Direct naar de inhoud
Logo van Viva Makelaars Winschoten

Hoofdweg 64

9681AJ Midwolda • Groningen

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Winschoten

Fotogalerij

Hoofdweg 64 Midwolda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een vrijstaand woonhuis, type semi-bungalow, met slaapkamers en badkamer op de begane grond!! In het rustige dorp Midwolda staat dit vrijstaande woonhuis met energielabel B en een heerlijke, op het zuiden gerichte, achtertuin. De woning beschikt over energielabel B en is al grotendeels verduurzaamd met onder andere vloer- en muurisolatie en zonnepanelen. Hierdoor zijn de energielasten lager en is de woning klaar voor de toekomst. De basis is goed, terwijl er volop mogelijkheden zijn om de woning naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. Op loop- en fietsafstand ligt het recreatiegebied De Blauwe Stad, met zijn uitgestrekte water, wandelroutes en strandjes, ideaal voor liefhebbers van natuur- en buitenactiviteiten. Daarnaast biedt Midwolda een gezellige dorpskern met voorzieningen. En natuurlijk wonen op steenworp afstand van de Ennemaborg: een unieke kans om te genieten van rust, historie en groen, midden in Midwolda. Via de nabije uitvalswegen zijn binnen korte tijd de plaatsen Winschoten en Groningen te bereiken met de auto. De fotopresentatie bevat zowel actuele foto’s als artist impressions ter illustratie van de mogelijkheden van de woning. Voor deze woning is een eigen website gemaakt: hoofdweg64.nl. Hier vindt u uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview en de zonnegrens. Begane grond: De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een dichte woonkeuken (voorzien van enige inbouwapparatuur en een inbouwkast), 2 slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer (voorzien van een douche en vaste wastafel), wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich naast de overloop nog 2 slaapkamers met toegang tot veel bergruimte naast de slaapkamers, een toiletruimte, een bergkast en stookruimte. Garage en tuin: Er is een aangebouwde garage, perfect voor opslag, hobbyruimte of het stallen van de auto, met een binnendoor naar het woonhuis. Achter de garage bevindt zich een aangebouwde stenen berging en een overkapping. De ruime achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en zon, een heerlijke plek om te ontspannen of te tuinieren. Bijzonderheden: - Vrijstaand woonhuis met energielabel B - 2 Slaapkamers en badkamer op de begane grond - Royale achtertuin op het zuiden Informatie: - De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en heeft grotendeels dubbel glas. - Er is een cv-combiketel aanwezig (Remeha, 2021, eigendom). - In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. - De kozijnen, de gevelbekleding en dakgoot aan de voorzijde van de woning zijn van kunststof (onderhoudsvriendelijk).  - De as is, where is-clausule is van toepassing, alsmede de niet zelfbewonersclausule. - De akte van levering dient te passeren bij Notaris Groen in Scheemda. Kortom: een ruim en levensloopbestendig huis met veel potentie, gelegen op een fijne plek in het mooie Oldambt.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
660 m²
Inhoud
558 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
203 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9681

Google Maps

Kaart van Midwolda

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Midwolda

Woon- en buurtcijfers in Midwolda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Midwolda. In 2025 waren er 2.121 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.299.

Inwoners

2.121

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.299

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 55

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

41

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Midwolda
Jaar Inwoners
2021 2.092
2022 2.145
2023 2.141
2024 2.149
2025 2.121

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Midwolda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 193.047
2022 EUR 220.273
2023 EUR 268.961
2024 EUR 283.013
2025 EUR 293.299

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 487 0-15: 307 15-25: 239 25-45: 454 45-65: 635

Opleidingsniveau

Hoger

228

Praktisch

419

Middelbaar

735

Herkomst inwoners (2025)

Europa

98

Nederland

1.933

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 96
Appartementen 71
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 498
Twee-onder-één-kap woningen 186

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 19
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

201

Label C

198

Label B

195

Label A

132

Label F

99

Label D

84

Label E

29

Label A+

4

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Midwolda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.583 2.885
2021 1.749 2.871
2022 1.341 2.664
2023 1.066 2.601
2024 1.013 2.764

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 1.850

Huurwoning

Gas: 833 • Elektriciteit: 1.917

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.754

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.389

Tussenwoning

Gas: 859 • Elektriciteit: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.183 • Elektriciteit: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.340

Bedrijvigheid in Midwolda (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 196

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Midwolda
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Midwolda.

Veelgestelde vragen over wonen in Midwolda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Midwolda?

Midwolda telt in 2025 ongeveer 2.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda is in 2025 circa € 293.299.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda ligt rond € 55 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwolda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwolda?

In Midwolda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 498 woningen.

Meer woningen in Midwolda

Bekijk meer woningen in deze plaats.