Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Terschelling

Midsland aan Zee 383

8891HV Midsland • Fryslân

Verkauft

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 10.277

Fotoalbum

Midsland aan Zee 383 Midsland
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TE KOOP: Vrijstaande, sfeervolle 6-persoons recreatiewoning ‘Helmhoeve’, gelegen in de duinen van Midsland aan Zee met schitterend vrij uitzicht. Op een uitzonderlijk mooie locatie, aan de westelijke rand van het duingebied Midsland aan Zee, staat deze charmante recreatiewoning genaamd ‘Helmhoeve’. Deze recreatiewoning ligt op een royaal perceel van 1.157 m² erfpachtgrond en biedt een adembenemend vrij uitzicht over het uitgestrekte duinlandschap. Met de Noordzee op loopafstand is dit de ideale locatie voor wie houdt van zon, zee en lange strandwandelingen. ‘Helmhoeve’ is met zorg onderhouden en beschikt over een warme, authentieke sfeer. De ruime woonkamer met open haard en grote raampartijen, voorzien van adembenemend uitzicht, staat in directe verbinding met de open keuken, die is uitgerust met moderne apparatuur en veel werkruimte. Daarnaast beschikt de woonkamer over een toegangsdeur naar het vernieuwde (2024) en ruime aangelegde terras op het zuiden. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde badkamer, voorzien van wastafel, douche en ligbad. Op de verdieping zijn drie comfortabele tweepersoonsslaapkamers, elk met uitzicht op het duinlandschap. Aan de oostzijde van de woning bevindt zich een praktische berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van de strandspullen. ‘Helmhoeve’ is daarbij voorzien van 6 moderne zonnepanelen, wat een positief effect heeft op het energieverbruik. De ligging van de woning is werkelijk uniek: vrijstaand, midden in het duingebied, met rondom ruimte, rust en natuur. De combinatie van het schitterende uitzicht, de natuurlijke duintuin en de karaktervolle woning maakt de ‘Helmhoeve’ tot een bijzonder stukje Terschelling waar u het ware eilandgevoel beleeft. Indeling Middels de entree aan de oostzijde van de woning betreedt u de hal, de hal biedt toegang tot het separate toilet en de woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken, badkamer, het aangelegde terras op het zuiden en de trapopgang naar de verdieping. Gelegen naast de entree van de woning bevindt zich de inpandige berging en een technische ruimte. Woonkamer, afmeting ca. 4.45 x 5.05 m Open keuken, afmeting ca. 3.05 x 5.00 m Badkamer, afmeting ca. 1.90 x 2.80 m Toilet, afmeting ca. 0.85 x 1.80 m Hal, afmeting ca. 2.40/2.85 x 2.10 m Inpandige berging, afmeting ca. 2.05 x 2.90 m Eerste verdieping Middels de trapopgang naar de verdieping wordt de overloop bereikt. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Slaapkamer (1), afmeting ca. 4.10 x 4.10* m Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.80 x 2.50* m Slaapkamer (3), afmeting ca. 1.55* x 3.80 m Overloop, afmeting ca. 0.80 x 0.90 m * maten gemeten op 1.50 m hoogte Tuin 'Helmhoeve' beschikt over een ruime duintuin rondom met een aangelegd terras op het zuiden. Totale perceeloppervlakte 1.157m2 Bijzonderheden * Levering in overleg; * Bezichtigingen op afspraak; * Reeds geboekte verhuurde perioden 2025 en 2026 dienen te worden gerespecteerd; * Bij de overdracht van de woning dient er een nieuw erfpachtcontract te worden afgesloten, de ondergrond is eigendom van Staatsbosbeheer. De jaarlijkse canon bedraagt vanaf dat moment naar verwachting € 14.718,- voor het gehele perceel. De looptijd van het nieuwe contract is 30 jaar, waarbij de erfpachtvoorwaarden Staatsbosbeheer 2022 van toepassing zijn, Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
1157 m²
Inhalt
330 m³

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, heteluchtverwarming en moederhaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht en opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
18-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8891

Google Karten

Standort von Midsland

Entdecken Sie, wo Makler in Midsland aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Midsland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Midsland. In 2025 waren da 1.129 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 437.754.

Einwohner

1.129

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 437.754

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.123

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Midsland
Jahr Einwohner
2021 1.151
2022 1.163
2023 1.138
2024 1.138
2025 1.129

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Midsland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 332.411
2022 EUR 374.009
2023 EUR 410.998
2024 EUR 422.469
2025 EUR 437.754

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 280 0-15: 137 15-25: 104 25-45: 258 45-65: 340

Ausbildungsstufe

Hoger

179

Praktisch

169

Middelbaar

368

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

49

Nederland

1.031

Buiten Europa

51

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 74
Appartementen 52
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 262
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 37
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

175

Bezeichnung C

169

Bezeichnung G

130

Bezeichnung B

124

Bezeichnung F

47

Bezeichnung D

43

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Midsland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 2.943
2021 1.623 3.011
2022 1.236 2.765
2023 1.060 2.532
2024 1.030 2.541

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 2.116

Huurwoning

Gas: 888 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.165 • Strom: 2.844

Appartement

Gas: 948 • Strom: 2.398

Tussenwoning

Gas: 636 • Strom: 1.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Strom: 2.977

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Strom: 2.552

Betriebsaktivität in Midsland (2025)

Handel en HORECA 79
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 33
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 8
Cultuur, recreatie en overige diensten 31

Gesamtanzahl der Firmensitze: 254

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Midsland
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Midsland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Midsland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Midsland?

Midsland telt in 2025 ongeveer 1.129 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midsland is in 2025 circa € 437.754.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland ligt rond € 31.123 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midsland?

In Midsland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer Häuser in Midsland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.