Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Reilink Vastgoed

Dr. Oortwijn Botjeslaan 122

9681GG Midwolda • Groningen

Beschikbaar

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 2.676

Fotogalerij

Dr. Oortwijn Botjeslaan 122 Midwolda
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk thuis voor starters en jonge gezinnen: Lichte gezinswoning aan het groen, woning met ruimte en comfort in hartje Midwolda! Sta jij op het punt om je eerste (echte) droomhuis te kopen? Zoek je een instapklare gezinswoning waar je zó in kunt trekken, én waar nog volop ruimte is om je eigen sfeer toe te voegen? Stop met zoeken – dit huis heeft alles in huis om jouw volgende (gezins)avontuur te starten! Deze ruime, halfvrijstaande gezinswoning uit 1977 is in alle opzichten een fijne plek waar je zó kunt neerstrijken. Je hoeft alleen nog je spullen in te pakken! Vier slaapkamers, allemaal even comfortabel.. Met maar liefst vier slaapkamers is dit huis helemaal klaar voor groei. Kinderen krijgen hun eigen plekje, logees nestelen zich makkelijk en wie weet richt jij er eentje in als thuiswerkplek, chillroom, inloopkast of wat jij ook maar zou willen. Spelen met ideeën mag! Heb je een druk leven en dus een beetje extra ruimte nodig? Geen zorgen, want deze woning heeft een royale bijkeuken: perfect voor je voorraadkast, sportspullen of een fijne hobbyhoek. Misschien wel handig ook als je een jong gezin hebt of plannen in die richting... Boordevol moderne updates.. Hier geen gedoe met tochtige ramen of schilderwerk tot aan je ellebogen: recent zijn er namelijk kunststof kozijnen geplaatst. Dat betekent: nooit meer schilderen, supergoede isolatie en altijd een modern gezicht. Het energielabel B maakt het plaatje helemaal af; je woont hier dus comfortabel én energiezuinig. Genieten van buitenleven.. Naast fijn wonen binnen, wil je natuurlijk lekker buiten kunnen zitten. Goed nieuws, want de zonnige tuin op het noordoosten trekt je 's ochtends naar buiten met je eerste kop koffie. Er is ruimte genoeg voor een trampoline, loungehoek of een border vol bloemen. En als je graag klust of spullen opbergt: de ruime, vrijstaande schuur biedt precies wat je zoekt. Groen voor je deur en alles dichtbij.. Wat deze plek nog aantrekkelijker maakt? Je woont pal tegenover een groene strook, dus geen inkijk van overburen maar wél elke dag een frisse blik op het park. Ideaal voor jonge gezinnen, want de kinderen kunnen vrij spelen en je loopt zo de natuur in. Voorzieningen? Die zijn dichtbij. Winkels, scholen, uitvalswegen – alles is snel bereikbaar vanuit deze rustige woonwijk. Kortom: instapklaar en kansrijk.. Starters en jonge gezinnen opgelet: aan de Dr. Oortwijn Botjeslaan 122 krijg je ruimte, licht, comfort en een goede dosis sfeer. Hier stap je binnen en denk je: ja, hier zie ik mezelf wel zitten. Grijp deze kans, plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe leuk woon je hier kunt! Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en wie weet voel jij je hier binnenkort al helemaal thuis! Welkom binnen: ruime woonkamer met groen uitzicht.. Laten we eerlijk zijn, de eerste indruk doet veel. Bij binnenkomst kom je in een nette hal met een meterkast. Vanuit de hal stap je direct de royale L-vormige woonkamer binnen. Zie je jezelf hier al zitten met een kop koffie, terwijl je uitkijkt over het zorgvuldig onderhouden openbaar groen? Door het grote raam aan de voorkant geniet je van elke zonnestraal die naar binnen piept. De frisse vibe geeft meteen een ‘thuis-gevoel’. Van koken tot bijpraten: woonkeuken met alles erop en eraan.. Aan de achterzijde: de moderne woonkeuken met een fraaie hoekopstelling. Of je nu gaat voor een snelle pasta of samen de weekendtaart bakt, deze keuken biedt letterlijk alle ruimte. Alles wat je nodig hebt is hier aanwezig: een koeler, oven, vaatwasser, efficiënte afzuiging, magnetron en een inductiekookplaat. Heb je eten klaar? Schuif dan de pui open en haal buiten gewoon naar binnen: barbecueën, tuinfeestjes… Het kan hier allemaal! Handige bijkeuken en praktische indeling.. Naast de keuken vind je de handige bijkeuken. Perfect voor al je was- en droogspullen, voorraadkasten, of hobbybenodigdheden. Met een eigen achterentree ben je zo buiten, wat handig is voor klussers, fietsliefhebbers óf gewoon als praktische route met natgeregende kinderen. Daarnaast is er op de begane grond een modern toilet voorzien van fonteintje én een aparte gang met trapopgang. 1e verdieping: drie slaapkamers en een complete badkamer.. Op de eerste verdieping wacht een keurige overloop, waar vandaan je drie fijne slaapkamers bereikt. Of je nu kids hebt, een studeerruimte zoekt of gewoon lekker groot wilt slapen – aan mogelijkheden geen gebrek! De badkamer is netjes afgewerkt met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en genoeg plek voor handdoeken. Fris en functioneel, precies zoals het hoort. Zolder: meer dan alleen een opslagruimte.. En dan… lekker veel extra ruimte op zolder! Hier vind je niet alleen de overloop met de CV-opstelling, maar ook een volwaardige zolderkamer met dakraam. Ideaal als vierde slaapkamer, thuiskantoor, speelkamer of misschien zelfs je eigen fitnessplekje. De ruimte voelt licht en open, verrassend ruim dankzij de doordachte indeling. Duurzaam voordeel & extra’s.. Het huis is helemaal bij de tijd, want er liggen maar liefst 10 zonnepanelen op het dak. Dat betekent een lagere energierekening en je bent meteen klaar voor de toekomst. Ook buiten is het goed geregeld: een royale vrijstaande schuur, opgetrokken uit geïsoleerde sandwichpanelen, nog geen jaar oud en onderhoudsarm. Perfect voor je fietsen, klusspullen of seizoensspullen. Achterom heb je een eigen brandgang—dus altijd veilig én makkelijk toegankelijk. Groene ligging en kindvriendelijk.. De ligging? Heerlijk rustig, aan een gezellig stukje openbaar groen. Fijn voor kleine kinderen om zonder zorgen buiten te spelen, of als hardlooproute aan het einde van je werkdag. Winkeltjes, scholen, speeltuintjes, strand en OV zijn dichtbij. Sterker nog: alles is op loop- of fietsafstand! Jouw volgende hoofdstuk begint hier.. Ben je eruit? Dit is zo’n huis waar je de volgende stap zet: je maakt er jouw eigen plek van, groeit samen en bouwt herinneringen op. Pak je kans, plan een bezichtiging en ontdek of jouw verhaal hier verder mag gaan. Wie weet sta jij hier straks met de sleutel in handen – klaar voor een nieuwe start! Zien is geloven! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de ligging van dit gezellige huis. Het zou zomaar eens jouw toekomstige thuis kunnen worden.

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

3,07%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
396 m³
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
137 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9681

Google Maps

Kaart van Midwolda

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Midwolda

Woon- en buurtcijfers in Midwolda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Midwolda. In 2025 waren er 2.121 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.299.

Inwoners

2.121

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.299

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 55

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

41

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Midwolda
Jaar Inwoners
2021 2.092
2022 2.145
2023 2.141
2024 2.149
2025 2.121

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Midwolda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 193.047
2022 EUR 220.273
2023 EUR 268.961
2024 EUR 283.013
2025 EUR 293.299

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 487 0-15: 307 15-25: 239 25-45: 454 45-65: 635

Opleidingsniveau

Hoger

228

Praktisch

419

Middelbaar

735

Herkomst inwoners (2025)

Europa

98

Nederland

1.933

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 96
Appartementen 71
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 498
Twee-onder-één-kap woningen 186

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 19
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

201

Label C

198

Label B

195

Label A

132

Label F

99

Label D

84

Label E

29

Label A+

4

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Midwolda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.583 2.885
2021 1.749 2.871
2022 1.341 2.664
2023 1.066 2.601
2024 1.013 2.764

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 1.850

Huurwoning

Gas: 833 • Elektriciteit: 1.917

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.754

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.389

Tussenwoning

Gas: 859 • Elektriciteit: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.183 • Elektriciteit: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.340

Bedrijvigheid in Midwolda (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 196

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Midwolda
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Midwolda.

Veelgestelde vragen over wonen in Midwolda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Midwolda?

Midwolda telt in 2025 ongeveer 2.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda is in 2025 circa € 293.299.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda ligt rond € 55 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwolda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwolda?

In Midwolda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 498 woningen.

Meer woningen in Midwolda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.