: - gasloos; - 4 zonnepanelen; - energielabel A+; - uitbouw; - hoekwoning; - geheel voorzien van isolerende rolluiken; - elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig; - zware kwaliteit waterontharder aanwezig; - oplevering in overleg. Bel of mail snel voor een bezichtiging – jouw nieuwe thuis wacht op je!

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
166 m²
Content
484 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1462

Google Maps

Map of Middenbeemster

Spatial overview of the work area in Middenbeemster

Residential and neighborhood statistics in Middenbeemster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middenbeemster. In 2025 were there 5.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.

Residents

5.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middenbeemster
Year Residents
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middenbeemster
Year Average WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

823

Label C

497

Label B

418

Label A+

172

Label G

150

Label D

138

Label A+++

124

Label F

60

Label A++

49

Label E

24

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middenbeemster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 3.280

Business activity in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middenbeemster
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middenbeemster.

Frequently asked questions about living in Middenbeemster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer houses in Middenbeemster

View more homes in this location.