Direkt zum Inhalt
Logo von Viva Makelaars Winschoten

Hoofdweg 64

9681AJ Midwolda • Groningen

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Winschoten

Fotoalbum

Hoofdweg 64 Midwolda
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een vrijstaand woonhuis, type semi-bungalow, met slaapkamers en badkamer op de begane grond!! In het rustige dorp Midwolda staat dit vrijstaande woonhuis met energielabel B en een heerlijke, op het zuiden gerichte, achtertuin. De woning beschikt over energielabel B en is al grotendeels verduurzaamd met onder andere vloer- en muurisolatie en zonnepanelen. Hierdoor zijn de energielasten lager en is de woning klaar voor de toekomst. De basis is goed, terwijl er volop mogelijkheden zijn om de woning naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. Op loop- en fietsafstand ligt het recreatiegebied De Blauwe Stad, met zijn uitgestrekte water, wandelroutes en strandjes, ideaal voor liefhebbers van natuur- en buitenactiviteiten. Daarnaast biedt Midwolda een gezellige dorpskern met voorzieningen. En natuurlijk wonen op steenworp afstand van de Ennemaborg: een unieke kans om te genieten van rust, historie en groen, midden in Midwolda. Via de nabije uitvalswegen zijn binnen korte tijd de plaatsen Winschoten en Groningen te bereiken met de auto. De fotopresentatie bevat zowel actuele foto’s als artist impressions ter illustratie van de mogelijkheden van de woning. Voor deze woning is een eigen website gemaakt: hoofdweg64.nl. Hier vindt u uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview en de zonnegrens. Begane grond: De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een dichte woonkeuken (voorzien van enige inbouwapparatuur en een inbouwkast), 2 slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer (voorzien van een douche en vaste wastafel), wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich naast de overloop nog 2 slaapkamers met toegang tot veel bergruimte naast de slaapkamers, een toiletruimte, een bergkast en stookruimte. Garage en tuin: Er is een aangebouwde garage, perfect voor opslag, hobbyruimte of het stallen van de auto, met een binnendoor naar het woonhuis. Achter de garage bevindt zich een aangebouwde stenen berging en een overkapping. De ruime achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en zon, een heerlijke plek om te ontspannen of te tuinieren. Bijzonderheden: - Vrijstaand woonhuis met energielabel B - 2 Slaapkamers en badkamer op de begane grond - Royale achtertuin op het zuiden Informatie: - De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en heeft grotendeels dubbel glas. - Er is een cv-combiketel aanwezig (Remeha, 2021, eigendom). - In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. - De kozijnen, de gevelbekleding en dakgoot aan de voorzijde van de woning zijn van kunststof (onderhoudsvriendelijk).  - De as is, where is-clausule is van toepassing, alsmede de niet zelfbewonersclausule. - De akte van levering dient te passeren bij Notaris Groen in Scheemda. Kortom: een ruim en levensloopbestendig huis met veel potentie, gelegen op een fijne plek in het mooie Oldambt.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
660 m²
Inhalt
558 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Hinterhof Fläche
203 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9681

Google Karten

Karte von Midwolda

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Midwolda

Wohn- und Viertelzahlen in Midwolda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Midwolda. In 2025 waren da 2.121 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.299.

Einwohner

2.121

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.299

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 55

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

41

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Midwolda
Jahr Einwohner
2021 2.092
2022 2.145
2023 2.141
2024 2.149
2025 2.121

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Midwolda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 193.047
2022 EUR 220.273
2023 EUR 268.961
2024 EUR 283.013
2025 EUR 293.299

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 487 0-15: 307 15-25: 239 25-45: 454 45-65: 635

Ausbildungsstufe

Hoger

228

Praktisch

419

Middelbaar

735

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

98

Nederland

1.933

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 96
Appartementen 71
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 498
Twee-onder-één-kap woningen 186

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 19
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

201

Bezeichnung C

198

Bezeichnung B

195

Bezeichnung A

132

Bezeichnung F

99

Bezeichnung D

84

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Midwolda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.583 2.885
2021 1.749 2.871
2022 1.341 2.664
2023 1.066 2.601
2024 1.013 2.764

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 1.850

Huurwoning

Gas: 833 • Strom: 1.917

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.754

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.389

Tussenwoning

Gas: 859 • Strom: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.183 • Strom: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.340

Betriebsaktivität in Midwolda (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Gesamtanzahl der Firmensitze: 196

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Midwolda
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Midwolda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Midwolda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Midwolda?

Midwolda telt in 2025 ongeveer 2.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda is in 2025 circa € 293.299.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda ligt rond € 55 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwolda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwolda?

In Midwolda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 498 woningen.

Meer Häuser in Midwolda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.