Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Brugstraat 11 a

1775BC Middenmeer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.160

Fotogalerij

Brugstraat 11 a Middenmeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuwbouw in een bestaand jasje zonder lang te hoeven wachten. Dat is een korte samenvatting van deze grote bovenwoning (106m2). De bovenwoning is het afgelopen jaar gerealiseerd in een voormalige winkelruimte en is van A tot Z nieuw en luxe afgewerkt. Door de grote ramen heeft de zon alle ruimte en de hoge plafonds en open nok zorgen voor een echt penthouse gevoel. Het pand is voorzien van nieuwe installaties, nieuwe keuken, nieuw toilet, nieuwe badkamer, nieuw stucwerk, nieuwe vloeren, 3 nieuwe zonnepanelen en nieuwe tuinaanleg. Kortom een gespreid bedje voor de nieuwe eigenaar! Midden in het gezellige dorp Middenmeer ligt de Brugstraat. De centrale straat door het dorp waaraan alle winkels en een aantal andere voorzieningen grenzen. De straat is ruim opgezet met volop parkeerruimte en een brede groenstrook in het midden van de straat. Middenmeer is een dorp met veel voorzieningen zoals allerlei winkels, volop sportclubs, basisonderwijs en een perfecte verbinding met Amsterdam en Leeuwarden. Amsterdam is per auto in 35 minuten bereikbaar en Hoorn in 15 minuten. In het dorp is goede busverbinding met Hoorn, Alkmaar en Leeuwarden. In het aangrenzende dorp Wieringerwerf is voortgezetonderwijs aanwezig. Indeling: Via de voordeur betreed je entree met daarin de meterkast en een lekker kast voor opslag. In de entree is volop ruimte voor jassen en schoenen. Via de trap bereik je de eerste etage en het eerste wat opvalt is de grote hoeveelheid licht die hier naar binnen schijnt. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie visgraat PVC vloer en stucwerk wanden wat de woning een luxe uitstraling geeft. Via de hal bereik je de grote woonkamer met open keuken. De grote woonkamer heeft door de grote raampartijen en royaal uitzicht en het licht heeft er alle ruimte om naar binnen te vallen. Voor de warme dagen zijn er screens aan de achtergevel gemonteerd. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en deze is uitgerust met een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en combimagnetron. Aan de centrale hal grenst verder nog een grote slaapkamer, het toilet met automatische verlichting en de luxe badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Vanuit de keuken is het grote dakterras bereikbaar (27m2) waar de zon de gehele dag schijnt. Via de trap is de tweede etage bereikbaar welke is verdeeld in een grote voorzolder met een vaste kast waarin zich de aansluiting voor de wasautomaat en de CV ketel zich bevinden. Daarnaast is er volop opbergruimte aanwezig. Tot slot is hier een balzaal van een slaapkamer met een grote open nok en Velux dakramen voor licht en frisse lucht. Op de eerste en tweede etage zijn een aantal balken in het zicht gehouden waarmee een fraai contrast is gerealiseerd tussen moderne afwerking en de historie van het pand. Achter het pand staat de berging voor de fiets (6m2). Bijzonderheden: - Volledig nieuw gerealiseerde benedenwoning - Nieuwe keuken, badkamer, toilet, CV ketel, zonnepanelen - Energiezuinig! - Luxe afwerking - Groot dakterras op het zuiden - Aanvaarding kan per direct

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
348 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1946
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1775

Google Maps

Middenmeer op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Middenmeer

Woon- en buurtcijfers in Middenmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middenmeer. In 2025 waren er 4.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

4.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

132

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middenmeer
Jaar Inwoners
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middenmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Opleidingsniveau

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

555

Label C

333

Label B

304

Label D

173

Label F

156

Label A++

115

Label G

95

Label A+++

88

Label E

77

Label A+

27

Label A+++++

6

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middenmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middenmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middenmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Middenmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer woningen in Middenmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.