Jump to content
Logo of Makelaardij Terschelling

Midsland aan Zee 383

8891HV Midsland • Fryslân

Sold

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 10.277

Photo Gallery

Midsland aan Zee 383 Midsland
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

TE KOOP: Vrijstaande, sfeervolle 6-persoons recreatiewoning ‘Helmhoeve’, gelegen in de duinen van Midsland aan Zee met schitterend vrij uitzicht. Op een uitzonderlijk mooie locatie, aan de westelijke rand van het duingebied Midsland aan Zee, staat deze charmante recreatiewoning genaamd ‘Helmhoeve’. Deze recreatiewoning ligt op een royaal perceel van 1.157 m² erfpachtgrond en biedt een adembenemend vrij uitzicht over het uitgestrekte duinlandschap. Met de Noordzee op loopafstand is dit de ideale locatie voor wie houdt van zon, zee en lange strandwandelingen. ‘Helmhoeve’ is met zorg onderhouden en beschikt over een warme, authentieke sfeer. De ruime woonkamer met open haard en grote raampartijen, voorzien van adembenemend uitzicht, staat in directe verbinding met de open keuken, die is uitgerust met moderne apparatuur en veel werkruimte. Daarnaast beschikt de woonkamer over een toegangsdeur naar het vernieuwde (2024) en ruime aangelegde terras op het zuiden. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde badkamer, voorzien van wastafel, douche en ligbad. Op de verdieping zijn drie comfortabele tweepersoonsslaapkamers, elk met uitzicht op het duinlandschap. Aan de oostzijde van de woning bevindt zich een praktische berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van de strandspullen. ‘Helmhoeve’ is daarbij voorzien van 6 moderne zonnepanelen, wat een positief effect heeft op het energieverbruik. De ligging van de woning is werkelijk uniek: vrijstaand, midden in het duingebied, met rondom ruimte, rust en natuur. De combinatie van het schitterende uitzicht, de natuurlijke duintuin en de karaktervolle woning maakt de ‘Helmhoeve’ tot een bijzonder stukje Terschelling waar u het ware eilandgevoel beleeft. Indeling Middels de entree aan de oostzijde van de woning betreedt u de hal, de hal biedt toegang tot het separate toilet en de woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken, badkamer, het aangelegde terras op het zuiden en de trapopgang naar de verdieping. Gelegen naast de entree van de woning bevindt zich de inpandige berging en een technische ruimte. Woonkamer, afmeting ca. 4.45 x 5.05 m Open keuken, afmeting ca. 3.05 x 5.00 m Badkamer, afmeting ca. 1.90 x 2.80 m Toilet, afmeting ca. 0.85 x 1.80 m Hal, afmeting ca. 2.40/2.85 x 2.10 m Inpandige berging, afmeting ca. 2.05 x 2.90 m Eerste verdieping Middels de trapopgang naar de verdieping wordt de overloop bereikt. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Slaapkamer (1), afmeting ca. 4.10 x 4.10* m Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.80 x 2.50* m Slaapkamer (3), afmeting ca. 1.55* x 3.80 m Overloop, afmeting ca. 0.80 x 0.90 m * maten gemeten op 1.50 m hoogte Tuin 'Helmhoeve' beschikt over een ruime duintuin rondom met een aangelegd terras op het zuiden. Totale perceeloppervlakte 1.157m2 Bijzonderheden * Levering in overleg; * Bezichtigingen op afspraak; * Reeds geboekte verhuurde perioden 2025 en 2026 dienen te worden gerespecteerd; * Bij de overdracht van de woning dient er een nieuw erfpachtcontract te worden afgesloten, de ondergrond is eigendom van Staatsbosbeheer. De jaarlijkse canon bedraagt vanaf dat moment naar verwachting € 14.718,- voor het gehele perceel. De looptijd van het nieuwe contract is 30 jaar, waarbij de erfpachtvoorwaarden Staatsbosbeheer 2022 van toepassing zijn, Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
1157 m²
Content
330 m³

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, heteluchtverwarming en moederhaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht en opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
18-03-2026

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8891

Google Maps

Location of Midsland

Discover where agents are active in Midsland

Residential and neighborhood statistics in Midsland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Midsland. In 2025 were there 1.129 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 437.754.

Residents

1.129

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 437.754

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.123

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Midsland
Year Residents
2021 1.151
2022 1.163
2023 1.138
2024 1.138
2025 1.129

Annual WOZ value

WOZ value per year in Midsland
Year Average WOZ
2021 EUR 332.411
2022 EUR 374.009
2023 EUR 410.998
2024 EUR 422.469
2025 EUR 437.754

Composition of residents

Age build-up

65+: 280 0-15: 137 15-25: 104 25-45: 258 45-65: 340

Education level

Hoger

179

Praktisch

169

Middelbaar

368

Origin of residents (2025)

Europa

49

Nederland

1.031

Buiten Europa

51

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 74
Appartementen 52
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 88

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 262
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 37
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

175

Label C

169

Label G

130

Label B

124

Label F

47

Label D

43

Label E

24

Label A+

6

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Midsland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 2.943
2021 1.623 3.011
2022 1.236 2.765
2023 1.060 2.532
2024 1.030 2.541

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.116

Huurwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.844

Appartement

Gas: 948 • Electricity: 2.398

Tussenwoning

Gas: 636 • Electricity: 1.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Electricity: 2.977

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 2.552

Business activity in Midsland (2025)

Handel en HORECA 79
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 33
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 8
Cultuur, recreatie en overige diensten 31

Total number of company establishments: 254

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Midsland
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Midsland.

Frequently asked questions about living in Midsland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Midsland?

Midsland telt in 2025 ongeveer 1.129 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midsland is in 2025 circa € 437.754.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland ligt rond € 31.123 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midsland?

In Midsland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer houses in Midsland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.