Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Helmond

Fazantlaan 32

5731XT Mierlo • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 698.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 713.810

Kaufpreis /m²: € 6.232

Fotoalbum

Fazantlaan 32 Mierlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande semi-bungalow biedt volop comfort, gelegen op een hoekperceel, op een heerlijke, rustige, bosrijke locatie. De woning heeft een nette afwerking, met een ruime lichte woonkamer, ruime serre, drie slaapkamers, badkamer op de begane grond, vrijstaande garage en een ruime tuin rondom. De ruime vliering biedt volop potentie om extra leefruimte te creëren. Ondanks de rustige ligging bevinden scholen en het levendige centrum van Mierlo, met alle dagelijkse voorzieningen, zich op circa vijf minuten fietsafstand. Verder is er snelle en gemakkelijke verbinding met verschillende uitvalswegen. Via een overdekte entree, is de ruime entreehal te bereiken. De entreehal is afgewerkt met een prachtige natuurstenen vloer en biedt toegang tot de woonkamer, keuken, de deels betegelde toiletruimte en een extra gang naar de slaapkamers. In de entreehal bevindt zich de meterkast. De ruime woonkamer is een fijne leefruimte, voorzien van een sfeervolle elektrische haard en biedt ruimte om een heerlijke zithoek te creëren en een ruime eettafel te plaatsen. De raampartijen rondom zorgen voor prettige lichtinval. Via een loopdeur is de keuken te bereiken, welke is opgesteld in een wandopstelling en voldoende ruimte biedt om een eettafel te plaatsen. Deze keuken is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en een werkblad met spoelbak. De keuken heeft toegang tot de ruime serre welke in directe verbinding staat met de achtertuin. Dit betreft een fijne toevoeging op de leefruimte, welke geheel naar wens is in te vullen en waar heerlijk gezeten kan worden tijdens de warmere dagen. Via de poort is er toegang tot de oprit. Via de gang vanuit de entreehal zijn de drie slaapkamers en doucheruimte te bereiken. Alle drie de slaapkamers beschikken over eenzelfde afwerking en voldoende lichtinval door de grote raampartijen. De Master bedroom beschikt over inbouwkasten en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een wastafel aanwezig bij de slaapkamer aan de linker voorzijde. De moderne doucheruimte is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan. Een raam zorgt hier voor prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Eerste verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra leefruimte. Dankzij de aanwezige dakramen is er voldoende daglicht. Tevens bevinden zich hier de hybride warmtepomp en een wastafel. Garage: De vrijstaande in spouw gebouwde garage is via de oprit en achtertuin te bereiken. In de garage is elektra en een elektrische segmentdeur aanwezig. De garage biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van één auto en extra opbergruimte. Tuin: De woning staat op een ruim perceel en heeft een prachtig aangelegde tuin rondom. De tuin is ingericht met een gazon, volwassen beplanting, bestrating rondom en beschikt tevens over een regeninstallatie. Dankzij het hoekperceel geniet je hier van veel privacy. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa: 112 m². • Inhoud circa: 321 m³. • De woning is voorzien van dak- & muurisolatie met houten buitenkozijnen en dubbel glas. • Het gehele dak is vernieuwd, met nieuwe dakpannen en is na geïsoleerd. • De gevels zijn in 2021 na geïsoleerd. • Wanden en plafonds overwegend uitgevoerd in stucwerk. • Woonkamers, slaapkamers en entreehal voorzien van doorlopende vinyl vloer. • De verdieping biedt volop uitbreidingsmogelijkheden. • Levensloopbestendige woning met potentie tot het creëren van extra leefruimte welke magnifiek is gelegen. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Helmond.

Hypothek berekenen

€ 698.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 713.810

3,04%

Jährlich

%

€ 34.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 698.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
675 m²
Inhalt
621 m³
Sonstiger Innenraum
57 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5731

Google Karten

Karte von Mierlo

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mierlo

Wohn- und Viertelzahlen in Mierlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mierlo. In 2025 waren da 11.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

11.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mierlo
Jahr Einwohner
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mierlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Ausbildungsstufe

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.437

Bezeichnung A

1.434

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

493

Bezeichnung F

271

Bezeichnung E

189

Bezeichnung G

146

Bezeichnung A+++

96

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mierlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mierlo
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mierlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mierlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer Häuser in Mierlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.