Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Terschelling

Midsland aan Zee 436

8891HV Midsland • Fryslân

Verfügbar

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 12.847

Fotoalbum

Midsland aan Zee 436 Midsland
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TE KOOP: Vrijstaande, sfeervolle 6-persoons recreatiewoning ‘Flierefluiter’, gelegen in de duinen van Midsland aan Zee op steenworp afstand van het Noordzeestrand. Centraal gelegen tussen de duinen van Midsland aan Zee, op slechts een paar minuten lopen van het uitgestrekte Noordzeestrand, ligt de charmante recreatiewoning ‘Flierefluiter’. Een vrijstaand strandhuis met karakter, waar licht, rust en het ultieme eilandgevoel samenkomen. Gelegen op een perceel van 845 m² erfpachtgrond, vormt deze woning een heerlijke uitvalsbasis voor ontspannen vakanties op Terschelling. Hier wordt u ’s ochtends wakker met het ruisen van de zee op de achtergrond en loopt u zo de duinen in voor een frisse strandwandeling. Bij binnenkomst valt direct de warme, uitnodigende sfeer op. Het interieur ademt een ongedwongen strandhuisstijl: licht, natuurlijk en comfortabel. De woonkamer is ruim en sfeervol, met grote raampartijen die het duinlandschap naar binnen halen. De open haard vormt het gezellige middelpunt, perfect voor lange avonden na een dag buiten. Via openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met het zonnige, op het zuiden gelegen terras, waar binnen en buiten in elkaar overlopen. De gesloten keuken heeft een landelijk en eigentijds karakter, uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur en een gezellige eettafel. Een fijne plek om samen te ontbijten na een ochtendwandeling langs zee of uitgebreid te tafelen na een dag vol eilandavonturen. 'Flierefluiter' beschikt over drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen karakter. De hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en staat in directe verbinding met de badkamer, wat zorgt voor extra comfort, die ook rolstoelvriendelijk is. De tweede slaapkamer is voorzien van twee losse bedden en een wastafel, ideaal voor gasten of kinderen. De derde slaapkamer is uitgevoerd met een stapelbed en een praktische inbouwkast. Vanuit de hal is een separaat toilet bereikbaar en direct naast de entree bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van strandspullen en het stallen van fietsen na een dag aan zee. ‘Flierefluiter’ is een bijzonder stukje Terschelling – een sfeervol strandhuis in de duinen waar comfort, natuur en het echte eilandgevoel samenkomen. Een plek om herinneringen te maken, het hele jaar door. Indeling Middels de entree aan de noordzijde van de woning betreedt u de hal, de hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, het separate toilet en de badkamer. Middels de badkamer is nog een slaapkamer te bereiken. Gelegen naast de entree van de woning bevindt zich de inpandige berging. Woonkamer, afmeting ca. 4.30 x 4.30 m. Keuken, afmeting ca. 2.60 x 3.50 m. Slaapkamer 1, afmeting ca. 3.00 x 3.00 m. Slaapkamer 2, afmeting ca. 2.80 x 3.00 m. Slaapkamer 3, afmeting ca. 2.00 x 4.30 m. Badkamer, afmeting ca. 1.10 x 3.50 m. Tuin De ''Flierefluiter'' beschikt over een ruime duintuin rondom de woning. Het totale perceel is 845 m2. Bijzonderheden * Levering in overleg; * 'Flierefluiter' is rolstoelvriendelijk; * Bezichtigingen op afspraak; * Reeds geboekte verhuurde perioden 2026 dienen te worden gerespecteerd; * Betreft de erfpachtgrond: de eigenaar van de grond is Staatsbosbeheer. De canon (voor de gehele kavel) is € 1,15 per jaar en staat vast tot 2052; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
845 m²
Inhalt
310 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met metaal en pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
31-12-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 8891

Google Karten

Standort von Midsland

Entdecken Sie, wo Makler in Midsland aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Midsland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Midsland. In 2025 waren da 1.129 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 437.754.

Einwohner

1.129

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 437.754

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.123

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Midsland
Jahr Einwohner
2021 1.151
2022 1.163
2023 1.138
2024 1.138
2025 1.129

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Midsland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 332.411
2022 EUR 374.009
2023 EUR 410.998
2024 EUR 422.469
2025 EUR 437.754

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 280 0-15: 137 15-25: 104 25-45: 258 45-65: 340

Ausbildungsstufe

Hoger

179

Praktisch

169

Middelbaar

368

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

49

Nederland

1.031

Buiten Europa

51

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 74
Appartementen 52
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 262
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 37
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

175

Bezeichnung C

169

Bezeichnung G

130

Bezeichnung B

124

Bezeichnung F

47

Bezeichnung D

43

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Midsland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 2.943
2021 1.623 3.011
2022 1.236 2.765
2023 1.060 2.532
2024 1.030 2.541

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 2.116

Huurwoning

Gas: 888 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.165 • Strom: 2.844

Appartement

Gas: 948 • Strom: 2.398

Tussenwoning

Gas: 636 • Strom: 1.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Strom: 2.977

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Strom: 2.552

Betriebsaktivität in Midsland (2025)

Handel en HORECA 79
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 33
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 8
Cultuur, recreatie en overige diensten 31

Gesamtanzahl der Firmensitze: 254

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Midsland
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Midsland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Midsland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Midsland?

Midsland telt in 2025 ongeveer 1.129 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midsland is in 2025 circa € 437.754.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland ligt rond € 31.123 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midsland?

In Midsland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer Häuser in Midsland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.