Jump to content
Logo of Makelaardij Terschelling

Westerdam 16

8891GM Midsland • Fryslân

Available

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 5.433

Photo Gallery

Westerdam 16 Midsland
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

TE KOOP: Ruime en uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met diepe tuin, vrijstaande schuur en vrij uitzicht over de polder aan de Westerdam. Aan de rand van Midsland, op een ruim perceel van 790 m² eigen grond, bevindt zich deze ruime en uitgebouwde twee-onder-één-kap woning. De woning is gunstig gelegen aan de Westerdam en biedt een fraai, vrij uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap. Een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 104 m² en kenmerkt zich door een functionele indeling. Dankzij de uitbouw aan de westzijde is een royale leefruimte ontstaan, waarin de woonkamer naadloos overgaat in de eetkamer met open keuken ide uitgevoerd in een landelijke stijl. Aansluitend aan de eetkamer bevinden zich openslaande deuren naar de achtertuin met daarnaast een praktische bijkeuken met wasruimte die eveneens directe toegang tot de tuin biedt. Vanuit de woonkamer bereikt u de hal met de hoofdentree, waar zich tevens een separaat toilet, een handige trapkast en een ruime badkamer bevinden. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Op de verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, evenals een inloopkast en extra bergruimte op de overloop. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, met een nokhoogte van ca. 1,45 meter, ideaal voor extra opslag. De woning beschikt over een ruime voortuin met oprit die doorloopt naar de achterzijde van het perceel. Hier bevindt zich een ruime vrijstaande schuur met oppervlakte van ca 30 m² , geschikt voor opslag, hobby of werkruimte. De achtertuin is diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een prachtig vrij uitzicht over de omliggende polder. De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 16-12-2025, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling. Indeling Via de entree aan de oostzijde betreedt u de woning en komt u in de hal. De hal biedt toegang tot het separate toilet, de badkamer, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken/eetkamer en geeft toegang tot de bijkeuken. Zowel de woonkamer als de bijkeuken bieden toegang tot de op het westen gelegen achtertuin. Woonkamer, afmeting ca. 3.70 x 5.75 m Eetkamer/Open keuken, afmeting ca. 3.55/5.70 x 3.40/6.00 m Bijkeuken, afmeting ca. 2.20 x 2.50 m Badkamer, afmeting ca. 2.05 x 2.60 m Toilet, afmeting ca. 0.90 x 1.00 m Hal, afmeting ca. 2.00 x 2.05 m Eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de overloop. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een inbouwkast en een inloopkast. Tevens bevindt zich hier de vlizotrap naar de zolder. Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.60 x 3.70 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.00 x 3.70 m Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.05 x 2.45 m Inloopkast, afmeting ca. 1.00 x 2.05 m Overloop, afmeting ca. 2.05 x 2.05 (incl. trapopgang en inbouwkast) Tweede verdieping Via de vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar met een nokhoogte van ca. 1.45 m Tuin De woning beschikt over een ruime voortuin met eigen oprit, die doorloopt naar de diepe en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin, waar zich tevens een ruime vrijstaande schuur bevindt. Bijzonderheden * Bezichtigingen op afspraak; * Oplevering, op kortmijn mogelijk, in onderling overleg; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; * Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling is van toepassing op deze woning. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
790 m²
Content
356 m³

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
11-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 8891

Google Maps

Location of Midsland

Discover where agents are active in Midsland

Residential and neighborhood statistics in Midsland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Midsland. In 2025 were there 1.129 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 437.754.

Residents

1.129

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 437.754

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.123

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Midsland
Year Residents
2021 1.151
2022 1.163
2023 1.138
2024 1.138
2025 1.129

Annual WOZ value

WOZ value per year in Midsland
Year Average WOZ
2021 EUR 332.411
2022 EUR 374.009
2023 EUR 410.998
2024 EUR 422.469
2025 EUR 437.754

Composition of residents

Age build-up

65+: 280 0-15: 137 15-25: 104 25-45: 258 45-65: 340

Education level

Hoger

179

Praktisch

169

Middelbaar

368

Origin of residents (2025)

Europa

49

Nederland

1.031

Buiten Europa

51

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 74
Appartementen 52
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 88

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 262
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 37
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

175

Label C

169

Label G

130

Label B

124

Label F

47

Label D

43

Label E

24

Label A+

6

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Midsland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 2.943
2021 1.623 3.011
2022 1.236 2.765
2023 1.060 2.532
2024 1.030 2.541

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.116

Huurwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.844

Appartement

Gas: 948 • Electricity: 2.398

Tussenwoning

Gas: 636 • Electricity: 1.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Electricity: 2.977

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 2.552

Business activity in Midsland (2025)

Handel en HORECA 79
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 33
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 8
Cultuur, recreatie en overige diensten 31

Total number of company establishments: 254

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Midsland
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Midsland.

Frequently asked questions about living in Midsland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Midsland?

Midsland telt in 2025 ongeveer 1.129 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midsland is in 2025 circa € 437.754.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland ligt rond € 31.123 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midsland?

In Midsland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer houses in Midsland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.