Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Terschelling

Westerdam 16

8891GM Midsland • Fryslân

Beschikbaar

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 5.433

Fotogalerij

Westerdam 16 Midsland
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TE KOOP: Ruime en uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met diepe tuin, vrijstaande schuur en vrij uitzicht over de polder aan de Westerdam. Aan de rand van Midsland, op een ruim perceel van 790 m² eigen grond, bevindt zich deze ruime en uitgebouwde twee-onder-één-kap woning. De woning is gunstig gelegen aan de Westerdam en biedt een fraai, vrij uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap. Een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 104 m² en kenmerkt zich door een functionele indeling. Dankzij de uitbouw aan de westzijde is een royale leefruimte ontstaan, waarin de woonkamer naadloos overgaat in de eetkamer met open keuken ide uitgevoerd in een landelijke stijl. Aansluitend aan de eetkamer bevinden zich openslaande deuren naar de achtertuin met daarnaast een praktische bijkeuken met wasruimte die eveneens directe toegang tot de tuin biedt. Vanuit de woonkamer bereikt u de hal met de hoofdentree, waar zich tevens een separaat toilet, een handige trapkast en een ruime badkamer bevinden. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Op de verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, evenals een inloopkast en extra bergruimte op de overloop. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, met een nokhoogte van ca. 1,45 meter, ideaal voor extra opslag. De woning beschikt over een ruime voortuin met oprit die doorloopt naar de achterzijde van het perceel. Hier bevindt zich een ruime vrijstaande schuur met oppervlakte van ca 30 m² , geschikt voor opslag, hobby of werkruimte. De achtertuin is diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een prachtig vrij uitzicht over de omliggende polder. De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 16-12-2025, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling. Indeling Via de entree aan de oostzijde betreedt u de woning en komt u in de hal. De hal biedt toegang tot het separate toilet, de badkamer, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken/eetkamer en geeft toegang tot de bijkeuken. Zowel de woonkamer als de bijkeuken bieden toegang tot de op het westen gelegen achtertuin. Woonkamer, afmeting ca. 3.70 x 5.75 m Eetkamer/Open keuken, afmeting ca. 3.55/5.70 x 3.40/6.00 m Bijkeuken, afmeting ca. 2.20 x 2.50 m Badkamer, afmeting ca. 2.05 x 2.60 m Toilet, afmeting ca. 0.90 x 1.00 m Hal, afmeting ca. 2.00 x 2.05 m Eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de overloop. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een inbouwkast en een inloopkast. Tevens bevindt zich hier de vlizotrap naar de zolder. Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.60 x 3.70 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.00 x 3.70 m Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.05 x 2.45 m Inloopkast, afmeting ca. 1.00 x 2.05 m Overloop, afmeting ca. 2.05 x 2.05 (incl. trapopgang en inbouwkast) Tweede verdieping Via de vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar met een nokhoogte van ca. 1.45 m Tuin De woning beschikt over een ruime voortuin met eigen oprit, die doorloopt naar de diepe en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin, waar zich tevens een ruime vrijstaande schuur bevindt. Bijzonderheden * Bezichtigingen op afspraak; * Oplevering, op kortmijn mogelijk, in onderling overleg; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; * Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling is van toepassing op deze woning. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
790 m²
Inhoud
356 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8891

Google Maps

Locatie van Midsland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Midsland

Woon- en buurtcijfers in Midsland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Midsland. In 2025 waren er 1.129 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 437.754.

Inwoners

1.129

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 437.754

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.123

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Midsland
Jaar Inwoners
2021 1.151
2022 1.163
2023 1.138
2024 1.138
2025 1.129

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Midsland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 332.411
2022 EUR 374.009
2023 EUR 410.998
2024 EUR 422.469
2025 EUR 437.754

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 137 15-25: 104 25-45: 258 45-65: 340

Opleidingsniveau

Hoger

179

Praktisch

169

Middelbaar

368

Herkomst inwoners (2025)

Europa

49

Nederland

1.031

Buiten Europa

51

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 74
Appartementen 52
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 262
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 37
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

175

Label C

169

Label G

130

Label B

124

Label F

47

Label D

43

Label E

24

Label A+

6

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Midsland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 2.943
2021 1.623 3.011
2022 1.236 2.765
2023 1.060 2.532
2024 1.030 2.541

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.116

Huurwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.165 • Elektriciteit: 2.844

Appartement

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.398

Tussenwoning

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Elektriciteit: 2.977

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Elektriciteit: 2.552

Bedrijvigheid in Midsland (2025)

Handel en HORECA 79
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 33
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 8
Cultuur, recreatie en overige diensten 31

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 254

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Midsland
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Midsland.

Veelgestelde vragen over wonen in Midsland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Midsland?

Midsland telt in 2025 ongeveer 1.129 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midsland is in 2025 circa € 437.754.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland ligt rond € 31.123 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midsland?

In Midsland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer woningen in Midsland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.