Direkt zum Inhalt
Logo von Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Brugstraat 11 a

1775BC Middenmeer • Noord-Holland

Verfügbar

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.160

Fotoalbum

Brugstraat 11 a Middenmeer
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuwbouw in een bestaand jasje zonder lang te hoeven wachten. Dat is een korte samenvatting van deze grote bovenwoning (106m2). De bovenwoning is het afgelopen jaar gerealiseerd in een voormalige winkelruimte en is van A tot Z nieuw en luxe afgewerkt. Door de grote ramen heeft de zon alle ruimte en de hoge plafonds en open nok zorgen voor een echt penthouse gevoel. Het pand is voorzien van nieuwe installaties, nieuwe keuken, nieuw toilet, nieuwe badkamer, nieuw stucwerk, nieuwe vloeren, 3 nieuwe zonnepanelen en nieuwe tuinaanleg. Kortom een gespreid bedje voor de nieuwe eigenaar! Midden in het gezellige dorp Middenmeer ligt de Brugstraat. De centrale straat door het dorp waaraan alle winkels en een aantal andere voorzieningen grenzen. De straat is ruim opgezet met volop parkeerruimte en een brede groenstrook in het midden van de straat. Middenmeer is een dorp met veel voorzieningen zoals allerlei winkels, volop sportclubs, basisonderwijs en een perfecte verbinding met Amsterdam en Leeuwarden. Amsterdam is per auto in 35 minuten bereikbaar en Hoorn in 15 minuten. In het dorp is goede busverbinding met Hoorn, Alkmaar en Leeuwarden. In het aangrenzende dorp Wieringerwerf is voortgezetonderwijs aanwezig. Indeling: Via de voordeur betreed je entree met daarin de meterkast en een lekker kast voor opslag. In de entree is volop ruimte voor jassen en schoenen. Via de trap bereik je de eerste etage en het eerste wat opvalt is de grote hoeveelheid licht die hier naar binnen schijnt. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie visgraat PVC vloer en stucwerk wanden wat de woning een luxe uitstraling geeft. Via de hal bereik je de grote woonkamer met open keuken. De grote woonkamer heeft door de grote raampartijen en royaal uitzicht en het licht heeft er alle ruimte om naar binnen te vallen. Voor de warme dagen zijn er screens aan de achtergevel gemonteerd. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en deze is uitgerust met een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en combimagnetron. Aan de centrale hal grenst verder nog een grote slaapkamer, het toilet met automatische verlichting en de luxe badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Vanuit de keuken is het grote dakterras bereikbaar (27m2) waar de zon de gehele dag schijnt. Via de trap is de tweede etage bereikbaar welke is verdeeld in een grote voorzolder met een vaste kast waarin zich de aansluiting voor de wasautomaat en de CV ketel zich bevinden. Daarnaast is er volop opbergruimte aanwezig. Tot slot is hier een balzaal van een slaapkamer met een grote open nok en Velux dakramen voor licht en frisse lucht. Op de eerste en tweede etage zijn een aantal balken in het zicht gehouden waarmee een fraai contrast is gerealiseerd tussen moderne afwerking en de historie van het pand. Achter het pand staat de berging voor de fiets (6m2). Bijzonderheden: - Volledig nieuw gerealiseerde benedenwoning - Nieuwe keuken, badkamer, toilet, CV ketel, zonnepanelen - Energiezuinig! - Luxe afwerking - Groot dakterras op het zuiden - Aanvaarding kan per direct

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
348 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1946
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1775

Google Karten

Middenmeer auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Middenmeer

Wohn- und Viertelzahlen in Middenmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middenmeer. In 2025 waren da 4.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 351.000.

Einwohner

4.590

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 351.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

132

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middenmeer
Jahr Einwohner
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middenmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Ausbildungsstufe

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

555

Bezeichnung C

333

Bezeichnung B

304

Bezeichnung D

173

Bezeichnung F

156

Bezeichnung A++

115

Bezeichnung G

95

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A+++++

6

Bezeichnung A++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middenmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 770 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middenmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middenmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middenmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer Häuser in Middenmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.